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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 華廈/套房 福德路31巷11號2樓之1

1,080萬

10.55坪

102.4萬

 2.18坪 2~2/8 12.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓

後港街152號7樓之3

3,450萬

含車位價

56.32坪

含車位坪數

61.3萬

含車位計算
11.42坪 7~7/12 26.8年 4房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年06月 透天厝 小北街35號

1,000萬

15.53坪

64.4萬

備註：本案之土地增值稅、契稅、登記規費、謄本費用、印花稅、買賣代書費、簽約費、實價登錄皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 16.94坪 1~1/1 0.0年 2房(室)1廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 公寓 小北街9號4樓

968萬

17.64坪

54.9萬

 4.72坪 4~4/5 41.5年 2房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 華廈/辦公 文林路144巷16號4樓

1,618萬

含車位價

32.53坪

含車位15.77坪

49.7萬

含車位計算
4.43坪 4~4/5 2.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 中正路499號11樓

3,800萬

53.30坪

71.3萬

備註：陽台外推；

 7.20坪 11~11/16 37.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 公寓 文林路144巷3號2樓

450萬

6.38坪

70.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.52坪 2~2/3 59.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 百齡段五小段121-1地號

100萬

0.00坪

120.7萬

 0.83坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 百齡段二小段369地號

1,014萬

0.00坪

185.0萬

 5.48坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 公寓 小東街31號4樓

1,620萬

38.51坪

42.1萬

備註：陽台外推；其他增建；

 11.25坪 4~4/5 47.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 公寓 華齡街40巷1弄6號3樓

1,570萬

23.09坪

68.0萬

備註：陽台外推；其他增建；

 8.47坪 3~3/4 52.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 公寓 福港街241巷13號3樓

1,440萬

27.05坪

53.2萬

備註：鐵鋁窗增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.86坪 3~3/5 45.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 車位 華齡街185巷1號

98萬

6.40坪

備註：僅車位交易；

 0.03坪 1~1/15 15.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 公寓

劍潭路78號4樓

2,200萬

31.87坪

69.0萬

 11.27坪 4~4/4 53.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 公寓

劍潭路55巷17弄13號5樓

2,100萬

35.58坪

59.0萬

 10.16坪 5~5/5 40.1年 6房(室)0廳6衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 公寓 福港街121號3樓

1,760萬

26.43坪

66.6萬

備註：陽台外推；

 7.87坪 3~3/4 49.0年 4房(室)0廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 公寓

前港街100巷1號

2,468萬

43.00坪

57.4萬

 11.89坪 1~1/5 43.9年 3房(室)2廳2衛

有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
113年05月 公寓 大北路90號3樓

1,760萬

31.42坪

56.0萬

備註：陽台外推；其他增建；

 8.77坪 3~3/5 42.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

承德路四段322號8樓

6,636萬

含車位500萬

82.44坪

含車位15.48坪

91.6萬

已扣除車位
7.73坪 8~8/14 11.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 大樓

基河路192號6樓

2,900萬

含車位價

44.35坪

含車位坪數

65.4萬

含車位計算
10.10坪 6~6/12 28.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
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麗正 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

麗正 社區資料

麗正 生活地圖

交通(7) 學校(13) 政府(0) 醫療(67) 超商(31) 購物(9) 停車場(24) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍潭站 約 464 公尺
士林區公所站(規劃中) 約 706 公尺
捷運士林站 約 790 公尺
捷運士林站出口2 約 738 公尺
捷運士林站出口1 約 842 公尺
捷運劍潭站出口1 約 414 公尺
捷運劍潭站出口2 約 518 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 百齡國小附幼 約 380 公尺
孩子國幼兒園 約 65 公尺
凱斯幼兒園 約 136 公尺
民華幼兒園 約 272 公尺
幼天才幼兒園 約 360 公尺
欣光幼兒園 約 577 公尺
佳嬰幼兒園 約 596 公尺
牧愛堂幼兒園 約 641 公尺
員工子女幼兒園 約 700 公尺
小學 百齡國小 約 384 公尺
中高級校 百齡國中 約 147 公尺
百齡高中 約 133 公尺
大專院校 銘傳大學基河校區 約 213 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛林診所 約 137 公尺
惠周內兒科診所 約 415 公尺
何小兒科診所 約 454 公尺
爾康中醫診所 約 331 公尺
源遠堂中醫診所 約 411 公尺
顏居雲中醫診所 約 415 公尺
劍潭中醫診所 約 418 公尺
百齡中醫診所 約 426 公尺
畢士大中醫診所 約 438 公尺
柏宏中醫診所 約 485 公尺
承德中醫診所 約 528 公尺
常甡中醫診所 約 538 公尺
漢醫堂中醫診所 約 543 公尺
太仁牙醫診所 約 164 公尺
昭亮牙醫診所 約 366 公尺
芳川牙醫診所 約 374 公尺
長虹牙醫診所 約 410 公尺
光和牙醫診所 約 432 公尺
廣都牙醫診所 約 450 公尺
倍爾牙醫診所 約 456 公尺
世安牙醫診所 約 482 公尺
喬森牙醫診所 約 505 公尺
東成牙醫診所 約 525 公尺
晶亮牙醫診所 約 550 公尺
新民牙醫診所 約 559 公尺
茂林牙醫診所 約 567 公尺
永慶牙醫診所 約 588 公尺
橙光耳鼻喉科診所 約 324 公尺
德福診所 約 504 公尺
蘇家庭醫學科診所 約 520 公尺
聯志骨科診所 約 56 公尺
保安眼科診所 約 414 公尺
蘇慧卿診所 約 288 公尺
柏齡診所 約 409 公尺
華齡診所 約 413 公尺
立安復健科診所 約 538 公尺
鴻林診所 約 598 公尺
藥局藥妝 康是美劍潭門市 約 364 公尺
屈臣氏劍潭 約 332 公尺
屈臣氏劍潭2 約 360 公尺
屈臣氏文林店 約 467 公尺
躍獅藥局福港藥局 約 445 公尺
長青連鎖藥局霖明 約 440 公尺
長青連鎖藥局春天(華齡) 約 488 公尺
春天連鎖生活藥粧店大南店 約 445 公尺
春天連鎖生活藥粧店華齡店 約 488 公尺
愛佳藥局 約 140 公尺
環安藥局 約 208 公尺
前港盛康藥局 約 309 公尺
劍潭藥局 約 320 公尺
和樹藥局 約 333 公尺
士林泰安藥局 約 395 公尺
聖賢藥局 約 409 公尺
士林三安藥局 約 430 公尺
大南春天生活藥局 約 445 公尺
太和堂中西藥局 約 488 公尺
華齡春天生活藥局 約 496 公尺
得安藥局 約 556 公尺
大東健保藥局 約 570 公尺
啟宏藥局 約 580 公尺
安養看護 聯合醫院福中職能工作坊 約 406 公尺
宜寧居家護理所 約 122 公尺
動物醫院 汎亞動物醫院 約 57 公尺
恩萊動物醫院 約 386 公尺
阿牛犬貓急診醫院 約 411 公尺
厚德動物醫院 約 440 公尺
信達動物醫院 約 469 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN前港門市 約 176 公尺
7-ELEVEN鑫港門市 約 188 公尺
7-ELEVEN上饌 約 206 公尺
7-ELEVEN承河門市 約 206 公尺
7-ELEVEN新福慶門市 約 315 公尺
7-ELEVEN三樂門市 約 362 公尺
7-ELEVEN大饌 約 389 公尺
7-ELEVEN豫鋒門市 約 425 公尺
7-ELEVEN珍饌 約 457 公尺
7-ELEVEN銘傳門市 約 495 公尺
7-ELEVEN劍潭站 約 528 公尺
7-ELEVEN文林門市 約 533 公尺
7-ELEVEN華齡門市 約 555 公尺
7-ELEVEN新劍潭門市 約 575 公尺
7-ELEVEN新士林門市 約 579 公尺
OK台北劍潭店 約 411 公尺
OK士林基河店 約 490 公尺
全家華港店 約 166 公尺
全家基河店 約 179 公尺
全家大港店 約 290 公尺
全家大南店 約 358 公尺
全家百齡店 約 450 公尺
全家大東店 約 456 公尺
全家新天地店 約 490 公尺
全家福港店 約 499 公尺
全家文鑫店 約 579 公尺
全家士商店 約 631 公尺
萊爾富北市士大店 約 336 公尺
萊爾富士林大宮町店 約 407 公尺
萊爾富士林承德店 約 470 公尺
萊爾富士林一號店 約 528 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 士林市場 約 255 公尺
量販超市 全聯福利中心士林大南 約 417 公尺
全聯福利中心士林後港 約 457 公尺
商圈夜市 承德路中古汽車商圈 約 278 公尺
士林觀光夜市商圈 約 562 公尺
3C書局 傑昇通信士林文林店 約 455 公尺
大呼小叫士林大南分公司 約 207 公尺
寵物店 犬貓星寵物館 約 360 公尺
東森寵物雲股份有限公司 約 373 公尺
設施名稱 距離
前港公園地下停車場 約 194 公尺
義信區民活動中心基河10號國宅地下停 約 208 公尺
士林市場地下停車場 約 222 公尺
百齡高中地下停車場 約 223 公尺
承德公園地下停車場 約 260 公尺
峰群停車場 約 268 公尺
承德公園地下停車場 約 286 公尺
士林205K01平面停車場 約 343 公尺
文林路加油站停車場 約 404 公尺
新光人壽教育會館停車場 約 490 公尺
捷運劍潭站停車場 約 542 公尺
美孚大樓停車場 約 153 公尺
海洋生活館停車場 約 154 公尺
廢河道平面停車場 約 255 公尺
豐群停車場 約 264 公尺
嘟嘟房承德公園站 約 286 公尺
基河路停車場 約 333 公尺
基河路停車場 約 333 公尺
Times 基河路第4停車場 約 341 公尺
嘟嘟房士林基河站 約 404 公尺
嘟嘟房捷運劍潭機車站 約 436 公尺
士商臨時路外停車場 約 537 公尺
淡水線劍潭站停車場 約 564 公尺
Times 文林路第2停車場 約 639 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 前港公園 約 247 公尺
承德公園 約 259 公尺
福中公園 約 333 公尺
華齡公園 約 400 公尺
展演場所 陽明戲院 約 424 公尺
運動健身 CURVES健身中心劍潭店 約 77 公尺
台北市士林運動中心 約 229 公尺
台北市士林運動中心 約 229 公尺
陽明高中漾泉館 約 700 公尺

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