社區特色
鄰近基隆市立田徑場，晨間運動慢跑養身的好所在
周邊交通
交通方便，距市區略遠，社區路口有公車可達，步行約5分鐘
公共設施
公共設施很簡略，且缺少人在使用，且缺少人在使用，空間不大，在使用上有展不開身手的感覺，使用上需借鑰匙開門
威鎮八方
-
成交
近6個月平均 16.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 19.1萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 988 ~ 988 萬看詳細資訊 › -
基隆市信義區正信路227巷21弄10號
- 坪數規劃 9~72 坪
- 總戶數約 664 戶
- 屋齡約 27 年
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威鎮八方 待售及鄰近房屋推薦
威鎮八方
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有78筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 正信路227巷13號5樓 |
735萬 含車位價 |
44.43坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
9.02坪 | 5~5/6 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 正信路227巷23弄27號6樓 |
530萬 含車位價 |
35.18坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.21坪 | 6~6/6 | 26.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 正信路227巷23弄31號 |
430萬 |
26.84坪 |
16.0萬 備註：陽台加窗改為室內空間使用其他增建； |
6.61坪 | 1~1/6 | 26.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 正信路227巷21弄37號3樓 |
840萬 |
49.26坪 |
17.1萬 備註：陽台外推； |
12.02坪 | 3~3/6 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 正信路227巷23弄2號4樓 |
245萬 |
12.82坪 |
19.1萬 |
3.01坪 | 4~4/6 | 26.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 正信路227巷23弄39號3樓 |
450萬 |
31.05坪 |
14.5萬 |
7.82坪 | 3~3/6 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 正信路227巷21弄38號5樓 |
537萬 |
30.98坪 |
17.3萬 |
7.82坪 | 5~5/6 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 正信路227巷21弄45號3樓 |
850萬 含車位價 |
57.75坪 含車位8.45坪 |
14.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.63坪 | 3~3/6 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 正信路227巷23弄18號3樓 |
300萬 |
15.83坪 |
19.0萬 |
3.61坪 | 3~3/6 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 正信路227巷19號6樓 |
480萬 |
28.98坪 |
16.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.61坪 | 6~6/6 | 26.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 正信路227巷21弄7號5樓 |
720萬 含車位價 |
44.14坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
9.62坪 | 5~5/6 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
正信路227巷17號3樓 看門牌 |
391萬 |
28.53坪 |
13.7萬 |
6.61坪 | 3~3/6 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
正信路227巷23弄7號底1層 看門牌 |
615萬 |
36.83坪 |
16.7萬 |
9.02坪 | -1~-1/6 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 正信路227巷23弄7號底一層 |
615萬 |
36.83坪 |
16.7萬 備註：其他增建； |
9.02坪 | -1~-1/6 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
正信路227巷23弄24號6樓 看門牌 |
436萬 |
41.71坪 |
10.5萬 |
10.22坪 | 6~6/6 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 正信路227巷23弄28號5樓 |
777萬 含車位價 |
55.29坪 含車位9.03坪 |
14.1萬
含車位計算
|
12.03坪 | 5~5/6 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 正信路227巷23弄29號 |
560萬 |
37.39坪 |
15.0萬 |
9.02坪 | 1~1/6 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 正信路227巷23弄31號2樓 |
470萬 |
26.89坪 |
17.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.61坪 | 2~2/6 | 25.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 正信路227巷23弄26號2樓 |
666萬 含車位價 |
50.95坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
備註：車位編號第147號陽台外推； |
10.82坪 | 2~2/6 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/辦公 | 正信路227巷23弄28號 |
653萬 含車位價 |
47.55坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
10.22坪 | 1~1/6 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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威鎮八方 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
威鎮八方 與周遭實價登錄價格走勢
-
--威鎮八方 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
威鎮八方 社區資料
威鎮八方 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東信國小附幼 | 約 525 公尺 |
| 啟賢幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 小學 | 東信國小 | 約 586 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家基隆新正信店 | 約 544 公尺 |
| 萊爾富基隆風雲店 | 約 617 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社基隆花源店 | 約 255 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 東信里停車場 | 約 387 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 基隆市田徑場 | 約 384 公尺 |
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