光田生活觀邸
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成交
近2年平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.2萬/坪 (112年11月)近五年最高 24.2萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區文心一路402號
- 坪數規劃 36.02~57.61 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 30 年
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光田生活觀邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 文心一路402號2樓之3 |
1,356萬 含車位價 |
55.99坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
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8.70坪 | 2~2/8 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 文心一路402號4樓之12 |
1,268萬 含車位價 |
55.61坪 含車位4.50坪 |
22.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.70坪 | 4~4/8 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 文心一路402號6樓之5 |
900萬 含車位價 |
47.57坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.93坪 | 6~6/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 文心一路402號3樓之5 |
848萬 |
37.92坪 |
22.4萬 |
6.71坪 | 3~3/8 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 文心一路402號2樓之4 |
1,300萬 含車位價 |
57.61坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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9.37坪 | 2~2/8 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/店面 | 文心一路400之6號 |
1,550萬 |
53.89坪 |
28.8萬 |
9.73坪 | 1~3/8 | 25.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 文心一路402號4樓之11 |
746萬 |
37.96坪 |
19.7萬 |
6.56坪 | 4~4/8 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈/店面 | 文心一路400號 |
3,930萬 含車位價 |
231.54坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
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28.39坪 | 1~2/8 | 24.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 文心一路402號5樓之14 |
790萬 含車位價 |
42.63坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
6.49坪 | 5~5/8 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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光田生活觀邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
光田生活觀邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--光田生活觀邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
光田生活觀邸 社區資料
光田生活觀邸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷水安宮站 | 約 1161 公尺 |
| 中捷市政府站 | 約 1587 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 黎明國小附幼 | 約 473 公尺 |
| 華爾頓幼兒園 | 約 313 公尺 | |
| 尼荳人文幼兒園 | 約 551 公尺 | |
| 市政幼稚園 | 約 570 公尺 | |
| 黎明幼兒園 | 約 778 公尺 | |
| 大都會探索幼兒園 | 約 785 公尺 | |
| 小學 | 惠文國小 | 約 345 公尺 |
| 黎明國小 | 約 487 公尺 | |
| 中高級校 | 黎明國中 | 約 354 公尺 |
| 惠文高中 | 約 492 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 水利署台中辦公區 | 約 130 公尺 |
| 國土測繪中心 | 約 167 公尺 |
| 土地重劃工程處 | 約 176 公尺 |
| 觀光局旅遊服務中心台中服務處 | 約 316 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 張家強診所 | 約 147 公尺 |
| 祥威黎明耳鼻喉科兒科診所 | 約 270 公尺 | |
| 寶貝熊小兒科診所 | 約 326 公尺 | |
| 東辰中醫診所 | 約 117 公尺 | |
| 鴻安中醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 順源堂中醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 黎明瑩中醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 博士中醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 王育徽中醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 杏儒中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 希摩中醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 人文中醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 微笑美學牙醫診所 | 約 53 公尺 | |
| 精湛牙醫診所 | 約 61 公尺 | |
| 圓滿牙醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 啄木鳥牙醫診所 | 約 131 公尺 | |
| 睿恩美學牙醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 桂冠英倫牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 明怡牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 尚豪牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 安生牙醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 正達牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 生活牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 尖端牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 展悅牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 彭光偉牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 益德牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 源德牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 璽瑞美學牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 日康牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 光嶼顯微牙醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 諾宣牙醫診所 | 約 731 公尺 | |
| 茂昌牙醫診所 | 約 751 公尺 | |
| 佑美診所 | 約 119 公尺 | |
| 華生診所 | 約 133 公尺 | |
| 承智皮膚科診所 | 約 238 公尺 | |
| 公益諾貝爾眼科診所 | 約 328 公尺 | |
| 加寧診所 | 約 447 公尺 | |
| 明倫眼科診所 | 約 474 公尺 | |
| 大業診所 | 約 153 公尺 | |
| 君銓診所 | 約 206 公尺 | |
| 張宏興診所 | 約 210 公尺 | |
| 同成復健科診所 | 約 231 公尺 | |
| 本堂診所 | 約 263 公尺 | |
| 永春復健科診所 | 約 276 公尺 | |
| 安昱診所 | 約 327 公尺 | |
| 主悅診所 | 約 386 公尺 | |
| 永安診所 | 約 452 公尺 | |
| 優康家診所 | 約 488 公尺 | |
| 明燈心身診所 | 約 498 公尺 | |
| 揚昇診所 | 約 553 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新黎明門市 | 約 258 公尺 |
| 屈臣氏黎明LM | 約 333 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝河南店 | 約 184 公尺 | |
| 長庚生物科技台中南屯 | 約 535 公尺 | |
| 大業藥局 | 約 123 公尺 | |
| 河南丁丁藥局 | 約 184 公尺 | |
| 澄光人文藥局 | 約 230 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 302 公尺 | |
| 長映藥局 | 約 304 公尺 | |
| 宜康藥局 | 約 326 公尺 | |
| 澄石藥局 | 約 380 公尺 | |
| 品禾健保藥局 | 約 434 公尺 | |
| 百康健保藥局 | 約 453 公尺 | |
| 詠悅藥局 | 約 503 公尺 | |
| 安養看護 | 耆老林居家護理所 | 約 526 公尺 |
| 動物醫院 | 健康動物醫院 | 約 104 公尺 |
| 台灣福懋毛公館動物醫院 | 約 551 公尺 | |
| 艾利動物醫院 | 約 623 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐采門市 | 約 102 公尺 |
| 7-ELEVEN惠文門市 | 約 104 公尺 |
| 7-ELEVEN惠中門市 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞陽門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN富亦 | 約 942 公尺 |
| OK台中黎明店 | 約 61 公尺 |
| 全家台中惠文店 | 約 177 公尺 |
| 全家台中黎明店 | 約 321 公尺 |
| 全家台中惠春店 | 約 440 公尺 |
| 萊爾富台中城愛店 | 約 397 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 小康市場 | 約 558 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社台中干城店 | 約 368 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子黎明門市 | 約 209 公尺 |
| 神腦國際特約台中黎明二 | 約 227 公尺 | |
| 寵物店 | 垛俐寵物美容工作坊 | 約 112 公尺 |
| 莉歆寵物用品店 | 約 471 公尺 | |
| 汪來寵物理容 | 約 558 公尺 | |
| 富邦國際生醫科技 | 約 623 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 黎明停車場 | 約 548 公尺 |
| Times 壽司郎台中黎明市政南店停車場 | 約 457 公尺 |
| Times 停車場台中文心一路【月租】停車場 | 約 678 公尺 |
| 林億停車場 | 約 741 公尺 |
| Times 停車場台中政和路停車場 | 約 755 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三義兒童公園 | 約 298 公尺 |
| 惠來公園 | 約 433 公尺 | |
| 惠城公園 | 約 460 公尺 | |
| 懷德公園 | 約 484 公尺 | |
| 三采公園 | 約 520 公尺 | |
| 慈母園 | 約 552 公尺 | |
| 黎明兒童遊憩場 | 約 565 公尺 | |
| 惠順公園 | 約 700 公尺 | |
| 臺中市環保局環保綠都心 | 約 918 公尺 | |
| 福德廣場公園 | 約 979 公尺 | |
| 展演場所 | 國立公共資訊圖書館黎明分館 | 約 355 公尺 |
| 台中市立惠文高級中學天文台 | 約 526 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心台中黎明店 | 約 98 公尺 |
| WorldGym世界健身俱樂部黎明店 | 約 258 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部黎明店 | 約 258 公尺 | |
| 黎光槌球場 | 約 567 公尺 |
