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房仲網
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社區實價登錄導覽
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台北市
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大安區
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羅斯福路二段
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墨花香
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 109年10月 |
電梯大樓 |
羅斯福路二段111~120號
看門牌
|
3,800萬
|
29.31坪
|
129.6萬
|
2.71坪 |
7~7/15 |
3.2年 |
2房(室)2廳1衛
|
有天然瓦斯
房間都有窗
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 108年05月 |
電梯大樓 |
羅斯福路二段111~120號
看門牌
|
4,000萬
含車位350萬
|
40.70坪
含車位11.01坪
|
122.9萬
已扣除車位
|
2.78坪 |
15~15/15 |
1.7年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 108年01月 |
電梯大樓 |
羅斯福路二段111~115號 |
6,950萬
|
60.50坪
|
114.9萬
|
5.59坪 |
15~15/15 |
1.4年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 107年10月 |
電梯大樓 |
羅斯福路二段111~115號 |
4,108萬
含車位價
|
42.38坪
含車位11.01坪
|
96.9萬
含車位計算
|
2.94坪 |
7~7/15 |
1.2年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 107年08月 |
電梯大樓 |
羅斯福路二段91~120號 |
7,175萬
含車位價
|
71.51坪
含車位11.01坪
|
100.3萬
含車位計算
|
5.63坪 |
13~13/15 |
1.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 107年08月 |
電梯大樓 |
羅斯福路二段111~115號 |
3,756萬
含車位320萬
|
42.50坪
含車位11.01坪
|
109.1萬
已扣除車位
|
2.96坪 |
6~6/15 |
1.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 107年07月 |
電梯大樓 |
羅斯福路二段91~120號 |
7,096萬
含車位價
|
71.51坪
含車位11.01坪
|
99.2萬
含車位計算
|
5.63坪 |
9~9/15 |
0.9年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 107年04月 |
電梯大樓 |
羅斯福路二段111~115號 |
6,345萬
含車位370萬
|
62.97坪
含車位11.01坪
|
115.0萬
已扣除車位
|
4.85坪 |
13~13/15 |
0.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 107年03月 |
電梯大樓 |
羅斯福路二段91~120號 |
6,998萬
含車位300萬
|
71.51坪
含車位11.01坪
|
110.7萬
已扣除車位
|
5.63坪 |
5~5/15 |
0.6年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 106年11月 |
電梯大樓 |
羅斯福路二段111~115號 |
4,228萬
含車位價
|
40.70坪
含車位11.01坪
|
103.9萬
含車位計算
|
2.78坪 |
15~15/15 |
0.3年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 106年11月 |
電梯大樓 |
羅斯福路二段111~115號 |
4,100萬
含車位280萬
|
42.78坪
含車位11.01坪
|
120.2萬
已扣除車位
|
2.99坪 |
13~13/15 |
0.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 106年11月 |
電梯大樓 |
羅斯福路二段111~115號 |
4,000萬
含車位350萬
|
42.38坪
含車位11.01坪
|
116.3萬
已扣除車位
|
2.94坪 |
9~9/15 |
0.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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墨花香
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台北市大安區羅斯福路二段
- 完工日期：2017/08~2017/08
- 屋齡：約4年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：55戶
- 建設公司：禾碩開發股份有限公司
- 坪數規劃：30.00~60.00坪
- 管理方式：保全系統
社區特色
步行就可以到古亭捷運站，附近就有古亭市場，鄰大安森林公園、台北市客家文化主題公園，一層四戶、3~4房的住宅大樓。
周邊交通
步行至古亭捷運站僅需3分鐘，古亭站為台北捷運松山新店線與中和新蘆線交會的捷運車站。近建國高架橋，方便銜接中山高速公路，或往辛亥路三段接國3甲上北二高，都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路上公車路線眾多，交通網路發達。
鄰近生活圈
- 休閒/公園綠地
- 古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路（和平東路至羅斯福路段）左右兩側，及龍泉街(雲和街以北合法商業段，與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家，因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭，而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態；近年服飾、美容店家，實已遠多於餐飲店。
- 百貨/商場/傳統市場
- 古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路（和平東路至羅斯福路段）左右兩側，及龍泉街(雲和街以北合法商業段，與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家，因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭，而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態；近年服飾、美容店家，實已遠多於餐飲店。
建築設計
位於羅斯福路上，基地面積230坪，規劃地上15層地下4層的大樓，設計52戶住家、3戶店面。
公共設施
接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運古亭站 |
約 390 公尺 |
| 捷運台電大樓站 |
約 530 公尺 |
| 捷運台電大樓站出口4 |
約 449 公尺 |
| 捷運台電大樓站出口3 |
約 472 公尺 |
| 捷運台電大樓站出口5 |
約 488 公尺 |
| 捷運台電大樓站出口2 |
約 619 公尺 |
| 捷運台電大樓站出口1 |
約 641 公尺 |
| 捷運古亭站出口2 |
約 219 公尺 |
| 捷運古亭站出口3 |
約 242 公尺 |
| 捷運古亭站出口1 |
約 316 公尺 |
| 捷運古亭站出口4 |
約 324 公尺 |
| 捷運古亭站出口9 |
約 344 公尺 |
| 捷運古亭站出口5 |
約 348 公尺 |
| 捷運古亭站出口6 |
約 442 公尺 |
| 捷運古亭站出口8 |
約 447 公尺 |
| 捷運古亭站出口7 |
約 491 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
河堤國小附幼 |
約 285 公尺 |
| 智寶園幼兒園 |
約 509 公尺 |
| 古亭國小附設幼兒園 |
約 548 公尺 |
| 家森幼兒園 |
約 98 公尺 |
| 大成幼兒園 |
約 302 公尺 |
| 三暉幼兒園 |
約 315 公尺 |
| 強恕高中附幼 |
約 474 公尺 |
|
小學
|
河堤國小 |
約 298 公尺 |
| 古亭國小 |
約 587 公尺 |
|
中高級校
|
強恕中學 |
約 464 公尺 |
|
大專院校
|
台灣師範大學 |
約 255 公尺 |
| 台灣師範大學校本部(二) |
約 581 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
朱小兒科診所 |
約 256 公尺 |
| 黃禎祥診所 |
約 393 公尺 |
| 葉明憲小兒科診所 |
約 490 公尺 |
| 寶生堂中醫診所 |
約 57 公尺 |
| 全德中醫診所 |
約 105 公尺 |
| 六節中醫診所 |
約 230 公尺 |
| 同安中醫診所 |
約 246 公尺 |
| 榮星中醫診所 |
約 252 公尺 |
| 天慈中醫診所 |
約 406 公尺 |
| 峻毅中醫診所 |
約 492 公尺 |
| 張順晶中醫診所 |
約 523 公尺 |
| 詹內科診所 |
約 309 公尺 |
| 杏心診所 |
約 406 公尺 |
| 匯安診所 |
約 471 公尺 |
| 三上牙醫診所 |
約 46 公尺 |
| 錠牙醫診所 |
約 46 公尺 |
| 聯嘉牙醫診所 |
約 57 公尺 |
| 祥齡牙醫診所 |
約 83 公尺 |
| 展光牙醫診所 |
約 192 公尺 |
| 羅福牙醫診所 |
約 211 公尺 |
| 杏安牙醫診所 |
約 219 公尺 |
| 尚品牙醫診所 |
約 226 公尺 |
| 琠雅牙醫診所 |
約 231 公尺 |
| 偉華牙醫診所 |
約 247 公尺 |
| 創新牙醫診所 |
約 263 公尺 |
| 惠群牙醫診所 |
約 263 公尺 |
| 齊美牙醫診所 |
約 269 公尺 |
| 誠鼎牙醫診所 |
約 274 公尺 |
| 誠忠牙醫診所 |
約 289 公尺 |
| 至善牙醫診所 |
約 311 公尺 |
| 龍泉牙醫診所 |
約 314 公尺 |
| 蘇黎世牙醫診所 |
約 315 公尺 |
| 和逸牙醫診所 |
約 368 公尺 |
| 采悅牙醫診所 |
約 370 公尺 |
| 上鵬牙醫診所 |
約 380 公尺 |
| 同泰牙醫診所 |
約 398 公尺 |
| 侯牙醫診所 |
約 423 公尺 |
| 全家福牙醫診所 |
約 427 公尺 |
| 快安牙醫診所 |
約 430 公尺 |
| 亞德牙醫診所 |
約 434 公尺 |
| 金翎牙醫診所 |
約 443 公尺 |
| 光榮牙醫診所 |
約 470 公尺 |
| 長齡牙醫診所 |
約 487 公尺 |
| 師院牙醫診所 |
約 500 公尺 |
| 健誌牙醫診所 |
約 508 公尺 |
| 白石牙醫診所 |
約 525 公尺 |
| 金恩牙醫診所 |
約 623 公尺 |
| 孫診所 |
約 382 公尺 |
| 世紀丰采整形外科診所 |
約 490 公尺 |
| 黃禎憲皮膚科診所 |
約 393 公尺 |
| 蕭耳鼻喉科診所 |
約 210 公尺 |
| 陳柏豪耳鼻喉科診所 |
約 321 公尺 |
| 新鑫耳鼻喉科診所 |
約 470 公尺 |
| 黃禎祥診所 |
約 393 公尺 |
| 同泰診所 |
約 396 公尺 |
| 惠森復健科診所 |
約 358 公尺 |
| 莊國豐婦產科診所 |
約 326 公尺 |
| 同泰診所 |
約 396 公尺 |
| 和平大愛眼科診所 |
約 333 公尺 |
| 王暉政眼科診所 |
約 428 公尺 |
| 博士眼科診所 |
約 430 公尺 |
| 怡和診所 |
約 241 公尺 |
| 樂活診所 |
約 263 公尺 |
| 古亭光澤診所 |
約 315 公尺 |
| 孫診所 |
約 382 公尺 |
| 和麗診所 |
約 390 公尺 |
| 蔡明勳診所 |
約 538 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美同安門市 |
約 247 公尺 |
| 康是美古亭門市 |
約 263 公尺 |
| 屈臣氏和平東 |
約 361 公尺 |
| 屈臣氏師大店 |
約 396 公尺 |
| 屈臣氏新古亭 |
約 433 公尺 |
| 屈臣氏龍泉LC |
約 449 公尺 |
| 躍獅藥局太醫藥局 |
約 386 公尺 |
| 健康人生連鎖藥局大安羅斯福店 |
約 192 公尺 |
| 長青連鎖藥局師大健業藥局 |
約 380 公尺 |
| 華大藥局 |
約 179 公尺 |
| 古亭健康人生藥局 |
約 192 公尺 |
| 怡誠藥局 |
約 241 公尺 |
| 太醫藥局 |
約 263 公尺 |
| 大愛生活藥局 |
約 272 公尺 |
| 師大藥局 |
約 420 公尺 |
| 順天堂藥局 |
約 472 公尺 |
| 博昱師大藥局 |
約 487 公尺 |
|
安養看護
|
健全老人養護所 |
約 508 公尺 |
| 私立圓心康復之家 |
約 291 公尺 |
|
動物醫院
|
佑昇動物醫院 |
約 152 公尺 |
| 聖地牙哥動物醫院 |
約 192 公尺 |
| 古亭動物醫院 |
約 258 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN古亭門市 |
約 235 公尺 |
| 7-ELEVEN和金門市 |
約 309 公尺 |
| 7-ELEVEN新羅福門市 |
約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN師大門市 |
約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN同州 |
約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN羅亭門市 |
約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN龍延門市 |
約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN晉江門市 |
約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN龍泉 |
約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞升門市 |
約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN和平東 |
約 562 公尺 |
| 全家古亭店 |
約 51 公尺 |
| 全家金門店 |
約 243 公尺 |
| 全家羅安店 |
約 252 公尺 |
| 全家台師店 |
約 263 公尺 |
| 全家師大店 |
約 398 公尺 |
| 全家羅斯店 |
約 468 公尺 |
| 全家羅中店 |
約 513 公尺 |
| 萊爾富北市羅斯福店 |
約 291 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 嘟嘟房和平東站 |
約 326 公尺 |
| 嘟嘟房潮洲站 |
約 454 公尺 |
| 金門停車場 |
約 3 公尺 |
| 嘟嘟房古亭站 |
約 66 公尺 |
| 聯通停車場古亭場 |
約 105 公尺 |
| 中堤停車場 |
約 223 公尺 |
| 嘟嘟房師大夜市站 |
約 323 公尺 |
| 嘟嘟房和平東站 |
約 326 公尺 |
| 華宏停車場 |
約 333 公尺 |
| 普客二四停車場浦城街停車場 |
約 335 公尺 |
| 亞太駐車聯盟師大站 |
約 343 公尺 |
| 師範大學運動場地下停車場 |
約 371 公尺 |
| 嘟嘟房師大2站 |
約 394 公尺 |
| 金和興同安站停車場 |
約 397 公尺 |
| 師範大學圖書館地下停車場 |
約 431 公尺 |
| 嘟嘟房潮州站 |
約 452 公尺 |
| 兒童交通博物館地下停車場 |
約 461 公尺 |
| 金山南路停車場 |
約 467 公尺 |
| 中師停車場 |
約 482 公尺 |
| 中央信託局麗水第一停車場 |
約 612 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
古莊公園 |
約 324 公尺 |
| 師大公園 |
約 370 公尺 |
| 古風公園 |
約 505 公尺 |
| 錦安公園 |
約 523 公尺 |
| 南昌公園 |
約 545 公尺 |
|
展演場所
|
王貫英先生紀念圖書館 |
約 213 公尺 |
| 台北市圖龍安民眾閱覽室 |
約 661 公尺 |
| 師大德群畫廊 |
約 449 公尺 |
| 琥珀傳統藝術工作室 |
約 336 公尺 |
| 德群畫廊 |
約 437 公尺 |
| 台北市紀州庵新館 |
約 539 公尺 |
|
運動健身
|
CURVES健身中心(古亭店) |
約 316 公尺 |
| 台灣師範大學游泳池館 |
約 263 公尺 |
