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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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大直觀遠AB 待售及鄰近房屋推薦

大直觀遠AB 實價登錄

大直觀遠AB,近五年內共有3筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年02月 電梯大樓 中山區明水路476~480號
4,750 萬
含車位250萬
61.47坪
含車位10.69坪
88.6萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
12.99坪 6~6/12 24.6年 3房(室)2廳2衛
107年05月 電梯大樓 中山區明水路476~480號
5,000 萬
含車位250萬
61.04坪
含車位10.69坪
94.4萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
12.86坪 6~6/12 22.8年 3房(室)2廳2衛
106年02月 透天厝 中山區明水路475巷1~30號
15,000 萬
含車位價
170.03坪
含車位坪數
88.2萬
含車位計算
36.06坪 1~4/4 21.6年 4房(室)2廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

大直觀遠AB 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直觀遠AB 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直觀遠AB -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直觀遠AB 社區資料

臺北市中山區明水路557巷

  • 完工日期:1995/07~1995/07
  • 屋齡:約25年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:25戶
  • 建設公司:一泰建設
  • 坪數規劃:52.00~76.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋 - 大直直營店
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社區特色

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約7分鐘內即達,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

周邊交通

鄰近捷運文湖線大直站

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約7分鐘內即達,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
美華商圈,家樂福,愛買美麗華商圈中心的美麗華百樂園佔地七千五百坪,總營業面積達二萬五千坪無論是平日生活採買,假日全家逛街購物,樣樣不缺應有盡有,非常便利.
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
百貨/商場/傳統市場
美華商圈,家樂福,愛買美麗華商圈中心的美麗華百樂園佔地七千五百坪,總營業面積達二萬五千坪無論是平日生活採買,假日全家逛街購物,樣樣不缺應有盡有,非常便利.
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約7分鐘內即達,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

大直觀遠AB 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 391 公尺
捷運劍南路站 約 789 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 801 公尺
捷運大直站出口1 約 372 公尺
捷運大直站出口3 約 379 公尺
捷運大直站出口2 約 402 公尺
捷運劍南路站出口2 約 742 公尺
捷運劍南路站出口3 約 778 公尺
捷運劍南路站出口1 約 818 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 118 公尺
市立中山幼兒園 約 488 公尺
大直國小附幼 約 498 公尺
喬可幼兒園 約 184 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 191 公尺
大智幼兒園 約 223 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 320 公尺
山秀幼兒園 約 320 公尺
傑聲幼兒園 約 407 公尺
實踐大學附幼 約 642 公尺
小學 永安國小 約 113 公尺
大直國小 約 504 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 北安聯合診所 約 287 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 405 公尺
愛鄰診所 約 458 公尺
大直北安中醫診所 約 300 公尺
駿琳大直中醫診所 約 320 公尺
漢坤中醫診所 約 463 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 405 公尺
迪士尼牙醫診所 約 29 公尺
悅世牙醫診所 約 81 公尺
禾森牙醫診所 約 122 公尺
明水牙醫診所 約 155 公尺
高標準牙醫診所 約 260 公尺
上允牙醫診所 約 290 公尺
智欽牙醫診所 約 292 公尺
志安牙醫診所 約 332 公尺
京鼎牙醫診所 約 383 公尺
北安牙醫診所 約 398 公尺
辰品牙醫診所 約 404 公尺
恩慈牙醫診所 約 404 公尺
大直牙醫診所 約 435 公尺
安美牙醫診所 約 453 公尺
田青牙醫診所 約 480 公尺
睿智牙醫診所 約 498 公尺
偉格牙醫診所 約 515 公尺
嚴牙醫診所 約 547 公尺
北安聯合診所 約 287 公尺
北安聯合診所 約 287 公尺
德美診所 約 308 公尺
莊宇龍診所 約 504 公尺
德美診所 約 308 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 405 公尺
北安聯合診所 約 287 公尺
北安聯合診所 約 287 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 397 公尺
北安聯合診所 約 287 公尺
莊宇龍診所 約 504 公尺
北安聯合診所 約 287 公尺
大直佳恩診所 約 344 公尺
大直診所 約 372 公尺
高固診所 約 399 公尺
大直復健科診所 約 473 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 365 公尺
屈臣氏大直店 約 465 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 559 公尺
長青連鎖藥局淮濟藥局 約 223 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登)藥局 約 281 公尺
長青連鎖藥局富宥康藥局 約 311 公尺
博登連鎖藥局台北大直店(樂活苑藥局) 約 281 公尺
淮濟藥師藥局 約 223 公尺
樂活苑藥局 約 281 公尺
保德明水藥局 約 309 公尺
大直健康藥局 約 344 公尺
永直藥局 約 365 公尺
富宥康藥局 約 373 公尺
大直小太陽藥局 約 380 公尺
大直藥局 約 411 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 136 公尺
北安動物醫院 約 450 公尺
惟新動物醫院 約 470 公尺
仁慈動物醫院 約 476 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大永門市 約 86 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 188 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 326 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 388 公尺
7-ELEVEN明美 約 500 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 567 公尺
7-ELEVEN實踐大學門 約 641 公尺
全家明水店 約 98 公尺
全家永安店 約 400 公尺
全家直學店 約 439 公尺
全家新北鄰店 約 440 公尺
全家大直店 約 516 公尺
義美北市北安門市 約 258 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市大直店 約 416 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 223 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 490 公尺
全國電子北安門市 約 312 公尺
震旦通訊台北北安店 約 371 公尺
誠品誠品大直實踐店 約 641 公尺
寵物店 kiki喵屋 約 335 公尺
好來屋寵物精品美容名店 約 339 公尺
就是愛狗 約 344 公尺
寵物進化史 約 400 公尺
永遠犬貓美容名店 約 456 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場北安路第3停車場 約 186 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 208 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 282 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永直公園 約 233 公尺
明水公園 約 238 公尺
直安公園 約 337 公尺
大直公園 約 498 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 488 公尺
Art Space 563 約 113 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 519 公尺
實踐大學服飾博物館 約 656 公尺
運動健身 實踐大學台北校區游泳池館 約 641 公尺

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