中華開發大樓

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年08月 公寓 松山區光復北路80巷41~50號
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1,400 萬
23.63坪
59.2萬
8.01坪 5~5/5 41.7年 1房(室)2廳1衛
109年08月 電梯大樓 松山區南京東路五段211~240號
1,650 萬
26.64坪
61.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.37坪 14~14/16 37.8年 2房(室)1廳1衛
109年08月 車位 松山區健康路151~180號
300 萬
12.66坪
1.29坪 -2~-2/13 42.1年 0房(室)0廳0衛
109年08月 公寓 松山區南京東路五段23巷15弄1~30號
2,150 萬
40.08坪
53.6萬
備註:頂樓加蓋;
12.58坪 5~5/5 46.6年 4房(室)0廳4衛
109年08月 套房 松山區南京東路五段231~240號
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1,450 萬
17.76坪
81.6萬
1.42坪 14~14/18 11.3年 1房(室)1廳1衛
109年07月 公寓 松山區光復南路66巷1~30號
400 萬
12.75坪
31.4萬
備註:土地增值稅約定由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.63坪 4~4/5 34.4年 2房(室)1廳1衛
109年07月 公寓 松山區光復南路6巷31~60號
1,200 萬
11.78坪
101.9萬
備註:其他增建;
3.97坪 1~1/4 49.0年 2房(室)1廳1衛
109年07月 電梯大樓 松山區光復南路6巷21~30號
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3,020 萬
33.70坪
89.6萬
6.30坪 6~6/7 38.6年 3房(室)2廳2衛
109年07月 公寓 松山區八德路三段155巷26弄11~20號
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2,310 萬
36.63坪
63.1萬
8.71坪 2~2/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
109年07月 公寓 松山區八德路四段295巷18弄1~30號
3,000 萬
64.25坪
46.7萬
備註:本件買賣3樓2樓各1500萬元
17.73坪 2~2/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
109年07月 公寓 松山區八德路四段295巷18弄1~30號
3,200 萬
69.29坪
46.2萬
備註:本件買賣4樓1500萬元5樓1700萬元.頂樓加蓋;包含公共設施保留地用地;,RPTNMLNJQHPFFDA58DA,184.0,"
19.09坪 5~5/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 松山區光復北路230巷31~60號
2,650 萬
36.88坪
71.9萬
備註:車位的使用依管委會規定及抽籤陽台外推;其他增建;
8.13坪 4~4/13 19.3年 2房(室)2廳1衛
109年07月 電梯大樓 松山區光復北路91~120號
1,500 萬
18.75坪
80.0萬
備註:頂樓加蓋;
1.49坪 12~12/12 35.7年 3房(室)1廳2衛
109年07月 電梯大樓 松山區三民路29巷1~10號
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4,750 萬
62.71坪
75.7萬
13.35坪 11~11/12 15.7年 4房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 松山區三民路35巷1~10號
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4,100 萬
67.99坪
60.3萬
14.20坪 6~6/13 15.8年 3房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 松山區三民路80巷11~20號
登入看完整門牌
2,100 萬
27.85坪
75.4萬
6.45坪 3~3/7 28.3年 2房(室)2廳1衛
109年07月 電梯大樓 松山區南京東路五段231~240號
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1,110 萬
14.09坪
78.8萬
1.13坪 11~11/18 11.3年 1房(室)1廳1衛
109年07月 電梯大樓 松山區南京東路四段133巷9弄21~30號
登入看完整門牌
1,021 萬
14.43坪
70.8萬
3.50坪 5~5/7 12.1年 1房(室)2廳1衛
109年07月 電梯大樓 松山區南京東路四段181~190號
登入看完整門牌
1,668 萬
25.76坪
64.8萬
2.01坪 14~14/14 36.5年 2房(室)1廳1衛
109年07月 電梯大樓 松山區南京東路五段211~240號
1,300 萬
16.79坪
77.4萬
1.34坪 9~9/18 11.3年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

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中華開發大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中華開發大樓 社區資料

臺北市松山區南京東路五段

  • 完工日期:1985/12~1985/12
  • 屋齡:約35年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC),鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層:地上 1~16 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:18戶
  • 建設公司:中華開發信託股份有限公司
  • 坪數規劃:200.00~467.00坪
  • 管理方式:管理員
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白充閔店長
白充閔 店長 永慶房屋 - 南京光復直營店
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社區特色

1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.南京東路串連台北市財經中心黃金軸線。
3.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。

周邊交通

鄰近南京三民捷運站

1.鄰近南京三民捷運站,南京東路公車專用道多線公車。近環東大道、市民大道,路網完整,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.饒河街觀光夜市:位於台北市松山區饒河街,範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮,全長約為600公尺,是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市,更是台北市第二座成立的觀光夜市,每逢周末假日,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
3.五分埔商圈:五分埔位於台北市信義區,範圍為忠孝東路五段、松仁路以東、中坡北路一帶的永吉里。至今,有將近一千家的成衣業者在此聚集,五分埔已成為台北最大的成衣批發市場,貨源來自全省及港、泰、韓、新等各地,流行且物美價廉的服飾批發、零售,吸引不少年輕族群前來血拼。因為款式眾多、流行,價錢又便宜,依照個人風格隨意搭配,創造最引人目光的時尚流行。
百貨/商場/傳統市場
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.饒河街觀光夜市:位於台北市松山區饒河街,範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮,全長約為600公尺,是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市,更是台北市第二座成立的觀光夜市,每逢周末假日,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
3.五分埔商圈:五分埔位於台北市信義區,範圍為忠孝東路五段、松仁路以東、中坡北路一帶的永吉里。至今,有將近一千家的成衣業者在此聚集,五分埔已成為台北最大的成衣批發市場,貨源來自全省及港、泰、韓、新等各地,流行且物美價廉的服飾批發、零售,吸引不少年輕族群前來血拼。因為款式眾多、流行,價錢又便宜,依照個人風格隨意搭配,創造最引人目光的時尚流行。

建築設計

1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.南京東路串連台北市財經中心黃金軸線。
3.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。

公共設施

梯廳、樓梯間等。

中華開發大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南京三民站 約 272 公尺
西松站(規劃中) 約 386 公尺
頂東勢站(規劃中) 約 494 公尺
捷運南京三民站出口2 約 182 公尺
捷運南京三民站出口1 約 208 公尺
捷運南京三民站出口4 約 346 公尺
捷運南京三民站出口3 約 351 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 西松國小附幼 約 220 公尺
立德幼兒園 約 282 公尺
友友幼兒園 約 294 公尺
嘉勝幼兒園 約 342 公尺
嘉維幼兒園 約 342 公尺
松迪幼兒園 約 389 公尺
豐村幼兒園 約 405 公尺
凱思寶幼兒園 約 418 公尺
凱思幼兒園 約 418 公尺
喜樂幼兒園 約 500 公尺
小學 西松國小 約 209 公尺
中高級校 中崙高中 約 227 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 佳祐內兒科診所 約 319 公尺
江崇萍小兒科診所 約 325 公尺
林忠志診所 約 474 公尺
松山內兒科診所 約 498 公尺
洪小兒科診所 約 534 公尺
車參薇小兒科診所 約 638 公尺
永昌漢方中醫診所 約 79 公尺
理想中醫診所 約 145 公尺
伍德中醫診所 約 336 公尺
和豐中醫診所 約 350 公尺
皇脈中醫診所 約 358 公尺
楠桐中醫診所 約 378 公尺
百漢中醫診所 約 382 公尺
仁和堂中醫診所 約 407 公尺
仲佑中醫診所 約 610 公尺
國晉中醫診所 約 673 公尺
佳祐內兒科診所 約 319 公尺
松山內兒科診所 約 498 公尺
生春牙醫診所 約 44 公尺
泰康牙醫診所 約 72 公尺
樂福牙醫診所 約 102 公尺
竹君牙醫診所 約 110 公尺
森之谷美學牙醫診所 約 152 公尺
李玉閣牙醫診所 約 155 公尺
張萬屏牙醫診所 約 189 公尺
祥和牙醫診所 約 192 公尺
群盛牙醫診所 約 263 公尺
松展牙醫診所 約 287 公尺
恩信牙醫診所 約 317 公尺
采德牙醫診所 約 348 公尺
毛冠人牙醫診所 約 354 公尺
雅客牙醫診所 約 368 公尺
碧礽牙醫診所 約 388 公尺
群益牙醫診所 約 404 公尺
怡德牙醫診所 約 418 公尺
博美牙醫診所 約 422 公尺
泰華牙醫診所 約 434 公尺
光泰牙醫診所 約 439 公尺
泛美牙醫診所 約 443 公尺
健本牙醫診所 約 475 公尺
吉聖牙醫診所 約 486 公尺
西松牙醫診所 約 493 公尺
佳禾牙醫診所 約 503 公尺
小林牙醫診所 約 507 公尺
揚登牙醫診所 約 524 公尺
康和牙醫診所 約 536 公尺
大統牙醫診所 約 571 公尺
冠亞牙醫診所 約 611 公尺
康霖牙醫診所 約 708 公尺
立悅皮膚科診所 約 144 公尺
京華皮膚科診所 約 558 公尺
陳泰安耳鼻喉科診所 約 327 公尺
陳大昕耳鼻喉科診所 約 376 公尺
英惠診所 約 77 公尺
佳祐內兒科診所 約 319 公尺
江建中診所 約 564 公尺
潘安然婦產科診所 約 456 公尺
高國隆婦產科診所 約 502 公尺
尚群眼科診所 約 266 公尺
松山信合美眼科診所 約 342 公尺
松山大愛眼科診所 約 438 公尺
新心診所 約 196 公尺
聯青診所 約 368 公尺
正風復健科診所 約 416 公尺
生昇復健專科診所 約 469 公尺
王世興醫師診所 約 490 公尺
藥局藥妝 康是美健康門市 約 139 公尺
康是美吉祥門市 約 178 公尺
屈臣氏南二店 約 72 公尺
屈臣氏京華城 約 372 公尺
躍獅藥局京華藥局 約 165 公尺
長青連鎖藥局嘉庭藥局 約 134 公尺
長青連鎖藥局理想中醫診所 約 145 公尺
長青連鎖藥局立康大藥局 約 508 公尺
長青連鎖藥局綠之家藥局 約 703 公尺
維康醫療用品國軍松山店 約 427 公尺
杏一醫療用品博仁醫院店 約 380 公尺
啄木鳥藥局八德店 約 423 公尺
長庚生物科技台北南京 約 463 公尺
GNC健安喜南京東路店 約 56 公尺
GNC健安喜京華城店 約 372 公尺
百祥藥局 約 137 公尺
躍獅京華藥局 約 164 公尺
誠康中西藥局 約 200 公尺
合生藥局 約 219 公尺
晨新藥局 約 311 公尺
明一藥局 約 321 公尺
德川中西藥局 約 377 公尺
啄木鳥藥局 約 410 公尺
上典藥局 約 490 公尺
國聖堂藥局 約 494 公尺
立康大藥局 約 507 公尺
唯康藥局 約 602 公尺
德安藥局 約 638 公尺
綠之家藥局 約 703 公尺
安養看護 康壯老人安養中心 約 412 公尺
佳安康復之家 約 200 公尺
博仁綜合醫院附設居家護理所 約 403 公尺
松山總醫院附設居家護理所 約 427 公尺
三軍總醫院松山分院附設居家護理所 約 427 公尺
動物醫院 健康動物醫院 約 247 公尺
澤禾動物醫院 約 286 公尺
台欣動物醫院 約 298 公尺
豐盛動物醫院 約 423 公尺
良醫動物醫院 約 424 公尺
台北動物醫院 約 477 公尺
嘉慶動物醫院 約 483 公尺
日健動物綜合醫院 約 495 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN京發門市 約 46 公尺
7-ELEVEN吉盛門市 約 89 公尺
7-ELEVEN婦聯門市 約 244 公尺
7-ELEVEN京東門市 約 254 公尺
7-ELEVEN京復門市 約 284 公尺
7-ELEVEN松民門市 約 286 公尺
7-ELEVEN東光門市 約 329 公尺
7-ELEVEN影城門市 約 351 公尺
7-ELEVEN威京門市 約 356 公尺
7-ELEVEN統威門市 約 477 公尺
7-ELEVEN京寶 約 494 公尺
7-ELEVEN新復勢門市 約 638 公尺
7-ELEVEN延壽門市 約 690 公尺
OK八德路店 約 437 公尺
OK松山光復店 約 442 公尺
全家新東光店 約 67 公尺
全家大盛店 約 116 公尺
全家康柏店 約 240 公尺
全家大理店 約 243 公尺
全家京吉店 約 252 公尺
全家京民店 約 284 公尺
全家新大吉店 約 296 公尺
全家松醫店 約 379 公尺
全家松壽店 約 416 公尺
全家民康店 約 419 公尺
全家復盛店 約 431 公尺
全家新東寶店 約 498 公尺
萊爾富北市松華店 約 191 公尺
萊爾富北市寶德店 約 191 公尺
萊爾富北市松柏店 約 370 公尺
萊爾富北市松清店 約 497 公尺
義美北市南京三民門市 約 398 公尺
義美台北三民門市 約 477 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 武昌市場 約 156 公尺
百貨公司 京華城 約 373 公尺
量販超市 頂好超市八德店 約 354 公尺
全聯福利中心松山吉祥 約 187 公尺
3C書局 燦坤3C吉祥店 約 152 公尺
全國電子南京門市 約 145 公尺
全國電子台北三民門市 約 387 公尺
寵物店 恩旺寵物美容用品館 約 189 公尺
愛犬屋 約 219 公尺
狗狗之家 約 229 公尺
大寶貝寵物美容用品店 約 254 公尺
靈犬寶貝站 約 316 公尺
貝貝屋寵物精品坊 約 369 公尺
金頂好博美俱樂部 約 431 公尺
設施名稱 距離
吉祥臨時平面停車場 約 156 公尺
中崙高中地下停車場 約 182 公尺
京華城停車場 約 372 公尺
光復北路立體停車場 約 402 公尺
健康國小地下停車場 約 521 公尺
台灣聯通大千場 約 110 公尺
力霸大飯店收費停車場 約 221 公尺
永固三民停車場 約 301 公尺
嘟嘟房西松國小站 約 337 公尺
嘟嘟房中崙高中站 約 341 公尺
聯通停車場八德場 約 367 公尺
京華城停車場 約 370 公尺
光復停車場 約 371 公尺
聯通停車場前瞻場 約 376 公尺
台北市監理處平面停車場 約 388 公尺
台灣聯通博仁醫院場 約 403 公尺
博仁醫院停車場 約 415 公尺
國軍松山醫院附設停車場 約 426 公尺
震旦21世紀大樓停車場 約 431 公尺
榮浦車庫南京站 約 437 公尺
便利停車場八德站 約 440 公尺
便利停車場監理站 約 449 公尺
嘟嘟房偶戲博物館站 約 451 公尺
延壽國宅停車場 約 465 公尺
聯通停車場新高場 約 472 公尺
嘟嘟房京華城站 約 487 公尺
嘟嘟房西松高中站 約 574 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 長壽公園 約 291 公尺
吉祥公園 約 318 公尺
安平公園 約 362 公尺
婦聯公園 約 363 公尺
西松公園 約 376 公尺
展演場所 喜滿客京華影城 約 458 公尺
新光吳氏基金會社區圖書室 約 274 公尺
震旦藝術博物館 約 413 公尺
台北偶戲館 約 438 公尺
台北市立中崙高級中學天文台 約 341 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北南京會館 約 55 公尺
古銅色著房(京華南京) 約 74 公尺
World Gym世界健身俱樂部南京店 約 302 公尺
CURVES健身中心(南京東路五段店) 約 367 公尺
中崙高中游泳池 約 341 公尺

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