東勢巨匠
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成交
近6個月平均 11.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.4萬/坪 (112年10月)近五年最高 14.2萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市東勢區文新街278巷8號
- 坪數規劃 22.24~40.61 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 29 年
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東勢巨匠
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 文新街278巷15號7樓 |
420萬 |
33.76坪 |
12.4萬 |
6.73坪 | 7~7/8 | 27.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 文新街278巷17號8樓 |
385萬 |
39.28坪 |
9.8萬 |
7.11坪 | 8~8/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 文新街278巷13號8樓 |
180萬 |
33.27坪 |
5.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.30坪 | 8~8/8 | 27.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 文新街278巷13號4樓 |
240萬 含車位價 |
36.77坪 含車位坪數 |
6.5萬
含車位計算
|
6.30坪 | 4~4/8 | 27.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 文新街278巷16號4樓 |
271萬 |
31.77坪 |
8.5萬 |
5.58坪 | 4~4/8 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 文新街278巷9號2樓 |
540萬 含車位價 |
40.61坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
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7.11坪 | 2~2/8 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
文新街278巷8號5樓 看門牌 |
573萬 含車位價 |
40.46坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
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6.42坪 | 5~5/8 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 文新街278巷13號1樓 |
465萬 |
36.77坪 |
12.7萬 |
6.30坪 | 1~1/8 | 26.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 透天厝 | 文新街278巷19號 |
200萬 含車位價 |
64.84坪 含車位坪數 |
3.1萬
含車位計算
|
23.37坪 | 1~4/4 | 26.4年 | 5房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 文新街278巷16號1樓 |
200萬 |
31.77坪 |
6.3萬 |
5.58坪 | 1~1/8 | 25.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 文新街278巷15號3樓 |
400萬 |
33.76坪 |
11.9萬 |
6.73坪 | 3~3/8 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 文新街278巷11號8樓 |
330萬 |
40.03坪 |
8.2萬 |
7.21坪 | 8~8/8 | 25.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 文新街278巷17號2樓 |
415萬 含車位價 |
39.33坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
|
7.11坪 | 2~2/8 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 文新街278巷15號8樓 |
360萬 |
33.76坪 |
10.7萬 |
6.73坪 | 8~8/8 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 文新街278巷15號8樓 |
230萬 |
33.76坪 |
6.8萬 |
6.73坪 | 8~8/8 | 24.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 文新街278巷9號7樓 |
300萬 |
40.61坪 |
7.4萬 備註：不包含車位 |
7.11坪 | 7~7/8 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 文新街278巷11號8樓 |
360萬 含車位價 |
40.03坪 含車位坪數 |
9.0萬
含車位計算
|
7.21坪 | 8~8/8 | 23.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
東勢巨匠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東勢巨匠 與周遭實價登錄價格走勢
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--東勢巨匠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東勢巨匠 社區資料
東勢巨匠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東新國小附幼 | 約 469 公尺 |
| 吉麗幼兒園 | 約 142 公尺 | |
| 一心園幼兒園 | 約 375 公尺 | |
| 小學 | 東新國小 | 約 486 公尺 |
| 中高級校 | 東新國中 | 約 205 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 梁外科診所 | 約 557 公尺 |
| 安養看護 | 馨晴居家護理所 | 約 280 公尺 |
| 動物醫院 | 家安動物醫院 | 約 410 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東泰門市 | 約 218 公尺 |
| 全家東勢勢林店 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯東勢店 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中正公園 | 約 642 公尺 |
| 運動健身 | 東勢區游泳池 | 約 651 公尺 |
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