GiA
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成交
近6個月平均 25.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.7萬/坪 (113年01月)近五年最高 27.7萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區朝新路170號
- 坪數規劃 23.1~50.63 坪
- 總戶數約 116 戶
- 屋齡約 8 年
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GiA
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 朝新路182號13樓 |
640萬 |
23.10坪 |
27.7萬 備註：含傢俱設備費； |
2.05坪 | 13~13/15 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 朝新路178號15樓 |
1,025萬 含車位價 |
43.37坪 含車位12.51坪 |
23.6萬
含車位計算
備註：賣方附贈部分家具家電賣方漏水保固6個月 |
3.83坪 | 15~15/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
朝新路176號4樓 看門牌 |
620萬 |
24.87坪 |
24.9萬 |
2.20坪 | 4~4/15 | 6.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
朝新路182號4樓 看門牌 |
590萬 |
23.10坪 |
25.5萬 |
2.05坪 | 4~4/15 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 朝新路186號10樓 |
1,100萬 含車位價 |
50.63坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
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4.44坪 | 10~10/15 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 朝新路172號8樓 |
1,030萬 含車位120萬 |
45.77坪 含車位12.51坪 |
27.4萬
已扣除車位
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4.03坪 | 8~8/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 朝新路176號12樓 |
560萬 |
24.87坪 |
22.5萬 |
2.20坪 | 12~12/15 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
朝新路190號8樓 看門牌 |
988萬 含車位價 |
45.13坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
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3.99坪 | 8~8/15 | 6.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 朝新路180號11樓 |
580萬 |
23.75坪 |
24.4萬 |
2.10坪 | 11~11/15 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
朝新路188號6樓 看門牌 |
637萬 |
23.25坪 |
27.4萬 |
2.05坪 | 6~6/15 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 朝新路182號11樓 |
566萬 |
23.10坪 |
24.5萬 |
2.05坪 | 11~11/15 | 5.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 朝新路172號6樓 |
600萬 |
33.25坪 |
18.0萬 |
2.91坪 | 6~6/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 朝新路176號3樓 |
566萬 |
24.87坪 |
22.8萬 |
2.20坪 | 3~3/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
朝新路182號2樓 看門牌 |
453萬 |
23.10坪 |
19.6萬 |
2.05坪 | 2~2/15 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 朝新路182號7樓 |
500萬 |
23.10坪 |
21.7萬 |
2.05坪 | 7~7/15 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
朝新路178號14樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
37.86坪 含車位7.00坪 |
19.8萬
含車位計算
|
3.35坪 | 14~14/15 | 4.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 朝新路182號12樓 |
485萬 |
23.10坪 |
21.0萬 |
2.05坪 | 12~12/15 | 4.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
朝新路180號7樓 看門牌 |
470萬 |
18.65坪 |
25.2萬 |
2.10坪 | 7~7/15 | 4.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 朝新路180號7樓 |
470萬 |
23.76坪 |
19.8萬 |
2.10坪 | 7~7/15 | 4.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 朝新路190號2樓 |
633萬 含車位價 |
39.61坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
3.50坪 | 2~2/15 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
GiA 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
GiA 與周遭實價登錄價格走勢
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--GiA -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
GiA 社區資料
GiA 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運都會公園站 | 約 636 公尺 |
| 楠陽站(規劃中) | 約 725 公尺 | |
| 捷運後勁站 | 約 926 公尺 | |
| 和平國中站(規劃中) | 約 958 公尺 | |
| 捷運後勁站出口3 | 約 855 公尺 | |
| 捷運後勁站出口2 | 約 863 公尺 | |
| 捷運後勁站出口1 | 約 946 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口2 | 約 564 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口1 | 約 589 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口3 | 約 699 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口4 | 約 721 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楠陽國小附幼 | 約 638 公尺 |
| 楠梓童心園幼兒園 | 約 307 公尺 | |
| 嘉欣幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 小學 | 楠陽國小 | 約 680 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 健仁醫院 | 約 440 公尺 |
| 診所 | 高耿耀診所 | 約 211 公尺 |
| 廖宏輝小兒科診所 | 約 451 公尺 | |
| 仁德中醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 安馨楠梓內科診所 | 約 255 公尺 | |
| 林自強內科診所 | 約 282 公尺 | |
| 頌讚牙醫診所 | 約 131 公尺 | |
| 蕙榮牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 慶賜牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 長松牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 陳其新診所 | 約 645 公尺 | |
| 馮文瑋皮膚專科診所 | 約 98 公尺 | |
| 容貴耳鼻喉科診所 | 約 126 公尺 | |
| 吉豐耳鼻喉科診所 | 約 249 公尺 | |
| 謝坤霖耳鼻喉科診所 | 約 451 公尺 | |
| 管士育診所 | 約 645 公尺 | |
| 楠梓聯合婦產科診所 | 約 317 公尺 | |
| 視新眼科診所 | 約 374 公尺 | |
| 禾順復健科診所 | 約 76 公尺 | |
| 九大聯合診所 | 約 201 公尺 | |
| 祈福診所 | 約 438 公尺 | |
| 建霖診所 | 約 486 公尺 | |
| 慕恩診所 | 約 525 公尺 | |
| 興義診所 | 約 838 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美摩登藥局 | 約 280 公尺 |
| 屈臣氏楠梓NZ | 約 291 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝楠梓店 | 約 318 公尺 | |
| 杏一醫療用品楠梓建楠路店 | 約 206 公尺 | |
| 世詠藥局 | 約 119 公尺 | |
| 新路藥局 | 約 134 公尺 | |
| 惠民楠梓藥局 | 約 202 公尺 | |
| 黃藥局 | 約 261 公尺 | |
| 康是美摩登藥局 | 約 280 公尺 | |
| 丁丁楠梓藥局 | 約 327 公尺 | |
| 益民藥局 | 約 416 公尺 | |
| 安健藥局 | 約 486 公尺 | |
| 東初藥局 | 約 627 公尺 | |
| 青田藥局 | 約 779 公尺 | |
| 安養看護 | 健仁醫院附設居家護理所 | 約 431 公尺 |
| 動物醫院 | 清豐動物醫院 | 約 450 公尺 |
| 佑康動物醫院 | 約 624 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新楠梓門市 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN建楠門市 | 約 284 公尺 |
| 7-ELEVEN好事登 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN惠心門市 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN晉興 | 約 561 公尺 |
| 7-ELEVEN金富 | 約 685 公尺 |
| 7-ELEVEN四季春 | 約 717 公尺 |
| OK楠梓楠陽店 | 約 418 公尺 |
| 全家高雄朝明店 | 約 311 公尺 |
| 全家高雄惠豐店 | 約 782 公尺 |
| 全家高雄興楠店 | 約 819 公尺 |
| 萊爾富高市高梓店 | 約 405 公尺 |
| 萊爾富楠梓陸橋店 | 約 542 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 楠都市場 | 約 142 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社楠梓惠心店 | 約 570 公尺 |
| 美廉社楠梓惠春店 | 約 680 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C楠梓店 | 約 501 公尺 |
| 順發3C楠梓店 | 約 21 公尺 | |
| 大同3C高雄楠梓門市 | 約 438 公尺 | |
| 神腦國際高雄楠梓服務中心 | 約 367 公尺 | |
| 寵物店 | 奧斯卡寵物楠梓店 | 約 112 公尺 |
| 奧斯卡寵物-楠梓分公司 | 約 112 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司楠梓梓新分公司 | 約 112 公尺 | |
| 咖啡貓犬舍 | 約 452 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 惠楠公園 | 約 428 公尺 |
| 享平里公園 | 約 507 公尺 |
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