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香檳大樓

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汪文徽店長
社區首席顧問 汪文徽 店長
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香檳大樓

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 華廈/店面 林森北路85巷39號4樓之2

730萬

11.22坪

65.0萬

 2.12坪 4~4/7 45.6年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 華廈/辦公 林森北路85巷39號6樓之4

660萬

10.02坪

65.9萬

備註：陽台外推；其他增建；

 1.90坪 6~6/7 46.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 華廈/套房

林森北路85巷39號2樓之11

548萬

7.45坪

73.6萬

 1.45坪 2~2/7 45.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年06月 華廈/辦公 林森北路85巷39號6樓之5

585萬

10.02坪

58.4萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 1.90坪 6~6/7 45.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 華廈/辦公 林森北路85巷39號3樓之1

860萬

11.22坪

76.6萬

備註：陽台外推；

 2.13坪 3~3/7 45.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 華廈/辦公 林森北路85巷39號6樓之2

840萬

11.22坪

74.9萬

備註：陽台外推；

 2.13坪 6~6/7 45.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 華廈/套房

林森北路85巷39號4樓之5

565萬

10.02坪

56.4萬

 1.90坪 4~4/7 45.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年02月 華廈/套房

林森北路85巷39號3樓之1

612萬

11.22坪

54.5萬

 2.13坪 3~3/7 45.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年04月 華廈/辦公 林森北路85巷39號6樓之2

605萬

11.22坪

53.9萬

備註：陽台外推；

 2.13坪 6~6/7 44.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 華廈/辦公 林森北路85巷39號5樓之14

300萬

6.42坪

46.8萬

 1.60坪 5~5/7 44.4年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 華廈/辦公 林森北路85巷39號4樓之4

535萬

10.02坪

53.4萬

備註：陽台外推；

 1.90坪 4~4/7 43.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 華廈/辦公 林森北路85巷39號3樓之7

1,100萬

20.44坪

53.8萬

 4.04坪 3~3/7 43.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 華廈/辦公 林森北路85巷39號7樓

695萬

13.12坪

53.0萬

備註：陽台外推;

 2.67坪 7~7/7 42.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 華廈/套房 林森北路85巷39號7樓之8

390萬

7.56坪

51.6萬

 1.45坪 7~7/7 42.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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香檳大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

香檳大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    香檳大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

香檳大樓 社區資料

香檳大樓 生活地圖

交通(27) 學校(4) 政府(1) 醫療(59) 超商(31) 購物(17) 停車場(44) 休閒娛樂(19)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運善導寺站 約 599 公尺
捷運中山站 約 686 公尺
捷運松江南京站 約 728 公尺
捷運松江南京站出口1 約 612 公尺
捷運松江南京站出口3 約 686 公尺
捷運松江南京站出口2 約 691 公尺
捷運松江南京站出口4 約 727 公尺
捷運松江南京站出口8 約 752 公尺
捷運松江南京站出口7 約 776 公尺
捷運松江南京站出口6 約 823 公尺
捷運松江南京站出口5 約 826 公尺
捷運忠孝新生站出口1 約 927 公尺
捷運忠孝新生站出口4 約 1058 公尺
捷運善導寺站出口6 約 563 公尺
捷運善導寺站出口1 約 594 公尺
捷運善導寺站出口5 約 618 公尺
捷運善導寺站出口3 約 625 公尺
捷運善導寺站出口2 約 641 公尺
捷運善導寺站出口4 約 656 公尺
捷運中山站出口2 約 607 公尺
捷運中山站出口3 約 617 公尺
捷運中山站出口1 約 682 公尺
捷運中山站出口4 約 709 公尺
捷運中山站出口6 約 813 公尺
捷運中山站出口5 約 821 公尺
捷運台北車站出口M2 約 742 公尺
捷運台北車站出口M7 約 836 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 長安國小附幼 約 450 公尺
科見幼兒園 約 515 公尺
松江蒙特梭利幼兒園 約 580 公尺
小學 長安國小 約 452 公尺
設施名稱 距離
警政署 約 602 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 南京京都堂中醫診所 約 255 公尺
滋和堂中醫診所 約 323 公尺
澄觀中醫診所 約 410 公尺
睿鳴堂中醫診所 約 429 公尺
八通關中醫診所 約 440 公尺
林佳瑩中醫診所 約 534 公尺
麗風堂中醫診所 約 543 公尺
康福牙醫診所 約 198 公尺
民安牙醫診所 約 235 公尺
立馨牙醫診所 約 239 公尺
玩美數位牙醫診所 約 266 公尺
吉安牙醫診所 約 271 公尺
陳均牙醫診所 約 355 公尺
新現代牙醫診所 約 361 公尺
永潔牙醫診所 約 380 公尺
日進牙醫診所 約 409 公尺
佳醫牙醫診所 約 411 公尺
伯樂牙醫診所 約 426 公尺
康寧牙醫診所 約 426 公尺
不二親子牙醫診所 約 432 公尺
勢喬牙醫診所 約 464 公尺
璞鼎牙醫診所 約 484 公尺
簡雅緻牙醫診所 約 490 公尺
晶點牙醫診所 約 537 公尺
慕光牙醫診所 約 557 公尺
常青牙醫診所 約 569 公尺
三和牙醫診所 約 632 公尺
星光整形外科診所 約 270 公尺
群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 約 351 公尺
光華家醫科診所 約 512 公尺
瑞光眼科診所 約 371 公尺
美麗好診所 約 330 公尺
黃偉俐診所 約 332 公尺
陳博光教授診所 約 404 公尺
雅得麗生活診所 約 542 公尺
微煦心靈診所 約 563 公尺
好美醫美診所 約 601 公尺
藥局藥妝 康是美新長順門市 約 154 公尺
屈臣氏林森北 約 188 公尺
屈臣氏新南京 約 423 公尺
屈臣氏南西店 約 534 公尺
屈臣氏南京西 約 590 公尺
長青連鎖藥局中山 約 224 公尺
長青連鎖藥局祥泰 約 235 公尺
昶青林森藥局 約 83 公尺
中山藥局 約 224 公尺
祥泰藥局 約 235 公尺
大信藥局 約 238 公尺
美日藥局 約 360 公尺
興康源藥局 約 533 公尺
安養看護 龍江老人長期照顧中心(養護型) 約 142 公尺
私立樂恬康復之家 約 142 公尺
私立南港康復之家 約 142 公尺
私立永芯康復之家 約 142 公尺
賀健康復之家 約 396 公尺
私立賀勝康復之家 約 396 公尺
動物醫院 集英動物醫院 約 127 公尺
綠洲動物醫院 約 436 公尺
小王子動物醫院長安分院 約 446 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫長安門市 約 59 公尺
7-ELEVEN六條通門市 約 96 公尺
7-ELEVEN森鑽 約 144 公尺
7-ELEVEN森北門市 約 198 公尺
7-ELEVEN國旺門市 約 205 公尺
7-ELEVEN長新門市 約 207 公尺
7-ELEVEN京旺 約 258 公尺
7-ELEVEN崑崙門市 約 330 公尺
7-ELEVEN長津門市 約 339 公尺
7-ELEVEN中山天津 約 344 公尺
7-ELEVEN天津門市 約 364 公尺
7-ELEVEN吉鑫門市 約 367 公尺
7-ELEVEN圓武 約 417 公尺
7-ELEVEN紹興門市 約 458 公尺
7-ELEVEN鑫越門市 約 547 公尺
7-ELEVEN晶鑽 約 554 公尺
全家長林店 約 52 公尺
全家正義店 約 91 公尺
全家林森北路店 約 104 公尺
全家金林店 約 150 公尺
全家鑫通店 約 191 公尺
全家復林店 約 232 公尺
全家日津店 約 328 公尺
全家興亞店 約 376 公尺
全家柯達飯店 約 478 公尺
全家京林店 約 514 公尺
萊爾富中山四通店 約 48 公尺
萊爾富中山八達店 約 143 公尺
萊爾富北市紹北店 約 479 公尺
義美中山門市 約 426 公尺
新東陽南京店 約 347 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 三創生活園區 約 674 公尺
量販超市 全聯福利中心中山南京 約 314 公尺
全聯福利中心中山天津 約 345 公尺
商圈夜市 中山北路條通商圈 約 239 公尺
晶華酒店、欣欣百貨周邊商圈 約 391 公尺
吉林路美食商圈 約 404 公尺
中山北路商圈 約 482 公尺
中山大樓 約 485 公尺
中山捷運站周邊商圈 約 511 公尺
3C書局 三井3C【台北三創店】2F筆電專賣店 約 653 公尺
三井3C【台北三創二店】2F（GARMIN、EPSON）展售店 約 653 公尺
燦坤3C南京旗艦店 約 324 公尺
全國電子南京松江店 約 545 公尺
良興電子三創Logitech體驗館 約 653 公尺
良興電子良興數位館 約 653 公尺
寵物店 貝多芬寵物美容 約 118 公尺
貓狗同萌 約 214 公尺
設施名稱 距離
市民大道林金段地下停車場 約 237 公尺
林森公園地下停車場 約 298 公尺
市民大道(林金段) 約 302 公尺
長安東路臨時平面停車場(一) 約 317 公尺
市民大道(中林段) 約 405 公尺
長安國小地下停車場 約 410 公尺
市民大道中林段地下停車場 約 483 公尺
行一大客車平面停車場 約 538 公尺
福寶停車場 約 39 公尺
金福寶停車場 約 59 公尺
Times 停車場林森五條通停車場 約 76 公尺
林森119停車場 約 81 公尺
Times 停車場林森七條通停車場 約 107 公尺
長安東路停車場 約 114 公尺
金車寶停車場 約 116 公尺
Times 停車場林森八條通停車場 約 141 公尺
嘟嘟房林森2站 約 184 公尺
中東停車場 約 192 公尺
嘟嘟房市民大道-林金站 約 208 公尺
長安城立體停車塔 約 217 公尺
八條通停車場 約 243 公尺
南京停車場 約 265 公尺
林森停車場 約 280 公尺
林森67停車場 約 350 公尺
嘟嘟房市民大道-中林站 約 357 公尺
普客二四停車場中山北路停車場 約 374 公尺
台灣聯通天津場 約 379 公尺
Times 市民大道二段停車場 約 390 公尺
嘟嘟房林森公園站 約 391 公尺
十四號公園停車場 約 392 公尺
中義停車場 約 411 公尺
嘟嘟房華山藝文中心站 約 442 公尺
Times 停車場中山南京停車場 約 451 公尺
欣欣停車場 約 483 公尺
嘟嘟房中山北站 約 491 公尺
匯泰大樓地下室停車場 約 492 公尺
愛馬屋P1 約 496 公尺
晶華停車場 約 499 公尺
Times 中山北路二段停車場 約 522 公尺
第二邱大樓停車場 約 533 公尺
普客二四停車場南京一江街停車場 約 557 公尺
Times 停車場美侖商旅停車場 約 562 公尺
老爺大酒店停車場 約 577 公尺
佛原吉林站停車場 約 628 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 華山公園 約 249 公尺
吉林公園 約 298 公尺
正守公園 約 308 公尺
華山大草原 約 331 公尺
華山公園 約 362 公尺
華山公園 約 387 公尺
林森公園 約 401 公尺
康樂公園 約 410 公尺
中央藝文公園 約 416 公尺
仁德公園 約 487 公尺
一江公園 約 652 公尺
展演場所 台北欣欣秀泰影城 約 502 公尺
光點電影院 約 570 公尺
阿特狄克瑞當代藝術館 約 306 公尺
新樂園藝術空間 約 404 公尺
八畝園美術館 約 564 公尺
台北國際藝術村 約 500 公尺
台北之家 約 577 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室台北南京館 約 518 公尺

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