社區特色
清水模搭配錯層景觀陽台，打造日式極簡風
周邊交通
左營高鐵站、捷運左營站與台鐵新左營站
中山高鼎金系統與國道10號左營端交流道
建築設計
1. 高雄厝設計 2. 全棟防水 3. 全戶浴室開窗 4. 水錘吸收器 5. 三合一防火鑄鋁綱木門 6. 輕隔間乾式施工 15+9 mm 7. 室內地磚-馬可貝里拋光石英磚 8. 和成牌智慧馬桶、多功能暖風機 9. 單層排氣系統
若樸
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成交
近2年平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (112年08月)近五年最高 32.6萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市左營區文學路657號
- 坪數規劃 21~80 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 6 年
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若樸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有54筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 文學路657號7樓之1 |
1,560萬 含車位價 |
47.91坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
5.96坪 | 7~7/14 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文學路657號3樓之6 |
820萬 |
31.41坪 |
26.1萬 |
3.60坪 | 3~3/14 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文學路659號 |
2,045萬 含車位價 |
85.24坪 含車位5.56坪 |
24.0萬
含車位計算
|
11.65坪 | 1~1/14 | 2.8年 | 4房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文學路657號11樓之3 |
685萬 |
30.59坪 |
22.4萬 |
3.23坪 | 11~11/14 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文學路657號13樓之2 |
569萬 含車位價 |
48.17坪 含車位5.56坪 |
11.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
0.00坪 | 13~13/14 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文學路657號2樓之1 |
935萬 含車位價 |
48.22坪 含車位5.56坪 |
19.4萬
含車位計算
|
5.96坪 | 2~2/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文學路657號11樓之1 |
1,080萬 含車位價 |
47.91坪 含車位5.56坪 |
22.5萬
含車位計算
|
5.96坪 | 11~11/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 文學路657號12樓之1 |
1,066萬 含車位價 |
48.22坪 含車位5.56坪 |
22.1萬
含車位計算
|
5.96坪 | 12~12/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 文學路657號9樓之1 |
1,105萬 含車位價 |
47.91坪 含車位5.56坪 |
23.1萬
含車位計算
|
5.96坪 | 9~9/14 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 文學路657號11樓之2 |
1,120萬 含車位價 |
48.17坪 含車位5.56坪 |
23.3萬
含車位計算
|
5.96坪 | 11~11/14 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 文學路657號4樓之2 |
1,182萬 含車位價 |
48.17坪 含車位5.56坪 |
24.5萬
含車位計算
|
5.96坪 | 4~4/14 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文學路657號14樓之2 |
1,020萬 含車位價 |
48.17坪 含車位5.56坪 |
21.2萬
含車位計算
|
5.96坪 | 14~14/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文學路657號2樓之2 |
970萬 含車位價 |
48.17坪 含車位5.56坪 |
20.1萬
含車位計算
|
5.96坪 | 2~2/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 文學路657號3樓之3 |
900萬 含車位價 |
35.51坪 含車位4.92坪 |
25.4萬
含車位計算
|
4.27坪 | 3~3/14 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 文學路657號10樓之2 |
900萬 |
42.61坪 |
21.1萬 |
4.85坪 | 10~10/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文學路657號12樓之2 |
1,138萬 含車位價 |
47.53坪 含車位4.92坪 |
23.9萬
含車位計算
|
5.89坪 | 12~12/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 文學路657號8樓之2 |
1,072萬 含車位價 |
48.17坪 含車位5.56坪 |
22.3萬
含車位計算
|
5.96坪 | 8~8/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 文學路657號8樓之5 |
444萬 含車位價 |
21.01坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
2.66坪 | 8~8/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 文學路657號14樓之5 |
990萬 含車位價 |
42.66坪 含車位5.56坪 |
23.2萬
含車位計算
|
5.39坪 | 14~14/14 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 文學路657號3樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
47.91坪 含車位5.56坪 |
21.9萬
含車位計算
|
5.96坪 | 3~3/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
若樸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
若樸 與周遭實價登錄價格走勢
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--若樸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
若樸 社區資料
若樸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文府國小附幼 | 約 491 公尺 |
| 高雄市文府非營利幼兒園 | 約 416 公尺 | |
| 彼得魚幼兒園 | 約 464 公尺 | |
| 彼得魚幼兒園 | 約 474 公尺 | |
| 愛上學幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 小學 | 文府國小 | 約 491 公尺 |
| 中高級校 | 文府國中 | 約 381 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 順和中醫診所 | 約 525 公尺 |
| 漢丞中醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 德滿堂中醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 六必居中醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 福山診所 | 約 612 公尺 | |
| 佳音牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 家陽診所 | 約 414 公尺 | |
| 文愛診所 | 約 655 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 明禾藥局 | 約 260 公尺 |
| 元大藥師健保藥局 | 約 434 公尺 | |
| 重愛藥局 | 約 597 公尺 | |
| 金元藥局 | 約 611 公尺 | |
| 安養看護 | 偉恩老人長期照顧中心 | 約 298 公尺 |
| 新吉祥養護之家 | 約 382 公尺 | |
| 新如意養護之家 | 約 382 公尺 | |
| 長群老人長期照顧中心(養護型) | 約 413 公尺 | |
| 崇仁居家護理所 | 約 406 公尺 | |
| 維佳居家護理所 | 約 672 公尺 | |
| 動物醫院 | 梅西動物醫院 | 約 303 公尺 |
| 波可動物醫院 | 約 531 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文恩 | 約 255 公尺 |
| 7-ELEVEN華民門市 | 約 281 公尺 |
| 7-ELEVEN福高 | 約 602 公尺 |
| 7-ELEVEN欣重文門市 | 約 613 公尺 |
| 7-ELEVEN夏義門市 | 約 653 公尺 |
| 全家高雄華山店 | 約 130 公尺 |
| 全家高雄紅樓店 | 約 439 公尺 |
| 全家高雄重愛店 | 約 603 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心左營文學 | 約 285 公尺 |
| 美廉社左營重愛店 | 約 618 公尺 | |
| 寵物店 | 米妮美樂寵物沙龍 | 約 220 公尺 |
| 璇犬舍 | 約 372 公尺 | |
| 鑫格歐企業 | 約 396 公尺 | |
| 誰的貓貓舍 | 約 419 公尺 | |
| 誰的貓企業社 | 約 419 公尺 | |
| 家賀世界育犬中心 | 約 442 公尺 | |
| 以勒貓園 | 約 442 公尺 | |
| 哈哈澡堂 | 約 534 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 重忠大型P(公有路外收費) | 約 340 公尺 |
| Times 停車場高雄文學路停車場 | 約 46 公尺 |
| 嘟嘟房左營文學站 | 約 285 公尺 |
| Times 寶雅高雄左營店停車場 | 約 744 公尺 |
| Times 停車場高雄文天重義停車場 | 約 796 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 榮華公園 | 約 79 公尺 |
| 文學公園 | 約 110 公尺 | |
| 重仁兒童遊戲場 | 約 374 公尺 | |
| 幸福公園 | 約 688 公尺 | |
| 福山廣場 | 約 704 公尺 |
