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天生麗質

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陳建安店長
社區首席顧問 陳建安 店長
永慶房屋-大直直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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天生麗質

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年05月 華廈 明水路475巷13號9樓之1

5,620萬

含車位價

67.25坪

含車位坪數

83.6萬

含車位計算
15.40坪 9~9/9 23.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 華廈/店面

明水路475巷19號

3,620萬

含車位250萬

46.00坪

含車位11.00坪

96.3萬

已扣除車位
13.10坪 1~1/9 23.3年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年09月 華廈

明水路475巷13號3樓之1

5,960萬

含車位500萬

78.58坪

含車位21.99坪

96.5萬

已扣除車位
16.69坪 3~3/9 22.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
109年02月 華廈 明水路475巷19號3樓之2

2,370萬

含車位250萬

31.86坪

含車位11.00坪

101.6萬

已扣除車位
6.24坪 3~3/6 22.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

天生麗質 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天生麗質 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    天生麗質 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

天生麗質 社區資料

天生麗質 生活地圖

交通(9) 學校(9) 政府(0) 醫療(54) 超商(11) 購物(5) 停車場(6) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 439 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 800 公尺
捷運劍南路站 約 864 公尺
捷運大直站出口3 約 423 公尺
捷運大直站出口1 約 444 公尺
捷運大直站出口2 約 451 公尺
捷運劍南路站出口2 約 820 公尺
捷運劍南路站出口3 約 846 公尺
捷運劍南路站出口1 約 902 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 202 公尺
市立中山幼兒園 約 586 公尺
大智幼兒園 約 183 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 197 公尺
喬可幼兒園 約 281 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 308 公尺
傑聲幼兒園 約 407 公尺
山秀幼兒園 約 416 公尺
小學 永安國小 約 182 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛鄰診所 約 510 公尺
勝耀中醫診所 約 385 公尺
益壽堂中醫診所 約 385 公尺
大直北安中醫診所 約 410 公尺
駿琳大直中醫診所 約 439 公尺
漢坤中醫診所 約 490 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 512 公尺
禾森牙醫診所 約 4 公尺
明水牙醫診所 約 58 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 151 公尺
悅世牙醫診所 約 203 公尺
高標準牙醫診所 約 379 公尺
上允牙醫診所 約 396 公尺
智欽牙醫診所 約 412 公尺
志安牙醫診所 約 452 公尺
小星星牙醫診所 約 504 公尺
迪昇牙醫診所 約 524 公尺
辰品牙醫診所 約 525 公尺
北安聯合診所 約 389 公尺
德美診所 約 425 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 516 公尺
柏克萊眼科診所 約 187 公尺
又喜明眼科診所 約 360 公尺
大直佳恩診所 約 461 公尺
上直診所 約 466 公尺
進安身心診所 約 470 公尺
大直診所 約 487 公尺
惟診所 約 491 公尺
景復健科診所 約 503 公尺
高固診所 約 519 公尺
固診所 約 519 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 485 公尺
屈臣氏大直店 約 517 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 664 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 330 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 361 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 433 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 446 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 361 公尺
淮濟藥師藥局 約 330 公尺
樂活苑藥局 約 361 公尺
大直永安藥局 約 384 公尺
保德明水藥局 約 430 公尺
大直健康藥局 約 461 公尺
元宏藥局 約 466 公尺
永直藥局 約 479 公尺
美康正康藥局 約 483 公尺
富宥康藥局 約 495 公尺
大直小太陽藥局 約 500 公尺
康廷藥局 約 516 公尺
大直藥局 約 531 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 478 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 244 公尺
以立動物醫院 約 379 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN永明 約 105 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 196 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 445 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 501 公尺
7-ELEVEN樂美 約 582 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 672 公尺
全家明水店 約 200 公尺
全家新北鄰店 約 471 公尺
全家直學店 約 520 公尺
全家大直店 約 616 公尺
義美北市北安門市 約 355 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 338 公尺
3C書局 全國電子北安門市 約 425 公尺
傑昇通信大直北安店 約 507 公尺
寵物店 汪堡 約 478 公尺
三天二夜有限公司 約 576 公尺
設施名稱 距離
基隆河美堤段河濱公園平面停車場 約 431 公尺
基隆河迎風段河濱公園停車場 約 493 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 308 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 330 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 330 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 386 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 明水公園 約 284 公尺
中山四三二號公園 約 316 公尺
永直公園 約 353 公尺
直安公園 約 438 公尺
中429公園 約 494 公尺
迎風河濱公園 約 504 公尺
大直公園 約 609 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 586 公尺
Art Space 563 約 144 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 281 公尺

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