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采楓樓 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年05月 電梯大樓 中山區北安路578巷8弄11~20號
登入看完整門牌
3,950 萬
含車位價
52.69坪
含車位坪數
75.0萬
含車位計算
12.96坪 3~3/6 20.4年 3房(室)2廳2衛
109年04月 辦公 中山區樂群二路91~100號
6,100 萬
含車位850萬
79.44坪
含車位27.97坪
102.0萬
已扣除車位
9.21坪 11~11/11 0.0年 3房(室)1廳2衛
109年04月 電梯大樓 中山區明水路581巷21~30號
登入看完整門牌
4,860 萬
含車位500萬
73.42坪
含車位20.86坪
83.0萬
已扣除車位
14.22坪 4~4/10 24.9年 4房(室)2廳2衛
109年04月 電梯大樓 中山區北安路608巷5弄11~20號
登入看完整門牌
4,401 萬
含車位價
58.94坪
含車位坪數
74.7萬
含車位計算
17.83坪 6~6/8 26.3年 4房(室)2廳2衛
109年04月 公寓 中山區大直街81~90號
2,000 萬
32.44坪
61.7萬
11.19坪 2~2/4 42.3年 3房(室)2廳2衛
109年04月 公寓 中山區北安路621巷11~20號
登入看完整門牌
1,680 萬
27.38坪
61.4萬
9.68坪 4~4/4 43.7年 4房(室)0廳4衛
109年04月 公寓 中山區北安路611~620號
登入看完整門牌
1,400 萬
24.28坪
57.7萬
8.18坪 3~3/4 43.9年 3房(室)2廳1衛
109年04月 公寓 中山區大直街94巷1~10號
900 萬
16.45坪
54.7萬
4.60坪 4~4/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
109年03月 電梯大樓 中山區明水路511~540號
3,820 萬
含車位價
58.46坪
含車位坪數
65.3萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
11.18坪 2~2/15 0.0年 5房(室)1廳2衛
109年03月 電梯大樓 中山區明水路531~540號
3,930 萬
含車位250萬
55.79坪
含車位坪數
70.4萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
10.57坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年03月 辦公 中山區樂群二路291~300號
1,620 萬
含車位價
25.12坪
含車位5.95坪
64.5萬
含車位計算
5.87坪 5~5/11 11.8年 1房(室)1廳1衛
109年03月 電梯大樓 中山區明水路571~580號
6,050 萬
含車位價
75.25坪
含車位11.67坪
80.4萬
含車位計算
13.07坪 15~15/16 25.1年 2房(室)2廳2衛
109年03月 公寓 中山區北安路578巷8弄1~10號
1,750 萬
29.67坪
59.0萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
7.23坪 4~4/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
109年03月 電梯大樓 中山區明水路591~600號
4,170 萬
含車位價
54.41坪
含車位坪數
76.6萬
含車位計算
9.88坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年03月 公寓 中山區北安路573巷8弄1~10號
登入看完整門牌
1,600 萬
30.73坪
52.1萬
11.63坪 3~3/4 44.8年 3房(室)2廳2衛
109年03月 其他 中山區明水路591~600號
登入看完整門牌
1,256 萬
含車位250萬
23.75坪
含車位11.11坪
79.6萬
已扣除車位
3.74坪 6~6/10 18.6年 0房(室)1廳1衛
109年03月 電梯大樓 中山區明水路591~600號
3,410 萬
含車位250萬
47.53坪
含車位坪數
71.8萬
含車位計算
8.28坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年03月 電梯大樓 中山區北安路630巷25弄11~20號
登入看完整門牌
4,050 萬
含車位550萬
64.50坪
含車位22.32坪
83.0萬
已扣除車位
10.39坪 4~4/9 26.2年 3房(室)2廳2衛
109年03月 公寓 中山區北安路621巷6弄1~10號
登入看完整門牌
1,700 萬
31.70坪
53.6萬
7.90坪 3~3/4 43.3年 3房(室)1廳1衛
109年03月 電梯大樓 中山區北安路608巷1~10號
4,000 萬
含車位價
64.73坪
含車位坪數
61.8萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;
18.04坪 7~7/9 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

采楓樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

采楓樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    采楓樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

采楓樓 社區資料

臺北市中山區明水路

  • 完工日期:1996/11~1996/11
  • 屋齡:約24年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:35戶
  • 建設公司:盛香堂企業股份有限公司
  • 坪數規劃:32.00~252.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
張長浩店長
張長浩 店長 永慶房屋 - 大直直營店
02-33169907 分機 34395
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社區特色

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約8分鐘內即達,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

周邊交通

鄰近捷運文湖線大直站

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約8分鐘內即達,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
百貨/商場/傳統市場
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約8分鐘內即達,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

采楓樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 517 公尺
捷運劍南路站 約 639 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 673 公尺
捷運大直站出口1 約 478 公尺
捷運大直站出口3 約 508 公尺
捷運大直站出口2 約 526 公尺
捷運劍南路站出口2 約 593 公尺
捷運劍南路站出口3 約 626 公尺
捷運劍南路站出口1 約 672 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 246 公尺
山秀幼兒園 約 184 公尺
喬可幼兒園 約 281 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 342 公尺
大智幼兒園 約 374 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 425 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 471 公尺
傑聲幼兒園 約 554 公尺
小學 永安國小 約 252 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 北安聯合診所 約 359 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 451 公尺
駿琳大直中醫診所 約 336 公尺
大直北安中醫診所 約 349 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 451 公尺
悅世牙醫診所 約 128 公尺
迪士尼牙醫診所 約 146 公尺
禾森牙醫診所 約 230 公尺
高標準牙醫診所 約 278 公尺
明水牙醫診所 約 284 公尺
智欽牙醫診所 約 301 公尺
志安牙醫診所 約 334 公尺
北安牙醫診所 約 349 公尺
上允牙醫診所 約 352 公尺
京鼎牙醫診所 約 371 公尺
安美牙醫診所 約 372 公尺
恩慈牙醫診所 約 374 公尺
辰品牙醫診所 約 398 公尺
田青牙醫診所 約 452 公尺
偉格牙醫診所 約 479 公尺
睿智牙醫診所 約 511 公尺
北安聯合診所 約 359 公尺
德美診所 約 331 公尺
北安聯合診所 約 359 公尺
莊宇龍診所 約 470 公尺
德美診所 約 331 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 451 公尺
北安聯合診所 約 359 公尺
北安聯合診所 約 359 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 380 公尺
北安聯合診所 約 359 公尺
莊宇龍診所 約 470 公尺
北安聯合診所 約 359 公尺
大直佳恩診所 約 365 公尺
高固診所 約 396 公尺
大直診所 約 398 公尺
大直復健科診所 約 415 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 360 公尺
康是美薇閣門市 約 577 公尺
屈臣氏敬業 約 453 公尺
長青連鎖藥局淮濟藥局 約 292 公尺
長青連鎖藥局富宥康藥局 約 300 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登)藥局 約 387 公尺
博登連鎖藥局台北大直店(樂活苑藥局) 約 387 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 553 公尺
淮濟藥師藥局 約 292 公尺
保德明水藥局 約 309 公尺
富宥康藥局 約 340 公尺
大直健康藥局 約 365 公尺
大直小太陽藥局 約 383 公尺
樂活苑藥局 約 387 公尺
永直藥局 約 395 公尺
大直藥局 約 402 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 227 公尺
惟新動物醫院 約 360 公尺
北安動物醫院 約 416 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大永門市 約 83 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 287 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 335 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 339 公尺
7-ELEVEN明美 約 370 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 495 公尺
7-ELEVEN薇美 約 577 公尺
全家明水店 約 62 公尺
全家永安店 約 368 公尺
義美北市北安門市 約 340 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市大直店 約 445 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 266 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 532 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 460 公尺
全國電子北安門市 約 353 公尺
震旦通訊台北北安店 約 364 公尺
大呼小叫亞旭通訊企業社 約 450 公尺
誠品誠品美麗華店 約 560 公尺
寵物店 kiki喵屋 約 325 公尺
永遠犬貓美容名店 約 421 公尺
好來屋寵物精品美容名店 約 491 公尺
就是愛狗 約 495 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 480 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 162 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 199 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 212 公尺
嘟嘟房大直站 約 412 公尺
普客二四停車場敬業一路停車場 約 440 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永直公園 約 178 公尺
明水公園 約 373 公尺
中山四三二號公園 約 374 公尺
直安公園 約 403 公尺
大直公園 約 526 公尺
展演場所 Art Space 563 約 99 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 374 公尺
運動健身 鄧老師養生館大直店 約 446 公尺

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