林口觀天廈
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成交
近1年平均 38.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 44.6萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,198 ~ 1,888 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文化三路61號
- 坪數規劃 10.99~49.64 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 30 年
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林口觀天廈 待售及鄰近房屋推薦
林口觀天廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓/套房 |
文化三路63號7樓之5 看門牌 |
500萬 |
11.21坪 |
44.6萬 |
1.47坪 | 7~7/11 | 29.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文化三路63號5樓之3 |
838萬 |
28.48坪 |
29.4萬 備註：陽台外推； |
3.75坪 | 5~5/11 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文化三路63號2樓之5 |
500萬 |
14.27坪 |
35.0萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
1.47坪 | 2~2/11 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 文化三路63號3樓之10 |
450萬 |
11.21坪 |
40.1萬 |
1.47坪 | 3~3/11 | 28.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 |
文化三路63號4樓之4 看門牌 |
760萬 |
28.48坪 |
26.7萬 |
3.75坪 | 4~4/11 | 27.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文化三路63號3樓之4 |
770萬 |
28.46坪 |
27.1萬 |
3.75坪 | 3~3/11 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 |
文化三路63號5樓之9 看門牌 |
450萬 |
11.21坪 |
40.1萬 |
1.47坪 | 5~5/11 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
文化三路63號3樓之2 看門牌 |
835萬 |
33.97坪 |
24.6萬 |
2.74坪 | 3~3/11 | 27.5年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文化三路63號10樓之8 |
435萬 |
11.22坪 |
38.8萬 |
1.42坪 | 10~10/11 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 文化三路63號4樓之9 |
390萬 |
10.99坪 |
35.5萬 備註：陽台外推； |
1.42坪 | 4~4/11 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文化三路63號10樓之6 |
440萬 |
11.22坪 |
39.2萬 備註：夾層； |
1.42坪 | 10~10/11 | 27.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/套房 | 文化三路63號6樓之10 |
380萬 |
11.21坪 |
33.9萬 備註：陽台外推； |
1.47坪 | 6~6/11 | 27.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文化三路63號3樓之4 |
745萬 |
28.46坪 |
26.2萬 |
3.75坪 | 3~3/11 | 26.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/套房 | 文化三路63號3樓之6 |
340萬 |
10.99坪 |
30.9萬 |
1.42坪 | 3~3/11 | 26.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/套房 | 文化三路63號6樓之6 |
360萬 |
10.99坪 |
32.8萬 備註：陽台外推； |
1.42坪 | 6~6/11 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/套房 |
文化三路63號9樓之7 看門牌 |
415萬 |
11.22坪 |
37.0萬 |
1.42坪 | 9~9/11 | 26.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/套房 | 文化三路63號5樓之6 |
310萬 |
10.99坪 |
28.2萬 |
1.42坪 | 5~5/11 | 26.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
文化三路63號5樓之2 看門牌 |
605萬 |
21.20坪 |
28.5萬 |
2.74坪 | 5~5/11 | 26.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/套房 | 文化三路63號3樓之9 |
390萬 |
10.99坪 |
35.5萬 備註：增建：陽台 |
1.42坪 | 3~3/11 | 26.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/套房 | 文化三路63號6樓之10 |
318萬 |
11.21坪 |
28.4萬 |
1.47坪 | 6~6/11 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
林口觀天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
林口觀天廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--林口觀天廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
林口觀天廈 社區資料
林口觀天廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運林口站 | 約 754 公尺 |
| 捷運長庚醫院站 | 約 797 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市大湖非營利幼兒園 | 約 445 公尺 |
| 小學 | 大湖國小 | 約 323 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 林口長庚醫院 | 約 542 公尺 |
| 診所 | 瑞奕診所 | 約 185 公尺 |
| 廣欣中醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 芸真如中醫診所 | 約 119 公尺 | |
| 泓順中醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 聯生中醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 馮曄中醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 安允中醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 德泰診所 | 約 178 公尺 | |
| 立潔牙醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 小哈佛牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 安允牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 華雅牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 睿凡牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 長春藤牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 晴光皮膚專科診所 | 約 622 公尺 | |
| 微笑親子耳鼻喉科診所 | 約 511 公尺 | |
| 健雄診所 | 約 312 公尺 | |
| 杏芳婦產科診所 | 約 12 公尺 | |
| 聚英眼科診所 | 約 286 公尺 | |
| 清心身心診所 | 約 162 公尺 | |
| 新世代診所 | 約 174 公尺 | |
| 宗男診所 | 約 437 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興華門市 | 約 421 公尺 |
| 長庚藥局 | 約 97 公尺 | |
| 仁康藥局 | 約 140 公尺 | |
| 林口藥師藥局 | 約 158 公尺 | |
| 安欣藥局 | 約 185 公尺 | |
| 家佑藥師藥局 | 約 204 公尺 | |
| 康旭藥局 | 約 437 公尺 | |
| 美康文化藥局 | 約 442 公尺 | |
| 凱悅藥局 | 約 448 公尺 | |
| 文興藥局 | 約 500 公尺 | |
| 安寶親子藥局 | 約 511 公尺 | |
| 柏愛藥局 | 約 629 公尺 | |
| 安養看護 | 祥安安養護中心 | 約 193 公尺 |
| 愈健養護中心 | 約 474 公尺 | |
| 松林老人長期照顧中心(長期照護型) | 約 498 公尺 | |
| 家馨居家護理所 | 約 289 公尺 | |
| 周雅慧北區居家護理所 | 約 343 公尺 | |
| 動物醫院 | 琪欣動物醫院 | 約 183 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN升榮 | 約 94 公尺 |
| 7-ELEVEN憲訓門市 | 約 152 公尺 |
| 7-ELEVEN緯華 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫華夏門市 | 約 222 公尺 |
| 7-ELEVEN庚院 | 約 251 公尺 |
| 7-ELEVEN新九揚門市 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN登冠門市 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN華亞門市 | 約 466 公尺 |
| OK龜山憲校門市 | 約 463 公尺 |
| 全家龜山長庚店 | 約 197 公尺 |
| 全家龜山文湖店 | 約 284 公尺 |
| 全家龜山雲蓮店 | 約 506 公尺 |
| 全家龜山文華店 | 約 618 公尺 |
| 萊爾富田倉文興店 | 約 92 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃摩店 | 約 151 公尺 |
| 萊爾富田倉復興店 | 約 419 公尺 |
| 萊爾富龜山樂金店 | 約 452 公尺 |
| 萊爾富龜山復興店 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山興華 | 約 452 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新長庚店 | 約 569 公尺 |
| 全國電子龜山文化 | 約 198 公尺 | |
| 全國電子龜山文化店(Digital City) | 約 258 公尺 | |
| 神腦國際特約龜山文化 | 約 324 公尺 | |
| 金玉堂長庚店 | 約 390 公尺 | |
| 寵物店 | 七九精緻寵物沙龍 | 約 184 公尺 |
| 東森寵物雲股份有限公司龜山復興分公司 | 約 377 公尺 | |
| 禾風犬舍 | 約 445 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 257 公尺 |
| 停車場 | 約 358 公尺 |
| Times 龜山文化二路停車場 | 約 165 公尺 |
| 嘟嘟房龜山站 | 約 321 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路停車場 | 約 469 公尺 |
| 普客二四停車場桃園文化三路月租停車場 | 約 530 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路第2【月租】停車場 | 約 530 公尺 |
| 公十二停車場 | 約 585 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 親子公園 | 約 244 公尺 |
| 大湖公園 | 約 250 公尺 | |
| 龜山區第一運動公園 | 約 486 公尺 | |
| 坪頂公園 | 約 584 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部林口店 | 約 333 公尺 |
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