興之居
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成交
近1年平均 28.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 30.6萬/坪 (109年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區紅樹林路183號
- 坪數規劃 20.75~63.64 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 8 年
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興之居
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 紅樹林路181號9樓 |
2,450萬 含車位價 |
89.54坪 含車位25.90坪 |
27.4萬
含車位計算
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13.04坪 | 9~9/10 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 紅樹林路181號5樓 |
888萬 含車位價 |
29.59坪 含車位8.84坪 |
30.0萬
含車位計算
|
4.28坪 | 5~5/10 | 7.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/店面 | 紅樹林路179號 |
1,568萬 含車位價 |
143.81坪 含車位41.00坪 |
10.9萬
含車位計算
備註：因本買賣案件為合建分售之地主戶，建物對應基地持分不辦理移轉。合建案建商與地主間之交易； |
0.00坪 | 1~1/10 | 6.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 紅樹林路181號9樓 |
2,070萬 含車位價 |
89.54坪 含車位25.90坪 |
23.1萬
含車位計算
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13.04坪 | 9~9/10 | 5.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 紅樹林路177號5樓 |
1,137萬 含車位價 |
45.97坪 含車位8.84坪 |
24.7萬
含車位計算
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7.15坪 | 5~5/10 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 紅樹林路177號8樓 |
1,200萬 含車位價 |
53.21坪 含車位16.08坪 |
22.6萬
含車位計算
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7.68坪 | 8~8/10 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 紅樹林路177號9樓 |
1,220萬 含車位價 |
53.21坪 含車位16.08坪 |
22.9萬
含車位計算
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7.68坪 | 9~9/10 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 紅樹林路181號10樓 |
2,080萬 含車位價 |
95.80坪 含車位32.16坪 |
21.7萬
含車位計算
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13.50坪 | 10~10/10 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 紅樹林路175號10樓 |
1,353萬 含車位價 |
59.56坪 含車位16.08坪 |
22.7萬
含車位計算
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8.79坪 | 10~10/10 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 紅樹林路181號4樓 |
725萬 含車位90萬 |
29.17坪 含車位8.42坪 |
30.6萬
已扣除車位
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4.25坪 | 4~4/10 | 4.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 |
紅樹林路179號7樓 看門牌 |
966萬 含車位120萬 |
38.92坪 含車位8.42坪 |
27.7萬
已扣除車位
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5.96坪 | 7~7/10 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 紅樹林路181號6樓 |
725萬 含車位價 |
29.59坪 含車位8.84坪 |
24.5萬
含車位計算
|
4.28坪 | 6~6/10 | 4.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 紅樹林路177號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
51.00坪 含車位13.87坪 |
21.6萬
含車位計算
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7.52坪 | 3~3/10 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 紅樹林路179號2樓 |
759萬 含車位價 |
34.52坪 含車位9.82坪 |
22.0萬
含車位計算
|
5.05坪 | 2~2/10 | 4.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 紅樹林路183號2樓 |
1,060萬 含車位價 |
46.50坪 含車位8.42坪 |
22.8萬
含車位計算
|
7.29坪 | 2~2/10 | 3.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 紅樹林路181號2樓 |
660萬 含車位價 |
29.17坪 含車位8.42坪 |
22.6萬
含車位計算
|
4.25坪 | 2~2/10 | 3.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 紅樹林路177號6樓 |
1,030萬 含車位價 |
53.21坪 含車位16.08坪 |
19.4萬
含車位計算
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7.68坪 | 6~6/10 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 紅樹林路177號7樓 |
1,003萬 含車位價 |
53.21坪 含車位16.08坪 |
18.9萬
含車位計算
|
7.68坪 | 7~7/10 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 紅樹林路175號8樓 |
720萬 含車位價 |
28.67坪 含車位6.93坪 |
25.1萬
含車位計算
|
4.32坪 | 8~8/10 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
興之居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
興之居 與周遭實價登錄價格走勢
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--興之居 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
興之居 社區資料
興之居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運紅樹林站 | 約 418 公尺 |
| 輕軌竿蓁林 | 約 704 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口1 | 約 349 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口2 | 約 387 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 快樂家族幼兒園 | 約 223 公尺 |
| 紅樹林幼兒園 | 約 324 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 美白牙醫診所 | 約 184 公尺 |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝淡水淡金店 | 約 654 公尺 |
| 佑全淡水淡金藥局 | 約 673 公尺 | |
| 安養看護 | 崇惠老人安養中心 | 約 458 公尺 |
| 安福居家護理所 | 約 96 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN紅林站門市 | 約 291 公尺 |
| 7-ELEVEN紅樹林門市 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN明郎 | 約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN霞關門市 | 約 704 公尺 |
| 全家淡水登峰店 | 約 156 公尺 |
| 全家淡水新天闊店 | 約 172 公尺 |
| 全家淡水紅林店 | 約 315 公尺 |
| 全家淡水摩洛哥店 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水淡金 | 約 444 公尺 |
| 寵物店 | 林水梨商行 | 約 537 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 捷運紅樹林站轉乘停車場 | 約 352 公尺 |
| Times 停車場淡水中正東路一段停車場 | 約 518 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 紅樹林劇場 | 約 80 公尺 |
| 紅樹林自然生態展示館 | 約 350 公尺 |
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