戀戀大直-二期

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本社區成交第9
02-33169907 分機 32902

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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戀戀大直-二期 待售及鄰近房屋推薦

戀戀大直-二期 周遭行情

戀戀大直-二期,沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年05月 電梯大樓 中山區北安路578巷8弄11~20號
登入看完整門牌
3,950 萬
含車位價
52.69坪
含車位坪數
75.0萬
含車位計算
12.96坪 3~3/6 20.4年 3房(室)2廳2衛
109年04月 公寓 中山區北安路458巷21~30號
登入看完整門牌
1,200 萬
19.30坪
62.2萬
6.20坪 3~3/4 43.0年 1房(室)1廳1衛
109年04月 電梯大樓 中山區明水路581巷21~30號
登入看完整門牌
4,860 萬
含車位500萬
73.42坪
含車位20.86坪
83.0萬
已扣除車位
14.22坪 4~4/10 24.9年 4房(室)2廳2衛
109年04月 車位 中山區大直街20巷1~30號
180 萬
11.36坪
備註:單獨車位交易。;
0.05坪 -3~-3/15 23.7年 0房(室)0廳0衛
109年04月 電梯大樓 中山區北安路608巷5弄11~20號
登入看完整門牌
4,401 萬
含車位價
58.94坪
含車位坪數
74.7萬
含車位計算
17.83坪 6~6/8 26.3年 4房(室)2廳2衛
109年04月 公寓 中山區北安路621巷11~20號
登入看完整門牌
1,680 萬
27.38坪
61.4萬
9.68坪 4~4/4 43.7年 4房(室)0廳4衛
109年04月 公寓 中山區北安路611~620號
登入看完整門牌
1,400 萬
24.28坪
57.7萬
8.18坪 3~3/4 43.9年 3房(室)2廳1衛
109年03月 電梯大樓 中山區明水路397巷1~30號
12,708 萬
含車位價
123.04坪
含車位31.29坪
103.3萬
含車位計算
21.43坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
109年03月 電梯大樓 中山區明水路511~540號
3,820 萬
含車位價
58.46坪
含車位坪數
65.3萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
11.18坪 2~2/15 0.0年 5房(室)1廳2衛
109年03月 電梯大樓 中山區明水路531~540號
3,930 萬
含車位250萬
55.79坪
含車位坪數
70.4萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
10.57坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年03月 電梯大樓 中山區明水路571~580號
6,050 萬
含車位價
75.25坪
含車位11.67坪
80.4萬
含車位計算
13.07坪 15~15/16 25.1年 2房(室)2廳2衛
109年03月 公寓 中山區北安路578巷8弄1~10號
1,750 萬
29.67坪
59.0萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
7.23坪 4~4/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
109年03月 電梯大樓 中山區明水路591~600號
4,170 萬
含車位價
54.41坪
含車位坪數
76.6萬
含車位計算
9.88坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年03月 公寓 中山區北安路573巷8弄1~10號
登入看完整門牌
1,600 萬
30.73坪
52.1萬
11.63坪 3~3/4 44.8年 3房(室)2廳2衛
109年03月 其他 中山區明水路591~600號
登入看完整門牌
1,256 萬
含車位250萬
23.75坪
含車位11.11坪
79.6萬
已扣除車位
3.74坪 6~6/10 18.6年 0房(室)1廳1衛
109年03月 公寓 中山區北安路621巷6弄1~10號
登入看完整門牌
1,700 萬
31.70坪
53.6萬
7.90坪 3~3/4 43.3年 3房(室)1廳1衛
109年03月 電梯大樓 中山區明水路591~600號
3,410 萬
含車位250萬
47.53坪
含車位坪數
71.8萬
含車位計算
8.28坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年03月 電梯大樓 中山區北安路608巷1~10號
4,000 萬
含車位價
64.73坪
含車位坪數
61.8萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;
18.04坪 7~7/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 中山區明水路397巷7弄1~10號
登入看完整門牌
2,366 萬
含車位價
34.80坪
含車位坪數
68.0萬
含車位計算
9.48坪 4~4/8 24.4年 2房(室)2廳1衛
109年02月 電梯大樓 中山區明水路471~480號
4,750 萬
含車位250萬
61.47坪
含車位10.69坪
88.6萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
12.99坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

戀戀大直-二期 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

戀戀大直-二期 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    戀戀大直-二期 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

戀戀大直-二期 社區資料

臺北市中山區明水路397巷

  • 完工日期:--
  • 屋齡:約--年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:19戶
  • 建設公司:崇源建設
  • 坪數規劃:50.00~67.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
張長浩店長
張長浩 店長 永慶房屋 - 大直直營店
02-33169907 分機 32902
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社區特色

低調隱密,坐落在角地,知名學區,大直地區第一個重劃區,並且離公園、捷運、市場都在十分鐘的範圍內,機能相當的便利,另外大直早期為文教區以及限建區,能入住的居民皆是高知識水平。

周邊交通

鄰近捷運文湖線大直站

1.文湖捷運線2.中山高3.復北地下道4.環東大道5.堤頂大道6.松山機場
*鄰近捷運文湖線大直站,步行約4分鐘內即達,交通便利。
*交通四通八達,明水路可接新生高架橋。
*有21.222.247.267.286.287.646.紅2等公車,有多種公車路線。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
美麗華購物中心,為台北地區北區知名百貨公司,櫃位眾多知名品牌如誠品、uniqlo以及眾多餐廳,頂樓之摩天輪為北台灣知名景點,跨年也常有煙火演出,另外還有美麗華影城提供民眾娛樂視聽享受。
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
百貨/商場/傳統市場
美麗華商圈
美麗華購物中心,為台北地區北區知名百貨公司,櫃位眾多知名品牌如誠品、uniqlo以及眾多餐廳,頂樓之摩天輪為北台灣知名景點,跨年也常有煙火演出,另外還有美麗華影城提供民眾娛樂視聽享受。
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.前排19弄三棟,後排7弄一棟,單層店面或3拼,另外頂樓有樓中樓規劃。
2.近捷運大直站,步行約4分鐘內即達,交通便利。
3.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
4.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

公共設施

社區中庭、梯廳、樓梯間、等。

戀戀大直-二期 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 249 公尺
捷運劍南路站 約 973 公尺
捷運大直站出口3 約 232 公尺
捷運大直站出口2 約 262 公尺
捷運大直站出口1 約 274 公尺
捷運劍南路站出口2 約 925 公尺
捷運劍南路站出口3 約 965 公尺
捷運劍南路站出口1 約 996 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 128 公尺
大直國小附幼 約 391 公尺
市立中山幼兒園 約 444 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 4 公尺
大智幼兒園 約 72 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 128 公尺
喬可幼兒園 約 184 公尺
傑聲幼兒園 約 219 公尺
山秀幼兒園 約 497 公尺
小學 永安國小 約 106 公尺
大直國小 約 389 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 北安聯合診所 約 274 公尺
愛鄰診所 約 322 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 397 公尺
漢坤中醫診所 約 294 公尺
大直北安中醫診所 約 314 公尺
駿琳大直中醫診所 約 370 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 397 公尺
明水牙醫診所 約 159 公尺
迪士尼牙醫診所 約 198 公尺
禾森牙醫診所 約 200 公尺
悅世牙醫診所 約 237 公尺
上允牙醫診所 約 290 公尺
大直牙醫診所 約 302 公尺
高標準牙醫診所 約 325 公尺
智欽牙醫診所 約 358 公尺
志安牙醫診所 約 395 公尺
京鼎牙醫診所 約 450 公尺
辰品牙醫診所 約 461 公尺
嚴牙醫診所 約 474 公尺
恩慈牙醫診所 約 487 公尺
北安牙醫診所 約 500 公尺
北安聯合診所 約 274 公尺
北安聯合診所 約 274 公尺
德美診所 約 353 公尺
德美診所 約 353 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 397 公尺
北安聯合診所 約 274 公尺
北安聯合診所 約 274 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 467 公尺
北安聯合診所 約 274 公尺
北安聯合診所 約 274 公尺
大直佳恩診所 約 383 公尺
大直診所 約 398 公尺
高固診所 約 454 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 428 公尺
屈臣氏大直店 約 328 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 535 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登)藥局 約 209 公尺
長青連鎖藥局淮濟藥局 約 242 公尺
長青連鎖藥局富宥康藥局 約 392 公尺
博登連鎖藥局台北大直店(樂活苑藥局) 約 209 公尺
樂活苑藥局 約 209 公尺
淮濟藥師藥局 約 242 公尺
保德明水藥局 約 380 公尺
大直健康藥局 約 383 公尺
永直藥局 約 386 公尺
大直小太陽藥局 約 432 公尺
富宥康藥局 約 463 公尺
大直藥局 約 470 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 188 公尺
仁慈動物醫院 約 330 公尺
小小貓咪動物醫院 約 363 公尺
大直動物醫院 約 450 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN永明門市 約 66 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 268 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 382 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 536 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 544 公尺
OK北安店 約 412 公尺
全家新北鄰店 約 276 公尺
全家明水店 約 284 公尺
全家直學店 約 355 公尺
全家大直店 約 478 公尺
全家永安店 約 486 公尺
義美北市北安門市 約 239 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大直市場 約 354 公尺
北安路攤販集中場 約 402 公尺
量販超市 頂好超市大直店 約 428 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 276 公尺
3C書局 全國電子北安門市 約 334 公尺
震旦通訊台北北安店 約 436 公尺
大呼小叫亞旭通訊企業社 約 418 公尺
寵物店 好來屋寵物精品美容名店 約 150 公尺
就是愛狗 約 152 公尺
寵物進化史 約 271 公尺
kiki喵屋 約 410 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場北安路第3停車場 約 290 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 309 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 451 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 明水公園 約 105 公尺
直安公園 約 315 公尺
永直公園 約 371 公尺
永安公園 約 377 公尺
中山四三二號公園 約 490 公尺
大直公園 約 499 公尺
培英公園 約 562 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 444 公尺
Art Space 563 約 294 公尺

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