周邊交通
淡海輕軌濱海義山站
凱旋世紀
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成交
近1年平均 24.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (112年11月)近五年最高 27.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,300 ~ 2,300 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區義山路一段216號
- 坪數規劃 32~63 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 9 年
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凱旋世紀 待售及鄰近房屋推薦
凱旋世紀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 義山路一段216號10樓 |
1,680萬 含車位價 |
62.03坪 含車位12.68坪 |
27.1萬
含車位計算
|
8.99坪 | 10~10/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 義山路一段220號5樓 |
888萬 含車位價 |
39.03坪 含車位7.40坪 |
22.8萬
含車位計算
|
5.70坪 | 5~5/15 | 7.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 義山路一段222號5樓 |
1,560萬 含車位價 |
61.99坪 含車位12.68坪 |
25.2萬
含車位計算
|
8.99坪 | 5~5/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 義山路一段216號3樓 |
1,588萬 含車位價 |
61.66坪 含車位12.68坪 |
25.8萬
含車位計算
|
8.94坪 | 3~3/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
義山路一段218號14樓 看門牌 |
921萬 含車位價 |
39.03坪 含車位7.40坪 |
23.6萬
含車位計算
|
5.70坪 | 14~14/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 義山路一段218號6樓 |
905萬 含車位100萬 |
39.24坪 含車位7.60坪 |
25.5萬
已扣除車位
|
5.72坪 | 6~6/15 | 5.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 義山路一段216號6樓 |
1,350萬 含車位價 |
62.02坪 含車位12.68坪 |
21.8萬
含車位計算
|
8.99坪 | 6~6/15 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 | 義山路一段218號等 |
300萬 |
30.01坪 |
備註：僅車位交易; |
2.50坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 義山路一段218號8樓 |
815萬 含車位價 |
39.03坪 含車位7.40坪 |
20.9萬
含車位計算
|
5.70坪 | 8~8/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 義山路一段222號13樓 |
1,240萬 含車位價 |
56.92坪 含車位7.60坪 |
21.8萬
含車位計算
|
8.57坪 | 13~13/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 義山路一段222號12樓 |
1,250萬 含車位價 |
61.99坪 含車位12.68坪 |
20.2萬
含車位計算
|
8.99坪 | 12~12/15 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 義山路一段216號14樓 |
1,315萬 含車位價 |
62.02坪 含車位12.68坪 |
21.2萬
含車位計算
|
8.99坪 | 14~14/15 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 義山路一段216號15樓 |
1,435萬 含車位價 |
64.65坪 含車位12.68坪 |
22.2萬
含車位計算
|
9.41坪 | 15~15/15 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 義山路一段222號14樓 |
1,150萬 含車位價 |
56.92坪 含車位7.60坪 |
20.2萬
含車位計算
|
8.57坪 | 14~14/15 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 義山路一段218號11樓 |
818萬 含車位價 |
40.08坪 含車位8.45坪 |
20.4萬
含車位計算
|
5.79坪 | 11~11/15 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 義山路一段220號14樓 |
835萬 含車位價 |
39.24坪 含車位7.60坪 |
21.3萬
含車位計算
|
5.72坪 | 14~14/15 | 4.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 義山路一段222號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
56.56坪 含車位7.61坪 |
19.5萬
含車位計算
|
8.50坪 | 3~3/15 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 義山路一段222號11樓 |
1,250萬 含車位價 |
61.99坪 含車位12.68坪 |
20.2萬
含車位計算
|
8.99坪 | 11~11/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 義山路一段220號11樓 |
805萬 含車位價 |
40.08坪 含車位8.45坪 |
20.1萬
含車位計算
|
5.79坪 | 11~11/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 義山路一段216號13樓 |
1,240萬 含車位價 |
62.02坪 含車位12.68坪 |
20.0萬
含車位計算
|
8.99坪 | 13~13/15 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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凱旋世紀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱旋世紀 與周遭實價登錄價格走勢
-
--凱旋世紀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
凱旋世紀 社區資料
凱旋世紀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海義山 | 約 139 公尺 |
| 輕軌淡水行政中心 | 約 666 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 740 公尺 | |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 827 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 金微笑中醫診所 | 約 203 公尺 |
| 真傳中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 皇嘉牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 沐恩診所 | 約 186 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 宸星藥局 | 約 232 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN愛琴灣 | 約 103 公尺 |
| 7-ELEVEN和億 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN海晴 | 約 409 公尺 |
| 全家淡水凱旋店 | 約 19 公尺 |
| 全家淡水濱海店 | 約 230 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 396 公尺 |
| 萊爾富淡水莊園店 | 約 178 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 淡水區公八防災公園 | 約 563 公尺 |
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 590 公尺 |
