依托邦
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成交
近1年平均 15.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.8萬/坪 (112年10月)近五年最高 18.6萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市大溪區頭寮路221號
- 坪數規劃 17.7~66.47 坪
- 總戶數約 154 戶
- 屋齡約 24 年
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依托邦
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 頭寮路227號6樓 |
600萬 |
33.80坪 |
17.8萬 |
10.02坪 | 6~6/10 | 23.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 頭寮路239號5樓 |
520萬 含車位價 |
40.53坪 含車位4.53坪 |
12.8萬
含車位計算
|
9.45坪 | 5~5/8 | 23.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 頭寮路225號8樓 |
610萬 含車位60萬 |
44.73坪 含車位4.54坪 |
13.7萬
已扣除車位
|
10.18坪 | 8~8/9 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 頭寮路229號8樓 |
620萬 含車位70萬 |
45.58坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
10.90坪 | 8~8/9 | 23.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 頭寮路231號10樓 |
960萬 含車位價 |
51.73坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
12.54坪 | 10~10/10 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
頭寮路251號5樓 看門牌 |
455萬 |
25.90坪 |
17.6萬 |
7.96坪 | 5~5/9 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 頭寮路247號 |
1,020萬 含車位價 |
71.14坪 含車位12.82坪 |
14.3萬
含車位計算
|
17.84坪 | 1~1/8 | 23.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 頭寮路245號 |
1,020萬 含車位150萬 |
71.14坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
備註：頭寮路245號總價660萬含車位150萬頭寮路247號總價360萬夾層； |
17.84坪 | 1~1/8 | 23.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 頭寮路221號 |
1,000萬 含車位價 |
93.50坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
|
14.33坪 | 1~1/9 | 23.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 頭寮路237號7樓之2 |
313萬 含車位價 |
27.82坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
備註：包含建物貳佰壹拾伍萬及土地玖拾柒萬伍仟元 |
6.96坪 | 7~7/12 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 頭寮路223號5樓 |
760萬 含車位價 |
52.15坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
13.43坪 | 5~5/10 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 頭寮路243號3樓 |
1,005萬 含車位價 |
84.56坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
|
16.57坪 | 3~3/8 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 頭寮路243號3樓 |
1,005萬 含車位價 |
70.23坪 含車位7.85坪 |
14.3萬
含車位計算
|
16.57坪 | 3~3/9 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 頭寮路249號3樓 |
440萬 |
27.01坪 |
16.3萬 |
8.01坪 | 3~3/9 | 21.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 頭寮路227號8樓 |
630萬 含車位價 |
45.46坪 含車位4.54坪 |
13.9萬
含車位計算
|
10.02坪 | 8~8/10 | 21.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 頭寮路229號7樓 |
710萬 含車位價 |
45.29坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
10.90坪 | 7~7/9 | 21.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 頭寮路247號2樓 |
515萬 含車位價 |
39.00坪 含車位4.54坪 |
13.2萬
含車位計算
|
8.45坪 | 2~2/8 | 21.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 頭寮路247號5樓 |
525萬 含車位價 |
38.44坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
9.32坪 | 5~5/8 | 21.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 頭寮路231號2樓 |
580萬 含車位價 |
45.57坪 含車位3.92坪 |
12.7萬
含車位計算
|
10.02坪 | 2~2/10 | 21.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 頭寮路223號6樓 |
725萬 含車位價 |
53.87坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
13.43坪 | 6~6/10 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
依托邦 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
依托邦 與周遭實價登錄價格走勢
-
--依托邦 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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