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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈 明水路397巷7弄8號6樓

3,580萬

含車位價

52.95坪

含車位坪數

67.6萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 11.78坪 6~6/8 28.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

明水路539號10樓

3,446萬

36.01坪

95.7萬

 6.81坪 10~10/15 30.2年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓 大直街98號5樓

520萬

15.92坪

32.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.89坪 5~5/5 43.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 大直街67巷11號

2,000萬

21.34坪

93.7萬

備註：其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物其他增建；

 8.24坪 1~1/4 47.2年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房

敬業二路69巷57號6樓之3

1,630萬

17.02坪

95.8萬

 4.12坪 6~6/10 16.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓/辦公 明水路696號3樓之1

1,968萬

含車位180萬

24.89坪

含車位4.90坪

89.5萬

已扣除車位
5.64坪 3~3/12 15.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房

敬業一路128巷41號4樓

1,150萬

11.45坪

100.4萬

 3.20坪 4~4/7 16.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓

明水路696號6樓之8

1,898萬

含車位180萬

22.81坪

含車位4.90坪

95.9萬

已扣除車位
5.03坪 6~6/12 15.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈/辦公 敬業一路7號5樓

6,700萬

含車位價

83.56坪

含車位26.54坪

80.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.95坪 5~5/10 19.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 北安路458巷41弄66號8樓

5,660萬

含車位340萬

47.81坪

含車位12.38坪

150.1萬

已扣除車位
6.33坪 8~8/16 1.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 大直街84巷 A2棟-2F

6,188萬

含車位580萬

65.54坪

含車位21.57坪

127.5萬

已扣除車位

備註：雨遮不計價，交易總價含約定專用露臺47.84平方公尺親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.95坪 2~2/22 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 明水路397巷7弄17號地下一層

235萬

11.84坪

備註：僅車位交易；

 0.47坪 -2~-1/12 25.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 大直街93號2樓

2,400萬

32.44坪

74.0萬

 11.27坪 2~2/4 46.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 大直街117號4樓

3,430萬

含車位250萬

51.80坪

含車位坪數

66.2萬

含車位計算

備註：其他增建；

 12.09坪 4~4/5 38.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 北安路554巷19號7樓

3,800萬

含車位價

44.01坪

含車位坪數

86.3萬

含車位計算

備註：其它增建:陽台加窗其他增建；

 7.66坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 明水路537號10樓

3,438萬

36.01坪

95.5萬

備註：陽台外推；

 6.81坪 10~10/15 30.1年 2房(室)3廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈/辦公 敬業二路69巷57號7樓之6

1,238萬

12.74坪

97.2萬

備註：夾層；

 3.09坪 7~7/10 16.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 土地 北安段三小段508地號

354萬

0.00坪

272.2萬

備註：因辦理移轉所需費用皆由買方負擔如增值稅，印花稅，規費，代書費等親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 明水路375號 A1棟-19F

8,800萬

含車位640萬

72.41坪

含車位20.10坪

156.0萬

已扣除車位

備註：雨遮不計價

 6.00坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 華廈

樂群三路39號6樓

7,680萬

含車位600萬

99.90坪

含車位26.34坪

96.2萬

已扣除車位
16.18坪 6~6/6 15.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
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弘睿 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

弘睿 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    弘睿 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

弘睿 社區資料

弘睿 生活地圖

交通(8) 學校(14) 政府(0) 醫療(71) 超商(15) 購物(18) 停車場(7) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 363 公尺
捷運劍南路站 約 769 公尺
捷運大直站出口1 約 273 公尺
捷運大直站出口2 約 361 公尺
捷運大直站出口3 約 368 公尺
捷運劍南路站出口2 約 718 公尺
捷運劍南路站出口1 約 758 公尺
捷運劍南路站出口3 約 787 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 市立中山幼兒園 約 211 公尺
永安國小附幼 約 299 公尺
大直國小附幼 約 337 公尺
喬可幼兒園 約 226 公尺
實踐大學附幼 約 293 公尺
山秀幼兒園 約 360 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 405 公尺
台北市國防部大直非營利幼兒園 約 420 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 480 公尺
大智幼兒園 約 480 公尺
傑聲幼兒園 約 500 公尺
小學 永安國小 約 325 公尺
大直國小 約 356 公尺
大專院校 實踐大學 約 397 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛鄰診所 約 378 公尺
駿琳大直中醫診所 約 45 公尺
勝耀中醫診所 約 99 公尺
大直北安中醫診所 約 99 公尺
益壽堂中醫診所 約 154 公尺
漢坤中醫診所 約 462 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 108 公尺
志安牙醫診所 約 46 公尺
辰品牙醫診所 約 55 公尺
智欽牙醫診所 約 77 公尺
高標準牙醫診所 約 106 公尺
恩慈牙醫診所 約 107 公尺
迪昇牙醫診所 約 107 公尺
上允牙醫診所 約 128 公尺
睿智牙醫診所 約 136 公尺
田青牙醫診所 約 145 公尺
北安牙醫診所 約 150 公尺
偉格牙醫診所 約 186 公尺
安美牙醫診所 約 250 公尺
悅世牙醫診所 約 294 公尺
嚴牙醫診所 約 300 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 337 公尺
甯境牙醫診所 約 352 公尺
小星星牙醫診所 約 407 公尺
禾森牙醫診所 約 484 公尺
明水牙醫診所 約 497 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 43 公尺
德美診所 約 58 公尺
北安聯合診所 約 149 公尺
莊宇龍診所 約 175 公尺
又喜明眼科診所 約 150 公尺
柏克萊眼科診所 約 395 公尺
惟診所 約 13 公尺
進安身心診所 約 16 公尺
大直佳恩診所 約 27 公尺
景復健科診所 約 28 公尺
大直診所 約 37 公尺
高固診所 約 47 公尺
固診所 約 47 公尺
大直復健科診所 約 203 公尺
上直診所 約 381 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 42 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 230 公尺
屈臣氏大直店 約 384 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 84 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 89 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 167 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 238 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 238 公尺
大直小太陽藥局 約 26 公尺
大直健康藥局 約 27 公尺
美康正康藥局 約 39 公尺
康廷藥局 約 43 公尺
永直藥局 約 46 公尺
大直藥局 約 64 公尺
保德明水藥局 約 70 公尺
富宥康藥局 約 109 公尺
淮濟藥師藥局 約 167 公尺
大直永安藥局 約 169 公尺
明水藥局 約 238 公尺
樂活苑藥局 約 238 公尺
艾禾藥局 約 271 公尺
元宏藥局 約 381 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 449 公尺
動物醫院 歐歐妮動物醫院 約 139 公尺
伊甸動物醫院 約 243 公尺
惟新動物醫院 約 338 公尺
禾芮犬貓專科醫院 約 364 公尺
以立動物醫院 約 446 公尺
大直動物醫院 約 480 公尺
仁慈動物醫院 約 538 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN欣旺門市 約 43 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 214 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 236 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 278 公尺
7-ELEVEN實踐大學門 約 292 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 327 公尺
7-ELEVEN明美 約 421 公尺
7-ELEVEN永明 約 473 公尺
OK北安店 約 463 公尺
全家永安店 約 112 公尺
全家大直店 約 217 公尺
全家直學店 約 263 公尺
全家明水店 約 341 公尺
全家新北鄰店 約 436 公尺
義美北市北安門市 約 178 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 北安路攤販集中場 約 476 公尺
大直市場 約 502 公尺
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 145 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 260 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 156 公尺
全國電子北安門市 約 78 公尺
傑昇通信大直北安店 約 379 公尺
寵物店 歐品邁國際 約 342 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 352 公尺
新葉國際大直店 約 392 公尺
高屋寵物股份有限公司 約 414 公尺
汪堡 約 449 公尺
艾狗狗寵物工作室 約 459 公尺
逗留寵物工作室 約 459 公尺
啵好寵物生活館 約 474 公尺
啵好寵物生活館 約 474 公尺
Gu Gu House 寵物旅館 約 497 公尺
好日子寵物美容 約 565 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場北安路第3停車場 約 168 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 168 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 186 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 309 公尺
嘟嘟房大直站 約 419 公尺
嘟嘟房大直2站 約 474 公尺
Times 停車場敬業一路停車場 約 501 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 直安公園 約 137 公尺
大直公園 約 151 公尺
永直公園 約 210 公尺
明水公園 約 334 公尺
培英公園 約 373 公尺
自強公園 約 400 公尺
永安公園 約 485 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 211 公尺
Art Space 563 約 437 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 505 公尺
實踐大學服飾博物館 約 307 公尺
魯凱博物館 約 356 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 226 公尺
實踐大學台北校區游泳池館 約 292 公尺

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