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大直爾雅

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社區首席顧問 陳建安 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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大直爾雅

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年09月 華廈 明水路397巷7弄7號

4,050萬

44.64坪

90.7萬

備註：其他增建；

 11.79坪 1~1/6 28.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 華廈 明水路397巷7弄7號4樓之1

2,000萬

27.76坪

72.1萬

 7.37坪 4~4/6 27.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

大直爾雅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直爾雅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直爾雅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直爾雅 社區資料

大直爾雅 生活地圖

交通(7) 學校(13) 政府(0) 醫療(55) 超商(9) 購物(11) 停車場(5) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 200 公尺
捷運劍南路站 約 1058 公尺
捷運大直站出口3 約 182 公尺
捷運大直站出口2 約 214 公尺
捷運大直站出口1 約 254 公尺
捷運劍南路站出口2 約 1009 公尺
捷運劍南路站出口3 約 1052 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 203 公尺
大直國小附幼 約 354 公尺
市立中山幼兒園 約 440 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 40 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 90 公尺
大智幼兒園 約 107 公尺
傑聲幼兒園 約 130 公尺
喬可幼兒園 約 235 公尺
山秀幼兒園 約 581 公尺
小學 永安國小 約 186 公尺
大直國小 約 348 公尺
中高級校 大直國中 約 499 公尺
大直高中 約 490 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛鄰診所 約 270 公尺
漢坤中醫診所 約 220 公尺
益壽堂中醫診所 約 296 公尺
大直北安中醫診所 約 348 公尺
勝耀中醫診所 約 373 公尺
駿琳大直中醫診所 約 414 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 413 公尺
明水牙醫診所 約 232 公尺
禾森牙醫診所 約 282 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 286 公尺
上允牙醫診所 約 321 公尺
悅世牙醫診所 約 321 公尺
高標準牙醫診所 約 378 公尺
智欽牙醫診所 約 408 公尺
迪昇牙醫診所 約 426 公尺
志安牙醫診所 約 441 公尺
嚴牙醫診所 約 452 公尺
辰品牙醫診所 約 502 公尺
小星星牙醫診所 約 668 公尺
北安聯合診所 約 301 公尺
德美診所 約 396 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 490 公尺
又喜明眼科診所 約 299 公尺
柏克萊眼科診所 約 400 公尺
上直診所 約 221 公尺
大直佳恩診所 約 420 公尺
大直診所 約 430 公尺
進安身心診所 約 432 公尺
惟診所 約 448 公尺
景復健科診所 約 475 公尺
高固診所 約 494 公尺
固診所 約 494 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 472 公尺
屈臣氏大直店 約 275 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 219 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 289 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 446 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 463 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 219 公尺
樂活苑藥局 約 219 公尺
元宏藥局 約 221 公尺
大直永安藥局 約 284 公尺
淮濟藥師藥局 約 289 公尺
永直藥局 約 417 公尺
大直健康藥局 約 420 公尺
保德明水藥局 約 431 公尺
美康正康藥局 約 469 公尺
大直小太陽藥局 約 472 公尺
康廷藥局 約 490 公尺
富宥康藥局 約 517 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 666 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 257 公尺
大直動物醫院 約 370 公尺
仁慈動物醫院 約 371 公尺
以立動物醫院 約 588 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN永明 約 177 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 355 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 428 公尺
OK北安店 約 349 公尺
全家新北鄰店 約 206 公尺
全家直學店 約 335 公尺
全家明水店 約 372 公尺
全家大直店 約 475 公尺
義美北市北安門市 約 270 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大直市場 約 277 公尺
北安路攤販集中場 約 335 公尺
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 330 公尺
3C書局 全國電子北安門市 約 370 公尺
傑昇通信大直北安店 約 267 公尺
寵物店 艾狗狗寵物工作室 約 281 公尺
逗留寵物工作室 約 281 公尺
啵好寵物生活館 約 361 公尺
啵好寵物生活館 約 361 公尺
好日子寵物美容 約 366 公尺
汪堡 約 666 公尺
設施名稱 距離
基隆河迎風段河濱公園停車場 約 617 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 359 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 374 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 374 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 532 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 明水公園 約 114 公尺
永安公園 約 306 公尺
直安公園 約 333 公尺
永直公園 約 444 公尺
迎風河濱公園 約 498 公尺
培英公園 約 535 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 440 公尺
Art Space 563 約 384 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 235 公尺

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