欣和中央大廈
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成交
近1年平均 8.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 10.9萬/坪 (113年02月)近五年最高 10.9萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市鹽水區義稠110-25號
- 坪數規劃 26.76~35.48 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 28 年
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欣和中央大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 義稠110之25號4樓之7 |
375萬 |
34.34坪 |
10.9萬 備註：含地政士服務費6000元； |
4.28坪 | 4~4/12 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 義稠110之25號1樓之2 |
435萬 含車位價 |
31.36坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建； |
4.20坪 | 1~1/12 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 義稠110之25號4樓之7 |
195萬 |
34.34坪 |
5.7萬 |
4.28坪 | 4~4/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 義稠110之25號4樓之8 |
286萬 含車位價 |
34.62坪 含車位坪數 |
8.3萬
含車位計算
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4.08坪 | 4~4/12 | 26.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 義稠110之25號6樓之8 |
220萬 |
32.97坪 |
6.7萬 |
4.08坪 | 6~6/12 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
義稠110之25號7樓之3 看門牌 |
336萬 |
31.31坪 |
10.7萬 |
3.89坪 | 7~7/12 | 26.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 義稠110之25號4樓之3 |
190萬 |
33.13坪 |
5.7萬 |
4.12坪 | 4~4/12 | 26.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 義稠110之25號10樓之7 |
170萬 含車位價 |
35.99坪 含車位坪數 |
4.7萬
含車位計算
備註：賣方實拿賣價170萬 |
4.28坪 | 10~10/12 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 義稠110之25號10樓之1 |
172萬 含車位價 |
35.48坪 含車位坪數 |
4.9萬
含車位計算
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4.20坪 | 10~10/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 義稠110之25號10樓之8 |
180萬 |
34.62坪 |
5.2萬 |
4.08坪 | 10~10/12 | 24.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 義稠110之25號7樓之1 |
130萬 含車位價 |
35.48坪 含車位坪數 |
3.7萬
含車位計算
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4.20坪 | 7~7/12 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 義稠110之25號6樓之8 |
157萬 |
32.97坪 |
4.8萬 |
4.08坪 | 6~6/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 義稠110之25號6樓之9 |
180萬 |
34.34坪 |
5.2萬 |
4.28坪 | 6~6/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 義稠110之25號7樓之9 |
180萬 |
34.34坪 |
5.2萬 |
4.28坪 | 7~7/12 | 22.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 義稠110之25號9樓之7 |
150萬 |
34.34坪 |
4.4萬 |
4.28坪 | 9~9/12 | 22.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
欣和中央大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
欣和中央大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--欣和中央大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
欣和中央大廈 社區資料
欣和中央大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 岸內國小附幼 | 約 744 公尺 |
| 鹽水國小附幼 | 約 1606 公尺 | |
| 新育人幼兒園 | 約 870 公尺 | |
| 小學 | 岸內國小 | 約 734 公尺 |
| 鹽水國小 | 約 1615 公尺 | |
| 中高級校 | 鹽水國中 | 約 1016 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 禾心堂中醫診所 | 約 1228 公尺 |
| 宏德中醫診所 | 約 1950 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 1998 公尺 | |
| 曾小兒科診所 | 約 1221 公尺 | |
| 錫和診所 | 約 1188 公尺 | |
| 建明眼科診所 | 約 1159 公尺 | |
| 杏恩診所 | 約 1738 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大樹鹽水藥局 | 約 1698 公尺 |
| 安養看護 | 全恩護理之家 | 約 1158 公尺 |
| 動物醫院 | 黃家畜診所 | 約 1351 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鹽金門市 | 約 78 公尺 |
| 7-ELEVEN新朝琴門市 | 約 1938 公尺 |
| 全家鹽水武廟店 | 約 853 公尺 |
| 全家鹽水清泉店 | 約 1553 公尺 |
| 全家鹽水朝琴店 | 約 1791 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鹽水市場 | 約 1386 公尺 |
| 鹽水1.4.7市場 | 約 1854 公尺 | |
| 寵物店 | 千千寵物美容工作室 | 約 850 公尺 |
| 賞玩犬舍 | 約 1684 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 十五號公園 | 約 1939 公尺 |
| 展演場所 | 鹽水鎮文物陳列室 | 約 1119 公尺 |
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