臺北市士林區文林路
- 完工日期：2016/5~2016/5
- 屋齡：約8年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 15~15 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：96戶
- 建設公司：樂揚建設
- 坪數規劃：26.97~64.13坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
文林苑
-
成交
近2年平均 84.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.4萬/坪 (98年07月)近五年最高 93.7萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 4,980 ~ 6,980 萬看詳細資訊 › -
臺北市士林區文林路
- 坪數規劃 26.97~64.13 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 8 年
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文林苑 待售及鄰近房屋推薦
文林苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 文林路556號5樓之2 |
2,798萬 含車位價 |
39.22坪 含車位9.60坪 |
71.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.30坪 | 5~5/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文林路556號7樓之1 |
2,788萬 含車位280萬 |
39.23坪 含車位11.12坪 |
89.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.07坪 | 7~7/15 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文林路550之2號 |
4,318萬 含車位240萬 |
58.88坪 含車位9.60坪 |
82.8萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 1~2/15 | 6.1年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文林路558號10樓之1 |
2,430萬 含車位280萬 |
36.22坪 含車位11.12坪 |
85.7萬
已扣除車位
|
3.61坪 | 10~10/15 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文林路558號10樓 |
5,830萬 含車位300萬 |
70.14坪 含車位11.12坪 |
93.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
8.38坪 | 10~10/15 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文林路558號3樓之1 |
2,900萬 含車位280萬 |
41.82坪 含車位11.12坪 |
85.3萬
已扣除車位
|
4.36坪 | 3~3/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文林路556號3樓 |
960萬 |
52.37坪 |
18.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.34坪 | 3~3/15 | 5.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 文林路552號 |
2,800萬 含車位價 |
40.67坪 含車位11.10坪 |
68.9萬
含車位計算
|
4.25坪 | 1~1/15 | 5.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文林路556號13樓之1 |
2,245萬 含車位280萬 |
34.67坪 含車位9.57坪 |
78.3萬
已扣除車位
|
3.61坪 | 13~13/15 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文林路556號15樓 |
4,988萬 含車位250萬 |
75.26坪 含車位11.12坪 |
73.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
9.13坪 | 15~15/15 | 4.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文林路558號6樓 |
4,500萬 含車位220萬 |
70.14坪 含車位11.12坪 |
72.5萬
已扣除車位
|
8.38坪 | 6~6/15 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文林路558號8樓 |
4,500萬 含車位240萬 |
68.62坪 含車位9.60坪 |
72.2萬
已扣除車位
|
8.38坪 | 8~8/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文林路558號9樓 |
4,300萬 含車位250萬 |
70.14坪 含車位11.12坪 |
68.6萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
8.38坪 | 9~9/15 | 4.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 文林路558號3樓之2 |
3,260萬 含車位220萬 |
52.75坪 含車位9.60坪 |
70.4萬
已扣除車位
|
6.17坪 | 3~3/15 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 文林路556號12樓 |
5,000萬 含車位220萬 |
75.26坪 含車位11.12坪 |
74.5萬
已扣除車位
|
9.13坪 | 12~12/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 文林路556號11樓 |
4,450萬 含車位250萬 |
75.26坪 含車位11.12坪 |
65.5萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
9.13坪 | 11~11/15 | 3.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 文林路556號6樓之2 |
3,200萬 含車位220萬 |
55.28坪 含車位11.12坪 |
67.5萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
6.34坪 | 6~6/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 文林路556號15樓之1 |
2,080萬 含車位價 |
36.22坪 含車位11.12坪 |
57.4萬
含車位計算
|
3.61坪 | 15~15/15 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
文林苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文林苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文林苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文林苑 社區資料
文林苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運芝山站 | 約 539 公尺 |
| 捷運士林站 | 約 569 公尺 | |
| 捷運軟橋站(未通車) | 約 806 公尺 | |
| 士林區公所站(規劃中) | 約 811 公尺 | |
| 捷運芝山站出口1 | 約 458 公尺 | |
| 捷運芝山站出口2 | 約 613 公尺 | |
| 捷運士林站出口1 | 約 488 公尺 | |
| 捷運士林站出口2 | 約 644 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文昌國小附幼 | 約 345 公尺 |
| 泰安幼兒園 | 約 419 公尺 | |
| 幼心幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 小學 | 文昌國小 | 約 296 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 新光醫院 | 約 436 公尺 |
| 診所 | 士林小兒科診所 | 約 370 公尺 |
| 小禾馨士林小兒專科診所 | 約 381 公尺 | |
| 邱世昌診所 | 約 579 公尺 | |
| 昀樣中醫診所 | 約 55 公尺 | |
| 政德中醫診所 | 約 123 公尺 | |
| 崇生中醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 信愛中醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 蓉平中醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 存德中醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 惠眾中醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 寶安中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 璟元中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 承新中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 士林同仁中醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 普濟中醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 福林診所 | 約 350 公尺 | |
| 祥瑞牙醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 育生牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 和彩牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 陳慶成牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 愛齒牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 福國牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 海蒂牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 博識牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 端容牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 博格牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 維美牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 親親牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 士林頌恩齒顎矯正牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 維育牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 嘉芮牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 芝山牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 榮庚皮膚專科診所 | 約 374 公尺 | |
| 林志聰皮膚科診所 | 約 400 公尺 | |
| 仁友皮膚科診所 | 約 431 公尺 | |
| 榮清耳鼻喉科診所 | 約 221 公尺 | |
| 存德小兒科診所 | 約 283 公尺 | |
| 文林骨科診所 | 約 260 公尺 | |
| 何英世婦產科診所 | 約 222 公尺 | |
| 李文達婦產科診所 | 約 289 公尺 | |
| 士林大學眼科診所 | 約 185 公尺 | |
| 元群眼科診所 | 約 383 公尺 | |
| 境靜眼科診所 | 約 420 公尺 | |
| 德生診所 | 約 76 公尺 | |
| 士林復健科診所 | 約 187 公尺 | |
| 王文豪診所 | 約 214 公尺 | |
| 朝陽復健科診所 | 約 300 公尺 | |
| 耀明診所 | 約 404 公尺 | |
| 士林身心醫學診所 | 約 451 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美士正門市 | 約 342 公尺 |
| 康是美仕運門市 | 約 406 公尺 | |
| 屈臣氏士林店 | 約 380 公尺 | |
| 屈臣氏士捷 | 約 381 公尺 | |
| 長青連鎖藥局天康(新光店) | 約 342 公尺 | |
| 維康醫療用品新光院外店 | 約 343 公尺 | |
| 維康醫療用品信光藥局 | 約 346 公尺 | |
| 維康醫療用品新光店 | 約 426 公尺 | |
| 杏一醫療用品台北新光店 | 約 361 公尺 | |
| 春天連鎖生活藥粧店文昌店 | 約 374 公尺 | |
| 長庚生物科技士林新光 | 約 399 公尺 | |
| 菁安藥局 | 約 116 公尺 | |
| 南風藥局 | 約 192 公尺 | |
| 博惠藥局 | 約 294 公尺 | |
| 加赫藥局 | 約 339 公尺 | |
| 文昌大藥局 | 約 342 公尺 | |
| 信光藥局 | 約 346 公尺 | |
| 佳赫藥局 | 約 354 公尺 | |
| 文昌春天藥局 | 約 374 公尺 | |
| 安養看護 | 新光居家護理所 | 約 426 公尺 |
| 動物醫院 | 士林獸醫院 | 約 502 公尺 |
| 福臨動物醫院 | 約 602 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN丹樺門市 | 約 100 公尺 |
| 7-ELEVEN新文門市 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN福榮門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN德華門市 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN福鑫門市 | 約 407 公尺 |
| 7-ELEVEN福捷門市 | 約 422 公尺 |
| 7-ELEVEN福國路 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN冬樂門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN福芝門市 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫成 | 約 541 公尺 |
| 全家美崙店 | 約 136 公尺 |
| 全家士林店 | 約 319 公尺 |
| 全家新陽明店 | 約 406 公尺 |
| 全家新光醫院店 | 約 426 公尺 |
| 全家福林店 | 約 444 公尺 |
| 全家天文店 | 約 471 公尺 |
| 義美士林門市 | 約 340 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 華榮市場 | 約 165 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心士林中正 | 約 532 公尺 |
| 商圈夜市 | 文林路傢俱街 | 約 56 公尺 |
| 中山北路傢俱街 | 約 390 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C士林旗艦店 | 約 532 公尺 |
| 全國電子士林門市 | 約 318 公尺 | |
| 大同3C展售中心台北文林門市 | 約 214 公尺 | |
| 神腦國際台北芝山服務中心 | 約 410 公尺 | |
| 墊腳石書局台北士林店 | 約 399 公尺 | |
| 寵物店 | 貓室友工作室 | 約 132 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美德街平面停車場（203K03） | 約 124 公尺 |
| 文昌國小地下停車場 | 約 268 公尺 |
| 博客停車場士林中正站 | 約 458 公尺 |
| 捷運芝山站南 | 約 468 公尺 |
| 捷運淡水線芝山站停車場 | 約 374 公尺 |
| 新光醫院停車場 | 約 382 公尺 |
| 嘟嘟房士林國小站 | 約 384 公尺 |
| 士林停車場 | 約 404 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 雙溪河濱公園 | 約 99 公尺 |
| 華聲公園 | 約 272 公尺 | |
| 德華公園 | 約 331 公尺 | |
| 新佳公園 | 約 454 公尺 | |
| 德仁公園 | 約 560 公尺 | |
| 展演場所 | 郭源益糕餅博物館(士林館) | 約 71 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心(士林店) | 約 344 公尺 |
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