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三福甜蜜家園

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陳永偉店長
社區首席顧問 陳永偉 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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三福甜蜜家園

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 公寓/店面 和平東路一段186之1號

2,200萬

10.63坪

207.0萬

備註：標的物為營業店面

 3.05坪 1~1/5 46.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓

新生南路三段16巷7之2號

2,700萬

28.80坪

93.8萬

 11.23坪 3~3/4 57.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓 泰順街62巷12弄8號5樓

2,550萬

34.00坪

75.0萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；

 9.30坪 5~5/5 36.5年 4房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 師大路102巷15號3樓

2,780萬

34.80坪

79.9萬

備註：陽台加窗未登記建物；

 13.69坪 3~3/4 48.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 溫州街48巷20號4樓

565萬

7.65坪

73.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 3.23坪 4~4/4 50.1年 4房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓

泰順街38巷18之1號

1,508萬

16.01坪

94.2萬

 4.54坪 2~2/4 56.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈 師大路105巷5號3樓

3,538萬

38.94坪

90.9萬

備註：陽台外推；其他增建；

 7.20坪 3~3/7 44.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/其他 和平東路一段202號5樓

750萬

7.69坪

97.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.75坪 5~5/12 34.4年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 羅斯福路三段100號5樓之3

2,100萬

34.00坪

61.8萬

 2.93坪 5~5/12 47.7年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈

泰順街38巷1之2號5樓

1,488萬

15.89坪

93.6萬

 4.73坪 5~5/5 32.3年 1房(室)1廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓 新生南路三段4號9樓之3

1,878萬

16.70坪

112.5萬

 1.48坪 9~9/14 45.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房

泰順街50巷9號3樓之2

1,650萬

含車位150萬

17.53坪

含車位4.41坪

114.3萬

已扣除車位
4.19坪 3~3/6 18.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓/辦公 羅斯福路三段177號6樓

7,080萬

75.25坪

94.1萬

備註：其他增建；

 5.05坪 6~6/16 18.3年 0房(室)1廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 辛亥路一段82號8樓

3,370萬

40.78坪

82.6萬

備註：本案房地分價：土地價格為新台幣3200萬元整，建物價格為新台幣：170萬元整。

 5.15坪 8~8/11 45.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 泰順街40巷21號2樓

3,020萬

31.15坪

97.0萬

 7.53坪 2~2/6 14.8年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 學府段四小段86-2地號

13萬

0.00坪

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 辛亥路一段 A棟-6F

6,985萬

含車位350萬

57.37坪

含車位10.31坪

141.0萬

已扣除車位

備註：毛胚屋；

 5.19坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 泰順街54巷17號

5,600萬

59.93坪

93.4萬

 18.00坪 -1~1/4 49.3年 6房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈/套房

浦城街13巷9號4樓之9

890萬

5.56坪

160.1萬

 1.31坪 4~4/6 16.4年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈/套房

師大路59巷9號4樓之1

938萬

6.24坪

150.3萬

 1.66坪 4~4/7 17.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
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三福甜蜜家園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

三福甜蜜家園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    三福甜蜜家園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

三福甜蜜家園 社區資料

三福甜蜜家園 生活地圖

交通(6) 學校(15) 政府(0) 醫療(74) 超商(13) 購物(6) 停車場(16) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台電大樓站 約 522 公尺
捷運台電大樓站出口3 約 486 公尺
捷運台電大樓站出口2 約 501 公尺
捷運台電大樓站出口4 約 560 公尺
捷運台電大樓站出口5 約 562 公尺
捷運台電大樓站出口1 約 579 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 龍安國小附幼 約 357 公尺
古亭國小附設幼兒園 約 497 公尺
邦尼幼兒園 約 116 公尺
巧可麗國際幼兒園 約 164 公尺
心聲幼兒園 約 191 公尺
新民小學附幼 約 191 公尺
台北市私立小天心茜茜幼兒園 約 206 公尺
寶血幼兒園 約 296 公尺
及愛菁英幼兒園 約 340 公尺
上愛幼兒園 約 362 公尺
大成幼兒園 約 403 公尺
小學 新民小學 約 176 公尺
龍安國小 約 363 公尺
古亭國小 約 392 公尺
大專院校 台灣師範大學校本部(二) 約 414 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 許靜瑛小兒科診所 約 229 公尺
黃禎祥診所 約 312 公尺
小禾馨小兒專科診所 約 334 公尺
葉明憲小兒科診所 約 497 公尺
金龍堂中醫診所 約 94 公尺
吉升堂中醫診所 約 107 公尺
惠澤中醫診所 約 180 公尺
心齋中醫診所 約 264 公尺
師大昌盛堂中醫診所 約 266 公尺
彭燕婷中醫診所 約 270 公尺
時英中醫診所 約 277 公尺
家中醫診所 約 302 公尺
天慈中醫診所 約 417 公尺
易明中醫診所 約 479 公尺
皇家診所 約 526 公尺
全方位牙醫診所 約 83 公尺
建豐牙醫診所 約 148 公尺
王叔岩牙醫診所 約 171 公尺
周彥儒牙醫診所 約 227 公尺
欣欣牙醫診所 約 233 公尺
名人牙科診所 約 234 公尺
泰福牙醫診所 約 235 公尺
華成牙醫診所 約 248 公尺
童安牙醫診所 約 278 公尺
經典牙醫診所 約 320 公尺
全家福牙醫診所 約 358 公尺
永峰台北牙醫診所 約 371 公尺
創新牙醫診所 約 380 公尺
金翎牙醫診所 約 406 公尺
采悅牙醫診所 約 420 公尺
光悅牙醫診所 約 483 公尺
亞德牙醫診所 約 503 公尺
上鵬牙醫診所 約 516 公尺
保仁牙醫診所 約 526 公尺
龍泉牙醫診所 約 538 公尺
星創牙醫診所 約 542 公尺
涵悅牙醫診所 約 553 公尺
沐康美學牙醫診所 約 564 公尺
長齡牙醫診所 約 579 公尺
黃禎憲皮膚科診所 約 312 公尺
新鑫耳鼻喉科診所 約 307 公尺
李翔耳鼻喉科診所 約 483 公尺
簡萬居耳鼻喉科診所 約 516 公尺
許世賓婦產科診所 約 270 公尺
禾馨新生婦幼診所 約 348 公尺
大安眼科診所 約 267 公尺
王暉政眼科診所 約 430 公尺
大學眼科診所 約 436 公尺
禾馨大安婦幼診所 約 334 公尺
樂活診所 約 380 公尺
行一診所 約 394 公尺
主愛心靈診所 約 440 公尺
大安身心診所 約 480 公尺
和麗診所 約 536 公尺
古亭復健診所 約 552 公尺
藥局藥妝 康是美師大 約 344 公尺
屈臣氏師大店 約 303 公尺
屈臣氏龍泉LC 約 419 公尺
躍獅藥局吉成藥局 約 160 公尺
躍獅藥局新生藥局 約 486 公尺
長青連鎖藥局健業(師大)藥局 約 400 公尺
奇威藥局 約 98 公尺
吉成藥局 約 160 公尺
順天堂藥局 約 308 公尺
師大藥局 約 352 公尺
太醫藥局 約 380 公尺
躍獅新生藥局 約 486 公尺
博昱師大藥局 約 496 公尺
頤品中西藥局 約 519 公尺
安養看護 天恩老人養護所 約 368 公尺
大台北居家護理所 約 224 公尺
動物醫院 佑仁動物醫院 約 234 公尺
沐恩動物醫院 約 324 公尺
萊特動物醫院 約 451 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新泰順門市 約 110 公尺
7-ELEVEN鑫泰 約 218 公尺
7-ELEVEN龍延門市 約 234 公尺
7-ELEVEN和泰門市 約 260 公尺
7-ELEVEN溫東門市 約 286 公尺
7-ELEVEN師大門市 約 347 公尺
7-ELEVEN和平東 約 351 公尺
7-ELEVEN龍門門市 約 468 公尺
7-ELEVEN龍泉 約 495 公尺
全家泰順店 約 134 公尺
全家師大店 約 320 公尺
全家和新店 約 493 公尺
新東陽師大店 約 227 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 泰順市場 約 74 公尺
錦安市場 約 523 公尺
量販超市 全聯福利中心大安泰順 約 164 公尺
商圈夜市 龍泉商圈 約 239 公尺
寵物店 優仕寵物生活館 約 517 公尺
北歐犬舍 約 537 公尺
設施名稱 距離
辛亥路橋下停車場 約 312 公尺
Times 停車場泰順街第2停車場 約 102 公尺
中順停車場 約 167 公尺
Times 泰順街第3停車場 約 179 公尺
日商卡迪克泰順站停車場 約 240 公尺
公務人力發展中心福華國際文教會館停車場 約 293 公尺
中師停車場 約 308 公尺
青田12停車場 約 311 公尺
Times 停車場浦城街停車場 約 368 公尺
大安區行政中心停車場 約 398 公尺
亞太駐車聯盟師大站 約 423 公尺
普客二四停車場溫州街2停車場 約 439 公尺
仁光青田停車場 約 447 公尺
嘟嘟房師大夜市站 約 448 公尺
師範大學運動場地下停車場 約 484 公尺
師範大學圖書館地下停車場 約 493 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 泰順公園 約 52 公尺
辛亥一號公園 約 200 公尺
大學公園 約 260 公尺
師大公園 約 327 公尺
古風公園 約 349 公尺
大安一九五號綠地 約 376 公尺
古莊公園 約 488 公尺
龍門公園 約 502 公尺
錦安公園 約 566 公尺
展演場所 蒙藏文化中心 約 397 公尺
台北市圖龍安民眾閱覽室 約 538 公尺
師大德群畫廊 約 392 公尺
紫藤廬 約 265 公尺
德群畫廊 約 387 公尺
蒙藏文化中心 約 399 公尺
運動健身 龍安國小水資源教室 約 323 公尺

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