周邊交通
「樹粼」位於高雄市鳳山區力行路、北賢街口，鄰近力行路商圈，生活機能較華鳳特區內更便利
華友聯樹粼
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成交
近6個月平均 26.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 29.1萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區北賢街1號
- 坪數規劃 24.72~55.01 坪
- 總戶數約 266 戶
- 屋齡約 6 年
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華友聯樹粼
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 北賢街21號3樓 |
700萬 |
27.53坪 |
25.4萬 |
4.44坪 | 3~3/15 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
北賢街27號 看門牌 |
980萬 含車位價 |
35.97坪 含車位5.32坪 |
27.2萬
含車位計算
|
7.34坪 | 1~1/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北賢街29號7樓 |
828萬 含車位價 |
30.45坪 含車位5.32坪 |
27.2萬
含車位計算
|
5.60坪 | 7~7/15 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
北賢街17號14樓 看門牌 |
1,175萬 含車位價 |
43.77坪 含車位4.82坪 |
26.8萬
含車位計算
|
7.53坪 | 14~14/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
北賢街7號12樓 看門牌 |
1,438萬 含車位價 |
55.01坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
9.66坪 | 12~12/15 | 5.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北賢街21號7樓 |
920萬 含車位價 |
32.35坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
5.80坪 | 7~7/15 | 4.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北賢街1號15樓 |
1,175萬 含車位價 |
45.06坪 含車位5.32坪 |
26.1萬
含車位計算
|
7.92坪 | 15~15/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 北賢街25號11樓 |
1,108萬 含車位價 |
42.92坪 含車位5.32坪 |
25.8萬
含車位計算
|
7.73坪 | 11~11/15 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 北賢街19號15樓 |
1,150萬 含車位價 |
43.80坪 含車位4.82坪 |
26.3萬
含車位計算
|
7.53坪 | 15~15/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 北賢街29號10樓 |
885萬 含車位價 |
30.45坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
5.60坪 | 10~10/15 | 4.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 北賢街13號14樓 |
1,143萬 含車位價 |
42.56坪 含車位5.32坪 |
26.9萬
含車位計算
|
7.53坪 | 14~14/15 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 北賢街5號3樓 |
1,030萬 含車位150萬 |
42.20坪 含車位5.32坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.34坪 | 3~3/15 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 北賢街17號7樓 |
830萬 含車位價 |
44.28坪 含車位5.32坪 |
18.8萬
含車位計算
|
7.73坪 | 7~7/15 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
北賢街3號13樓 看門牌 |
1,438萬 含車位160萬 |
52.70坪 含車位5.32坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
9.47坪 | 13~13/15 | 3.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
北賢街27號5樓 看門牌 |
810萬 含車位價 |
30.55坪 含車位5.32坪 |
26.5萬
含車位計算
|
5.80坪 | 5~5/15 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 北賢街11號14樓 |
940萬 含車位價 |
42.15坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
7.34坪 | 14~14/15 | 3.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 北賢街3號4樓 |
1,150萬 含車位價 |
52.70坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
9.47坪 | 4~4/15 | 3.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
北賢街9號3樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
52.83坪 含車位4.82坪 |
21.8萬
含車位計算
|
9.27坪 | 3~3/15 | 3.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
北賢街19號4樓 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
44.31坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
7.73坪 | 4~4/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 北賢街3號9樓 |
1,160萬 含車位價 |
52.70坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
9.47坪 | 9~9/15 | 3.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
華友聯樹粼 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華友聯樹粼 與周遭實價登錄價格走勢
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--華友聯樹粼 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華友聯樹粼 社區資料
華友聯樹粼 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 肉品市場站(規劃中) | 約 692 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鎮北國小附幼 | 約 436 公尺 |
| 學林幼兒園 | 約 385 公尺 | |
| 小學 | 鎮北國小 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明峰中醫診所 | 約 23 公尺 |
| 德佐中醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 文龍中醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 元大中醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 星光牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 百世專業牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 瑞霖牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 富安牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 慧康牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 宏庚診所 | 約 596 公尺 | |
| 董石城診所 | 約 460 公尺 | |
| 橙田診所 | 約 519 公尺 | |
| 寶生診所 | 約 525 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美經武藥局 | 約 528 公尺 |
| 屈臣氏鳳松 | 約 592 公尺 | |
| 福德中西藥局 | 約 245 公尺 | |
| 新高橋藥局文龍東店 | 約 335 公尺 | |
| 文龍藥局 | 約 468 公尺 | |
| 康是美經武藥局 | 約 528 公尺 | |
| 好郝藥局 | 約 623 公尺 | |
| 安養看護 | 松霖老人養護中心 | 約 628 公尺 |
| 動物醫院 | 吉安動物醫院 | 約 513 公尺 |
| 名冠動物醫院 | 約 675 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文龍 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN牛潮埔門市 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳仁門市 | 約 349 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳武 | 約 525 公尺 |
| 7-ELEVEN建武門市 | 約 706 公尺 |
| 全家鳳山牛稠埔店 | 約 244 公尺 |
| 全家鳳山鎮北店 | 約 311 公尺 |
| 全家鳳山力行店 | 約 466 公尺 |
| 萊爾富鳳山文東店 | 約 216 公尺 |
| 萊爾富鳳山高行店 | 約 240 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山鳳北 | 約 466 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山經武 | 約 573 公尺 | |
| 寵物店 | 禾迪寵物生活館(犬) | 約 175 公尺 |
| 禾迪寵物生活館(貓) | 約 175 公尺 | |
| 毛毛之家寵物沙龍 | 約 459 公尺 | |
| 奔跑吧貓咪貓舍 | 約 676 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鎮北兒童公園 | 約 159 公尺 |
| 北晨兒童公園 | 約 420 公尺 | |
| 武松公園 | 約 633 公尺 |
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