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大直御品

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈 明水路397巷7弄8號6樓

3,580萬

含車位價

52.95坪

含車位坪數

67.6萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 11.78坪 6~6/8 28.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

明水路539號10樓

3,446萬

36.01坪

95.7萬

 6.81坪 10~10/15 30.2年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈/套房

敬業二路69巷57號6樓之3

1,630萬

17.02坪

95.8萬

 4.12坪 6~6/10 16.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈/辦公 敬業一路7號5樓

6,700萬

含車位價

83.56坪

含車位26.54坪

80.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.95坪 5~5/10 19.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 北安路458巷41弄66號8樓

5,660萬

含車位340萬

47.81坪

含車位12.38坪

150.1萬

已扣除車位
6.33坪 8~8/16 1.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 明水路397巷7弄17號地下一層

235萬

11.84坪

備註：僅車位交易；

 0.47坪 -2~-1/12 25.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 北安路554巷19號7樓

3,800萬

含車位價

44.01坪

含車位坪數

86.3萬

含車位計算

備註：其它增建:陽台加窗其他增建；

 7.66坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 明水路526巷52號7樓之1

10,388萬

含車位600萬

98.33坪

含車位23.19坪

130.3萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 32.88坪 7~7/9 19.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 明水路537號10樓

3,438萬

36.01坪

95.5萬

備註：陽台外推；

 6.81坪 10~10/15 30.1年 2房(室)3廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈/辦公 敬業二路69巷57號7樓之6

1,238萬

12.74坪

97.2萬

備註：夾層；

 3.09坪 7~7/10 16.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 土地 北安段三小段508地號

354萬

0.00坪

272.2萬

備註：因辦理移轉所需費用皆由買方負擔如增值稅，印花稅，規費，代書費等親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 明水路375號 A1棟-19F

8,800萬

含車位640萬

72.41坪

含車位20.10坪

156.0萬

已扣除車位

備註：雨遮不計價

 6.00坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 華廈

樂群三路39號6樓

7,680萬

含車位600萬

99.90坪

含車位26.34坪

96.2萬

已扣除車位
16.18坪 6~6/6 15.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 大樓/店面

北安路554巷19號

9,700萬

114.30坪

84.9萬

 23.21坪 -1~1/12 30.0年 0房(室)6廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 華廈/辦公 敬業二路69巷57號3樓之3

2,000萬

含車位價

29.66坪

含車位坪數

67.4萬

含車位計算
4.20坪 3~3/10 16.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 明水路397巷7弄57號5樓

2,500萬

含車位價

57.83坪

含車位11.22坪

43.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.00坪 5~5/13 30.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 明水路397巷7弄57號5樓之1

2,500萬

含車位價

57.83坪

含車位11.22坪

43.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.00坪 5~5/13 30.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 北安路554巷8弄9號3樓

5,400萬

含車位價

72.78坪

含車位22.44坪

74.2萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 12.54坪 3~3/13 30.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 透天厝 北安路458巷41弄26號

5,398萬

24.25坪

222.6萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.18坪 1~2/2 58.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 華廈

敬業一路58號4樓

4,152萬

含車位200萬

47.43坪

含車位3.59坪

90.1萬

已扣除車位
13.34坪 4~4/8 19.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
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大直御品 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直御品 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直御品 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直御品 社區資料

大直御品 生活地圖

交通(8) 學校(11) 政府(0) 醫療(58) 超商(13) 購物(11) 停車場(6) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 333 公尺
捷運劍南路站 約 917 公尺
捷運大直站出口3 約 317 公尺
捷運大直站出口1 約 345 公尺
捷運大直站出口2 約 346 公尺
捷運劍南路站出口2 約 870 公尺
捷運劍南路站出口3 約 904 公尺
捷運劍南路站出口1 約 946 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 130 公尺
大直國小附幼 約 468 公尺
市立中山幼兒園 約 501 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 90 公尺
大智幼兒園 約 96 公尺
喬可幼兒園 約 208 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 208 公尺
傑聲幼兒園 約 304 公尺
山秀幼兒園 約 448 公尺
小學 永安國小 約 104 公尺
大直國小 約 468 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛鄰診所 約 405 公尺
益壽堂中醫診所 約 308 公尺
勝耀中醫診所 約 334 公尺
大直北安中醫診所 約 343 公尺
漢坤中醫診所 約 383 公尺
駿琳大直中醫診所 約 386 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 438 公尺
明水牙醫診所 約 79 公尺
禾森牙醫診所 約 111 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 145 公尺
悅世牙醫診所 約 195 公尺
上允牙醫診所 約 324 公尺
高標準牙醫診所 約 332 公尺
智欽牙醫診所 約 367 公尺
志安牙醫診所 約 406 公尺
迪昇牙醫診所 約 451 公尺
辰品牙醫診所 約 477 公尺
恩慈牙醫診所 約 491 公尺
北安牙醫診所 約 495 公尺
小星星牙醫診所 約 538 公尺
嚴牙醫診所 約 541 公尺
北安聯合診所 約 312 公尺
德美診所 約 371 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 467 公尺
柏克萊眼科診所 約 239 公尺
又喜明眼科診所 約 290 公尺
上直診所 約 360 公尺
大直佳恩診所 約 404 公尺
進安身心診所 約 415 公尺
大直診所 約 426 公尺
惟診所 約 434 公尺
景復健科診所 約 452 公尺
高固診所 約 470 公尺
固診所 約 470 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 440 公尺
屈臣氏大直店 約 412 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 586 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 264 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 268 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 395 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 410 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 268 公尺
淮濟藥師藥局 約 264 公尺
樂活苑藥局 約 268 公尺
大直永安藥局 約 304 公尺
元宏藥局 約 360 公尺
保德明水藥局 約 387 公尺
大直健康藥局 約 404 公尺
永直藥局 約 416 公尺
美康正康藥局 約 437 公尺
大直小太陽藥局 約 450 公尺
富宥康藥局 約 464 公尺
康廷藥局 約 467 公尺
大直藥局 約 485 公尺
明水藥局 約 508 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 524 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 188 公尺
以立動物醫院 約 435 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN永明 約 45 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 213 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 396 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 507 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 594 公尺
7-ELEVEN樂美 約 633 公尺
OK北安店 約 499 公尺
全家明水店 約 226 公尺
全家新北鄰店 約 364 公尺
全家直學店 約 424 公尺
全家永安店 約 489 公尺
全家大直店 約 533 公尺
義美北市北安門市 約 277 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大直市場 約 443 公尺
北安路攤販集中場 約 490 公尺
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 286 公尺
3C書局 全國電子北安門市 約 361 公尺
傑昇通信大直北安店 約 402 公尺
寵物店 艾狗狗寵物工作室 約 438 公尺
逗留寵物工作室 約 438 公尺
啵好寵物生活館 約 512 公尺
啵好寵物生活館 約 512 公尺
汪堡 約 524 公尺
三天二夜有限公司 約 625 公尺
設施名稱 距離
基隆河美堤段河濱公園平面停車場 約 535 公尺
基隆河迎風段河濱公園停車場 約 546 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 278 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 299 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 299 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 408 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 明水公園 約 180 公尺
永直公園 約 345 公尺
直安公園 約 359 公尺
中山四三二號公園 約 422 公尺
永安公園 約 465 公尺
大直公園 約 539 公尺
培英公園 約 632 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 501 公尺
Art Space 563 約 215 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 208 公尺

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