淳美學
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成交
近2年平均 30.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.9萬/坪 (111年06月)近五年最高 30.9萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區東大路二段406號
- 坪數規劃 70~100 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 11 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年02月 | 大樓/店面 | 鐵道路二段447號 |
1,988萬 含車位價 |
32.07坪 含車位8.15坪 |
62.0萬
含車位計算
備註：夾層；含租約； |
4.79坪 | 1~1/14 | 9.7年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 鐵道路二段439號 |
1,688萬 含車位價 |
43.49坪 含車位16.30坪 |
38.8萬
含車位計算
備註：原四個坡道機械車位，現況車位為二個坡道平面車位。 |
5.44坪 | 1~1/14 | 9.0年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
新竹市新竹市東大路二段406號2樓之2 看門牌 |
3,615萬 含車位價 |
116.99坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
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20.14坪 | 2~2/14 | 8.6年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 |
新竹市新竹市鐵道路二段443號 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
35.34坪 含車位坪數 |
39.1萬
含車位計算
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5.44坪 | 1~1/14 | 7.9年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 東大路二段406號12樓之3 |
2,200萬 含車位價 |
86.82坪 含車位16.30坪 |
25.3萬
含車位計算
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14.08坪 | 12~12/14 | 7.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 東大路二段406號9樓之2 |
2,950萬 含車位價 |
133.44坪 含車位32.60坪 |
22.1萬
含車位計算
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20.14坪 | 9~9/14 | 6.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 東大路二段406號7樓之1 |
2,800萬 含車位價 |
117.14坪 含車位16.30坪 |
23.9萬
含車位計算
|
20.14坪 | 7~7/14 | 5.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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淳美學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
淳美學 與周遭實價登錄價格走勢
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--淳美學 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
淳美學 社區資料
淳美學 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 載熙國小附幼 | 約 169 公尺 |
| 新竹市私立艾丁堡國際幼兒園 | 約 371 公尺 | |
| 禾果幼兒園 | 約 396 公尺 | |
| 勁寶兒向日葵幼兒園 | 約 411 公尺 | |
| 童欣幼兒園 | 約 471 公尺 | |
| 諾貝兒幼稚園 | 約 640 公尺 | |
| 小學 | 載熙國小 | 約 148 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 國軍新竹醫院 | 約 402 公尺 |
| 診所 | 同安堂中醫診所 | 約 546 公尺 |
| 德安中醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 東大牙醫診所 | 約 96 公尺 | |
| 全家牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 九歌牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 彼德潘牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 譚牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 陳萬龍診所 | 約 559 公尺 | |
| 惠生婦產科診所 | 約 403 公尺 | |
| 大鵬復健科診所 | 約 56 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品國軍新竹店 | 約 414 公尺 |
| 均祐健康藥局 | 約 475 公尺 | |
| 廣元藥局 | 約 559 公尺 | |
| 安養看護 | 國軍新竹地區醫院附設居家護理所 | 約 414 公尺 |
| 動物醫院 | 康乃爾動物醫院 | 約 452 公尺 |
| 台大慈仁動物醫院 | 約 493 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福盛門市 | 約 54 公尺 |
| 7-ELEVEN武陵 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹樹林頭 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN空軍門市 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN竹陵門市 | 約 613 公尺 |
| OK新竹成功店 | 約 535 公尺 |
| 全家新竹天群店 | 約 415 公尺 |
| 全家新竹武東店 | 約 453 公尺 |
| 萊爾富新竹境福店 | 約 158 公尺 |
| 萊爾富新竹竹湳店 | 約 530 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 士林市場 | 約 182 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹中正店 | 約 474 公尺 |
| 3C書局 | 台灣三洋竹苗服務站 | 約 514 公尺 |
| 寵物店 | 頑固寵物用品店 | 約 187 公尺 |
| 妮可貓工作室 | 約 268 公尺 | |
| 妮可貓工作室 | 約 268 公尺 | |
| 毛毛樂園 | 約 422 公尺 | |
| 珼比寵物美容沙龍 | 約 524 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福林公園 | 約 300 公尺 |
| 樹林投公園 | 約 334 公尺 | |
| 櫻花公園 | 約 534 公尺 |
