社區特色
桃園後站桃鶯商圈.生活機能完備
周邊交通
搭乘火車.上下交流道皆便利
建築設計
樓高12 地下2層
公共設施
.
麗池香榭
-
成交
近6個月平均 25.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 25.9萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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-
桃園市桃園區榮華街64巷40號
- 坪數規劃 19~66 坪
- 總戶數約 182 戶
- 屋齡約 19 年
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麗池香榭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 榮華街64巷46之1號8樓 |
870萬 含車位價 |
33.74坪 含車位10.05坪 |
25.8萬
含車位計算
|
4.39坪 | 8~8/10 | 18.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 榮華街64巷46之2號5樓 |
728萬 含車位價 |
28.84坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
3.52坪 | 5~5/10 | 17.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 榮華街64巷52號11樓 |
1,150萬 含車位價 |
44.53坪 含車位10.05坪 |
25.8萬
含車位計算
|
6.37坪 | 11~11/12 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 榮華街64巷46之5號10樓 |
730萬 含車位價 |
33.13坪 含車位10.05坪 |
22.0萬
含車位計算
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4.28坪 | 10~10/10 | 17.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 榮華街64巷46之1號7樓 |
850萬 含車位價 |
34.09坪 含車位10.40坪 |
24.9萬
含車位計算
|
4.40坪 | 7~7/10 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 榮華街64巷58號5樓 |
1,180萬 含車位價 |
56.93坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
6.81坪 | 5~5/11 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
榮華街64巷46之1號8樓 看門牌 |
768萬 含車位價 |
33.74坪 含車位10.05坪 |
22.8萬
含車位計算
|
4.39坪 | 8~8/10 | 17.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 榮華街64巷46號8樓 |
1,080萬 含車位價 |
41.79坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
5.93坪 | 8~8/10 | 17.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 榮華街64巷46之3號4樓 |
586萬 含車位價 |
28.84坪 含車位10.05坪 |
20.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.52坪 | 4~4/10 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 榮華街64巷40號等 |
130萬 |
10.40坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 榮華街64巷56號5樓 |
740萬 含車位120萬 |
36.50坪 含車位10.05坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.94坪 | 5~5/11 | 16.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 榮華街64巷40號12樓 |
880萬 含車位價 |
45.75坪 含車位10.40坪 |
19.2萬
含車位計算
|
6.59坪 | 12~12/12 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 榮華街64巷40號5樓 |
810萬 含車位價 |
45.41坪 含車位10.05坪 |
17.8萬
含車位計算
|
6.48坪 | 5~5/12 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 榮華街64巷46之2號6樓 |
480萬 含車位價 |
28.84坪 含車位10.05坪 |
16.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.52坪 | 6~6/10 | 15.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 榮華街64巷46之2號7樓 |
475萬 含車位價 |
29.19坪 含車位10.40坪 |
16.3萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
3.52坪 | 7~7/10 | 15.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 榮華街64巷42號8樓 |
1,000萬 含車位價 |
66.80坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
8.79坪 | 8~8/12 | 14.8年 | 5房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 榮華街64巷48號10樓 |
760萬 含車位價 |
45.51坪 含車位10.40坪 |
16.7萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.48坪 | 10~10/12 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 榮華街64巷40號4樓 |
715萬 含車位價 |
45.41坪 含車位10.05坪 |
15.8萬
含車位計算
|
6.48坪 | 4~4/12 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 榮華街64巷52之1號5樓 |
770萬 含車位價 |
45.44坪 含車位10.05坪 |
16.9萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.59坪 | 5~5/12 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈/套房 | 榮華街64巷46之3號6樓 |
410萬 含車位價 |
29.19坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
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3.52坪 | 6~6/10 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
麗池香榭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗池香榭 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗池香榭 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗池香榭 社區資料
麗池香榭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 慈霖幼兒園 | 約 200 公尺 |
| 希望城堡幼兒園 | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 名恩療養院 | 約 499 公尺 |
| 診所 | 尚群中醫診所 | 約 467 公尺 |
| 桃鶯風澤中醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 展新牙醫診所 | 約 35 公尺 | |
| 明佑牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 桃園青山牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 林眼科診所 | 約 532 公尺 | |
| 福祐診所 | 約 341 公尺 | |
| 正興診所 | 約 373 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 天濟堂藥局 | 約 90 公尺 |
| 福恩藥局 | 約 341 公尺 | |
| 世興藥局 | 約 373 公尺 | |
| 安養看護 | 坤宏老人長期照顧中心(養護型) | 約 503 公尺 |
| 建元養護中心 | 約 546 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宏太門市 | 約 71 公尺 |
| 7-ELEVEN祥儀 | 約 232 公尺 |
| 7-ELEVEN益志門市 | 約 325 公尺 |
| 7-ELEVEN城邦門市 | 約 326 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳福門市 | 約 575 公尺 |
| OK台表科門市 | 約 232 公尺 |
| OK英業達桃園門市 | 約 527 公尺 |
| 全家桃園桃都店 | 約 96 公尺 |
| 全家桃園榮華店 | 約 326 公尺 |
| 萊爾富桃園樹仁店 | 約 251 公尺 |
| 萊爾富桃園大豐店 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園桃鶯 | 約 574 公尺 |
| 美廉社桃園榮華二店 | 約 318 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C桃鶯店 | 約 574 公尺 |
| 寵物店 | 艾森寵物沙龍 | 約 300 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大林公園 | 約 168 公尺 |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館大林分館 | 約 197 公尺 |
| 可口可樂博物館 | 約 450 公尺 | |
| 可口可樂世界 | 約 452 公尺 |
