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明園

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周鴻仁店長
社區首席顧問 周鴻仁 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 公寓

和平東路二段175巷44弄3號4樓

3,769萬

51.90坪

72.6萬

 21.18坪 4~4/4 54.7年 7房(室)0廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓/店面 復興南路二段161號

6,900萬

30.13坪

229.0萬

備註：其他增建；

 2.36坪 1~1/12 44.3年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 四維路198巷39弄7號14樓

2,365萬

27.86坪

84.9萬

 5.36坪 14~14/19 38.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 四維路198巷21弄6號10樓

2,600萬

30.54坪

85.1萬

 5.87坪 10~10/19 38.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓/辦公 信義路四段30巷8弄13號3樓

1,990萬

17.61坪

113.0萬

備註：其他增建：前陽台。其他增建；

 3.87坪 3~3/5 38.8年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房

信義路三段147巷11弄8號2樓

1,650萬

10.66坪

154.8萬

 2.49坪 2~2/7 9.5年 0房(室)1廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓

四維路52巷12之3號

3,060萬

30.68坪

99.7萬

 12.33坪 4~4/4 54.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓/店面

四維路198巷38弄8號2樓之3

878萬

15.23坪

57.6萬

 2.51坪 2~2/19 38.8年 0房(室)1廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈

瑞安街206號3樓

2,630萬

24.13坪

109.0萬

 3.44坪 3~3/7 45.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓 信義路四段30巷27弄21之2號

500萬

5.83坪

85.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 2.75坪 3~3/3 0.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 瑞安街208巷39號6樓之1

1,750萬

13.15坪

133.1萬

備註：陽台外推；

 2.49坪 6~6/7 8.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 復興南路二段78巷30弄6號8樓之1

4,950萬

含車位400萬

50.25坪

含車位10.34坪

114.0萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 6.71坪 8~8/15 36.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 和平東路三段1巷58號15樓

2,500萬

31.15坪

80.3萬

 6.03坪 15~15/15 38.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 車位 四維路192巷16號

150萬

0.36坪

備註：僅車位交易；

 0.11坪 1~1/13 11.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 安和路二段118號6樓

5,250萬

49.35坪

106.4萬

備註：陽台外推；

 6.36坪 6~6/12 36.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓

復興南路二段125巷20弄4之3號3樓

2,265萬

23.89坪

94.8萬

 8.77坪 3~3/4 46.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈/套房 信義路三段147巷17弄17號3樓之5

1,540萬

10.50坪

146.7萬

備註：其他增建：陽台。夾層；其他增建；

 1.89坪 3~3/7 3.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 瑞安街208巷24弄14號4樓

3,310萬

31.32坪

105.7萬

備註：陽台外推；其他增建；

 13.04坪 4~4/4 49.0年 4房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 大安段一小段652地號

1萬

0.00坪

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 復興南路二段148巷25號7樓

3,800萬

42.02坪

90.4萬

 7.64坪 7~7/7 38.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

明園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    明園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

明園 社區資料

明園 生活地圖

交通(12) 學校(22) 政府(0) 醫療(111) 超商(22) 購物(8) 停車場(25) 休閒娛樂(18)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大安站 約 293 公尺
捷運科技大樓站 約 607 公尺
捷運信義安和站出口2 約 714 公尺
捷運信義安和站出口1 約 798 公尺
捷運信義安和站出口3 約 810 公尺
捷運科技大樓出口 約 589 公尺
捷運大安站出口5 約 223 公尺
捷運大安站出口4 約 238 公尺
捷運大安站出口6 約 361 公尺
捷運大安站出口3 約 388 公尺
捷運大安站出口1 約 442 公尺
捷運大安站出口2 約 459 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 建安國小附幼 約 253 公尺
大安幼兒園 約 449 公尺
人安幼兒園 約 182 公尺
爾雅幼兒園 約 278 公尺
娃娃家蒙特梭利幼兒園 約 286 公尺
蔚景幼兒園 約 352 公尺
磊心信義幼兒園 約 378 公尺
弘人幼兒園 約 398 公尺
磊心蒙特梭利幼兒園 約 403 公尺
經緯幼兒園 約 482 公尺
卡朵蒙特梭利幼兒園 約 483 公尺
磊心幼兒園 約 498 公尺
仁愛幼兒園 約 509 公尺
安東幼兒園 約 551 公尺
臺北市私立蒙特梭利森林幼兒園 約 563 公尺
橘子樹幼兒園 約 598 公尺
格林菲爾幼兒園 約 667 公尺
小學 建安國小 約 272 公尺
中高級校 大安國中 約 196 公尺
大安高工 約 339 公尺
開平餐飲學校 約 422 公尺
師大附中 約 655 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 劉建宏診所 約 305 公尺
葉姿麟中醫診所 約 69 公尺
杏福中醫診所 約 293 公尺
上璽中醫診所 約 299 公尺
長春中醫診所 約 327 公尺
奇璞光經方中醫診所 約 354 公尺
維康中醫診所 約 355 公尺
愛群中醫診所 約 375 公尺
佶安中醫診所 約 390 公尺
愛群信安中醫診所 約 397 公尺
欣華安中醫診所 約 415 公尺
京禾中醫診所 約 451 公尺
田安然中醫診所 約 485 公尺
陳峙仰診所 約 415 公尺
大安林內科診所 約 548 公尺
大地牙醫診所 約 105 公尺
守禮牙醫診所 約 150 公尺
亞典牙醫診所 約 195 公尺
當代牙醫診所 約 218 公尺
奕品牙醫診所 約 260 公尺
復安牙醫診所 約 269 公尺
敦煌牙醫診所 約 269 公尺
立祥牙醫診所 約 270 公尺
大安雲天牙醫診所 約 270 公尺
渥爾牙醫診所 約 270 公尺
來家牙醫診所 約 284 公尺
和穆牙醫診所 約 292 公尺
胡桃鉗牙醫診所 約 300 公尺
怡登牙醫診所 約 304 公尺
月馨牙醫診所 約 306 公尺
群星牙醫診所 約 315 公尺
世旻牙醫診所 約 318 公尺
宗聖牙醫診所 約 342 公尺
怡登采風牙醫診所 約 370 公尺
名山牙醫診所 約 377 公尺
極緻美學牙醫診所 約 401 公尺
康泰牙醫診所 約 403 公尺
晨光牙醫診所 約 412 公尺
長青牙醫診所 約 425 公尺
健元牙醫診所 約 449 公尺
磊磊牙醫診所 約 453 公尺
嘉士美牙醫診所 約 476 公尺
中央公園精品牙醫診所 約 484 公尺
泰樺美學牙醫診所 約 490 公尺
復興牙醫診所 約 493 公尺
林孟文牙醫診所 約 506 公尺
琳安牙醫診所 約 512 公尺
洪介文牙醫診所 約 513 公尺
天下牙醫診所 約 521 公尺
敦維牙醫診所 約 548 公尺
康萊牙醫診所 約 552 公尺
名範牙醫診所 約 592 公尺
偉成牙醫診所 約 603 公尺
詹骨科診所 約 276 公尺
捷靚皮膚專科診所 約 264 公尺
黃崇禮皮膚科診所 約 315 公尺
劉耳鼻喉科診所 約 311 公尺
樂益耳鼻喉科診所 約 388 公尺
大安耳鼻喉科診所 約 394 公尺
窈窕診所 約 270 公尺
松德診所 約 403 公尺
吳坤光婦產科診所 約 262 公尺
周大中婦產科診所 約 319 公尺
愛群婦產科診所 約 375 公尺
珍世明眼科診所 約 341 公尺
鴻馨診所 約 72 公尺
謝林診所 約 141 公尺
天美診所 約 195 公尺
宇寧身心診所 約 273 公尺
東方美學診所 約 289 公尺
昱捷診所 約 295 公尺
顧芳瑜泌尿科診所 約 315 公尺
春暘診所 約 319 公尺
楷鈞診所 約 322 公尺
愛群兒童成長診所 約 363 公尺
逸林診所 約 368 公尺
安澐診所 約 391 公尺
臺安診所 約 391 公尺
信德診所 約 451 公尺
光慧診所 約 453 公尺
沈德昌診所 約 486 公尺
中華民國防癌篩檢中心 約 490 公尺
台灣地區婦幼衛生中心醫療財團法人婦幼保健診所 約 494 公尺
欣昇復健科診所 約 499 公尺
宏康復健專科診所 約 500 公尺
交感身心診所 約 506 公尺
誠品診所 約 577 公尺
仁安診所 約 597 公尺
藥局藥妝 康是美大安門市 約 215 公尺
屈臣氏信義3店 約 232 公尺
長青連鎖藥局京禾中醫診所 約 451 公尺
長青連鎖藥局博登(信安) 約 577 公尺
杏一醫療用品杏一瑞安藥局 約 541 公尺
博登連鎖藥局台北仁愛店[信安健康藥局] 約 577 公尺
大安健康人生藥局 約 220 公尺
宏大藥師藥局 約 68 公尺
大安健康人生藥局 約 220 公尺
中力信義藥局 約 264 公尺
四維藥局 約 304 公尺
杏友藥局 約 311 公尺
龍護大藥局 約 313 公尺
麗泰藥局 約 354 公尺
愛維康生活藥局 約 367 公尺
赫慶藥局 約 528 公尺
杏一瑞安藥局 約 541 公尺
信安健康藥局 約 577 公尺
康維健保藥局 約 587 公尺
安養看護 上上老人養護所 約 482 公尺
動物醫院 明誠動物醫院 約 277 公尺
見安獸醫院 約 333 公尺
敦品動物醫院 約 338 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN豫銘門市 約 77 公尺
7-ELEVEN復維門市 約 190 公尺
7-ELEVEN喜悅門市 約 204 公尺
7-ELEVEN信興門市 約 224 公尺
7-ELEVEN合旺門市 約 316 公尺
7-ELEVEN信安門市 約 350 公尺
7-ELEVEN鑫復門市 約 375 公尺
7-ELEVEN合維門市 約 407 公尺
7-ELEVEN大敦門市 約 435 公尺
7-ELEVEN新東帝 約 477 公尺
7-ELEVEN瑞安門市 約 514 公尺
7-ELEVEN敦信門市 約 596 公尺
OK台北四維店 約 255 公尺
全家興南店 約 270 公尺
全家義安店 約 284 公尺
全家義興店 約 291 公尺
全家興和店 約 402 公尺
全家安賢店 約 433 公尺
全家復豪店 約 486 公尺
全家樂和店 約 593 公尺
萊爾富北市安興店 約 380 公尺
義美復興南門市 約 152 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大安區成功市場 約 540 公尺
安東市場 約 540 公尺
3C書局 神腦國際台北大安二服務中心 約 301 公尺
神腦國際特約台北信義 約 336 公尺
寵物店 大安旺旺愛犬屋 約 346 公尺
大安旺旺愛犬屋 約 346 公尺
大安旺旺愛犬屋有限公司 約 346 公尺
毛尾巴商行 約 473 公尺
設施名稱 距離
成功國宅第十棟停車場 約 364 公尺
大安高工地下停車場 約 372 公尺
客委會臨時平面停車場 約 396 公尺
台灣聯通大安停車場 約 404 公尺
安祥公園旁平面停車場 約 413 公尺
大安高工地下停車場 約 458 公尺
四維廣場 約 468 公尺
博客停車場文昌站 約 521 公尺
四維路成功市場停車場 約 582 公尺
Times 大安路二段停車場 約 150 公尺
匯豐停車場 約 315 公尺
亞太駐車聯盟敦南站 約 316 公尺
六軒信義停車場 約 328 公尺
普客二四停車場信義四維停車場 約 359 公尺
Times 台北美侖大飯店停車場 約 375 公尺
信義停車場 約 387 公尺
普客二四停車場敦南信義停車場 約 426 公尺
Times 復興南路第4停車場 約 449 公尺
新義新城停車場 約 466 公尺
東帝士摩天大廈地下停車場 約 471 公尺
Times 瑞安街第2停車場 約 492 公尺
敦南路外臨時停車場 約 506 公尺
普客二四停車場信義復興2停車場 約 524 公尺
榕樹下停車場 約 590 公尺
月娥停車場 約 601 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 四維公園 約 64 公尺
安東公園 約 255 公尺
仁慈公園 約 325 公尺
龍陣二號公園 約 357 公尺
和安公園 約 372 公尺
龍圖公園 約 374 公尺
平安公園 約 410 公尺
安祥公園 約 454 公尺
居安公園 約 454 公尺
德安公園 約 484 公尺
龍陣一號公園 約 484 公尺
展演場所 客家文化會館 約 439 公尺
國立台灣師範大學附屬高級中學天文台 約 566 公尺
運動健身 加州健身中心(大安) 約 242 公尺
World Gym世界健身俱樂部大安店 約 242 公尺
CURVES健身中心大安店 約 319 公尺
大安高工游泳池 約 216 公尺
師大附中游泳池館 約 566 公尺

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