見山
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成交
近2年平均 40.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.1萬/坪 (111年11月)近五年最高 40.1萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區文心南九路169號
- 坪數規劃 34~127 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 5 年
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見山
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年11月 | 大樓 | 文心南九路169號13樓之3 |
3,800萬 含車位價 |
94.75坪 含車位20.74坪 |
40.1萬
含車位計算
|
13.70坪 | 13~13/20 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文心南九路169號13樓之1 |
3,950萬 含車位價 |
111.10坪 含車位31.11坪 |
35.6萬
含車位計算
|
16.07坪 | 13~13/20 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 文心南九路169號3樓之1等公共設施 |
105萬 |
10.37坪 |
備註：僅車位交易； |
1.50坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文心南九路169號18樓之2 |
3,110萬 含車位310萬 |
94.78坪 含車位20.74坪 |
37.8萬
已扣除車位
|
13.70坪 | 18~18/20 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文心南九路169號3樓之1 |
2,830萬 含車位240萬 |
100.73坪 含車位20.74坪 |
32.4萬
已扣除車位
|
14.57坪 | 3~3/20 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文心南九路169號4樓之1 |
2,843萬 含車位240萬 |
100.73坪 含車位20.74坪 |
32.5萬
已扣除車位
|
14.57坪 | 4~4/20 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文心南九路169號18樓之1 |
3,350萬 含車位240萬 |
100.73坪 含車位20.74坪 |
38.9萬
已扣除車位
|
14.58坪 | 18~18/20 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文心南九路169號3樓之3 |
2,910萬 含車位240萬 |
94.75坪 含車位20.74坪 |
36.1萬
已扣除車位
|
13.70坪 | 3~3/20 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文心南九路169號16樓之1 |
3,500萬 含車位580萬 |
121.47坪 含車位41.48坪 |
36.5萬
已扣除車位
|
17.58坪 | 16~16/20 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文心南九路169號5樓之1 |
2,860萬 含車位240萬 |
100.73坪 含車位20.74坪 |
32.8萬
已扣除車位
|
14.57坪 | 5~5/20 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文心南九路169號4樓之3 |
2,645萬 含車位270萬 |
94.75坪 含車位20.74坪 |
32.1萬
已扣除車位
|
13.70坪 | 4~4/20 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 文心南九路169號6樓之1 |
3,058萬 含車位400萬 |
111.10坪 含車位31.11坪 |
33.2萬
已扣除車位
|
16.07坪 | 6~6/20 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 車位 | 文心南九路169號3樓之1等公共設施 |
150萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.50坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文心南九路169號5樓之3 |
2,620萬 含車位240萬 |
94.75坪 含車位20.74坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
13.70坪 | 5~5/20 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文心南九路169號7樓之1 |
3,118萬 含車位480萬 |
121.47坪 含車位41.48坪 |
33.0萬
已扣除車位
|
17.58坪 | 7~7/20 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 文心南九路169號18樓之3 |
3,080萬 含車位260萬 |
94.78坪 含車位20.74坪 |
38.1萬
已扣除車位
|
13.70坪 | 18~18/20 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文心南九路169號16樓之3 |
2,910萬 含車位295萬 |
94.75坪 含車位20.74坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
13.70坪 | 16~16/20 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文心南九路169號14樓之1 |
3,112萬 含車位300萬 |
100.73坪 含車位20.74坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
14.57坪 | 14~14/20 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文心南九路169號17樓之3 |
3,118萬 含車位380萬 |
105.15坪 含車位31.11坪 |
37.0萬
已扣除車位
|
15.21坪 | 17~17/20 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文心南九路169號15樓之2 |
1,288萬 含車位價 |
43.59坪 含車位9.54坪 |
29.6萬
含車位計算
|
6.30坪 | 15~15/20 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
見山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
見山 與周遭實價登錄價格走勢
-
--見山 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
見山 社區資料
見山 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷豐樂公園站 | 約 732 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中市豐樂非營利幼兒園 | 約 101 公尺 |
| 豐樂幼兒園 | 約 497 公尺 | |
| 寶幼兒園 | 約 975 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 豐美牙醫診所 | 約 503 公尺 |
| 嘉祐牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 大觀國際牙醫診所 | 約 795 公尺 | |
| 家康診所 | 約 651 公尺 | |
| 安養看護 | 金老時居家護理所 | 約 539 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文豐 | 約 560 公尺 |
| 7-ELEVEN惠馨 | 約 1010 公尺 |
| OK台中永順店 | 約 742 公尺 |
| 全家台中新大鼎店 | 約 899 公尺 |
| 萊爾富台中中豐店 | 約 531 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 秀泰生活文心店 | 約 528 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子文心秀泰門市 | 約 488 公尺 |
| 金石堂文心店 | 約 488 公尺 | |
| 寵物店 | 愛樂寵物天地 | 約 522 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停104)豐樂停車場 | 約 347 公尺 |
| 南苑公園停車場 | 約 870 公尺 |
| 豐偉停車場 | 約 402 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 豐樂雕塑公園 | 約 346 公尺 |
| 展演場所 | 台中文心秀泰 | 約 516 公尺 |
