遠見品學
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成交
近2年平均 23.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.4萬/坪 (112年04月)近五年最高 25.9萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區大學二十六街1152號
- 坪數規劃 28.15~64.95 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 7 年
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遠見品學
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 | 大學二十六街1158號2樓 |
130萬 含車位價 |
29.88坪 含車位4.97坪 |
4.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.16坪 | 2~2/15 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大學三十六街52號3樓 |
810萬 |
36.10坪 |
22.4萬 |
5.66坪 | 3~3/15 | 5.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大學三十六街52號7樓 |
1,050萬 含車位價 |
46.04坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
8.03坪 | 7~7/15 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
大學二十六街1156號5樓 看門牌 |
730萬 |
28.15坪 |
25.9萬 |
4.37坪 | 5~5/15 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
大學二十六街1152號 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
87.69坪 含車位22.74坪 |
20.5萬
含車位計算
|
17.56坪 | 1~1/15 | 4.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
大學三十六街52號14樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
46.04坪 含車位9.94坪 |
21.5萬
含車位計算
|
8.03坪 | 14~14/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大學二十六街1158號11樓 |
1,238萬 含車位價 |
59.77坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
10.25坪 | 11~11/15 | 3.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大學二十六街1158號13樓 |
1,050萬 含車位價 |
59.77坪 含車位9.93坪 |
17.6萬
含車位計算
|
10.25坪 | 13~13/15 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大學三十六街56號14樓 |
950萬 含車位價 |
54.78坪 含車位9.94坪 |
17.3萬
含車位計算
|
9.39坪 | 14~14/15 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
大學二十六街1158號14樓 看門牌 |
930萬 含車位價 |
59.77坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
10.25坪 | 14~14/15 | 3.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 大學二十六街1158號7樓 |
920萬 含車位130萬 |
59.77坪 含車位9.93坪 |
15.9萬
已扣除車位
|
10.25坪 | 7~7/15 | 3.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 大學三十六街50號4樓 |
960萬 含車位140萬 |
57.43坪 含車位9.94坪 |
17.3萬
已扣除車位
|
9.82坪 | 4~4/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
遠見品學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠見品學 與周遭實價登錄價格走勢
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--遠見品學 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
遠見品學 社區資料
遠見品學 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 援中國小附幼 | 約 102 公尺 |
| 小學 | 援中國小 | 約 70 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 德中藥局 | 約 323 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN學高 | 約 244 公尺 |
| 7-ELEVEN援中 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN學安 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN晉學 | 約 483 公尺 |
| 全家高雄大西店 | 約 218 公尺 |
| 全家高雄德中店 | 約 443 公尺 |
| 全家高雄藍田店 | 約 688 公尺 |
| 萊爾富高市藍田店 | 約 297 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心楠梓德中 | 約 308 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤楠梓德中 | 約 416 公尺 |
| 寵物店 | 貝貝窩寵物美學生活館 | 約 460 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 德中P(公有路外不收費) | 約 341 公尺 |
| 嘟嘟房楠梓德中站 | 約 311 公尺 |
| Times 停車場高雄大學二十街停車場 | 約 611 公尺 |
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