大學湖畔
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成交
近2年平均 16.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.5萬/坪 (112年10月)近五年最高 17.5萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區功學路36號
- 坪數規劃 27.79~91.86 坪
- 總戶數約 62 戶
- 屋齡約 30 年
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大學湖畔
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 功學路52號7樓 |
500萬 |
28.50坪 |
17.5萬 |
5.08坪 | 7~7/7 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 功學路46號7樓 |
450萬 |
30.97坪 |
14.5萬 備註：其他增建； |
5.53坪 | 7~7/7 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 功學路42號4樓 |
500萬 |
31.32坪 |
16.0萬 |
5.60坪 | 4~4/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 功學路42號4樓 |
468萬 |
31.32坪 |
14.9萬 |
5.60坪 | 4~4/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 功學路56號6樓 |
400萬 |
29.56坪 |
13.5萬 |
5.27坪 | 6~6/7 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
功學路52號2樓 看門牌 |
420萬 |
28.50坪 |
14.7萬 |
5.08坪 | 2~2/7 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 功學路36號7樓 |
351萬 |
27.79坪 |
12.6萬 |
4.97坪 | 7~7/7 | 26.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 功學路38號 |
435萬 |
33.77坪 |
12.9萬 備註：其他增建； |
5.90坪 | 1~1/7 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 功學路38號3樓 |
338萬 含車位價 |
33.08坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
備註：車位為機車位 |
5.90坪 | 3~3/7 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 功學路56號5樓 |
385萬 |
29.56坪 |
13.0萬 |
5.27坪 | 5~5/7 | 25.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 功學路46號7樓 |
358萬 |
30.97坪 |
11.6萬 |
5.53坪 | 7~7/7 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 功學路46號2樓 |
360萬 |
30.97坪 |
11.6萬 |
5.53坪 | 2~2/7 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 功學路56號5樓 |
300萬 |
29.56坪 |
10.2萬 |
5.27坪 | 5~5/7 | 25.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 功學路40號4樓 |
450萬 含車位價 |
37.60坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
6.68坪 | 4~4/7 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 功學路36號5樓 |
428萬 含車位價 |
27.79坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
4.97坪 | 5~5/7 | 25.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 功學路46號2樓 |
297萬 |
30.97坪 |
9.6萬 |
5.53坪 | 2~2/7 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大學湖畔 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大學湖畔 與周遭實價登錄價格走勢
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--大學湖畔 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大學湖畔 社區資料
大學湖畔 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 華勛國小附幼 | 約 313 公尺 |
| 星球幼兒園 | 約 327 公尺 | |
| 小學 | 華勛國小 | 約 324 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新中北門市 | 約 102 公尺 |
| OK中壢榮學店 | 約 349 公尺 |
| OK中壢仁愛店 | 約 369 公尺 |
| 萊爾富中壢壢榮店 | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 萌家國際貿易 | 約 378 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停四立體停車塔 | 約 132 公尺 |
| 停四平面停車場 | 約 159 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華愛兒童公園 | 約 573 公尺 |
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