周邊交通
車程約6-8分鐘可至高雄火車站，車程約5分鐘可至捷運舊市議會站。
建築設計
衛浴為和成超級智慧馬桶、TOTO面盆、4合1暖風機、BWT軟水設備；廚具為櫻花 ；電梯為永大(12人座)
恆上沐悅
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成交
近2年平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (111年05月)近五年最高 32.7萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區河北二路223號
- 坪數規劃 21.99~48.66 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 7 年
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恆上沐悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年05月 | 大樓 |
河北二路227號2樓 看門牌 |
650萬 |
25.98坪 |
25.0萬 |
2.43坪 | 2~2/14 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
河北二路223號10樓 看門牌 |
720萬 |
21.99坪 |
32.7萬 |
2.03坪 | 10~10/14 | 4.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
河北二路228號9樓 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
57.92坪 含車位9.26坪 |
27.3萬
含車位計算
|
7.21坪 | 9~9/14 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 河北二路228號 |
1,950萬 含車位655萬 |
84.10坪 含車位36.38坪 |
27.1萬
已扣除車位
|
10.59坪 | 1~1/14 | 4.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 河北二路226號9樓 |
680萬 |
25.92坪 |
26.2萬 |
3.26坪 | 9~9/14 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 車位 | 河北二路228號等63戶共有部分 |
120萬 |
9.26坪 |
備註：僅車位交易； |
1.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 河北二路228號11樓 |
1,400萬 含車位價 |
57.92坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
7.21坪 | 11~11/14 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 河北二路225號2樓 |
750萬 含車位195萬 |
41.46坪 含車位9.26坪 |
17.2萬
已扣除車位
|
5.20坪 | 2~2/14 | 3.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
河北二路226號4樓 看門牌 |
688萬 含車位價 |
35.19坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
4.41坪 | 4~4/14 | 3.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
河北二路226號2樓 看門牌 |
480萬 |
25.92坪 |
18.5萬 |
2.41坪 | 2~2/14 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 | 河北二路227號 |
1,130萬 含車位價 |
40.12坪 含車位9.26坪 |
28.2萬
含車位計算
|
4.99坪 | 1~1/14 | 3.3年 | 0房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 河北二路225號4樓 |
880萬 含車位195萬 |
41.46坪 含車位9.26坪 |
21.3萬
已扣除車位
|
5.20坪 | 4~4/14 | 2.9年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 河北二路225號10樓 |
910萬 含車位180萬 |
41.16坪 含車位9.26坪 |
22.9萬
已扣除車位
|
5.17坪 | 10~10/14 | 2.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 河北二路225號3樓 |
890萬 含車位195萬 |
41.46坪 含車位9.26坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
5.20坪 | 3~3/14 | 2.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 河北二路226號14樓 |
760萬 含車位175萬 |
35.19坪 含車位9.26坪 |
22.6萬
已扣除車位
|
4.41坪 | 14~14/14 | 2.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 河北二路225號9樓 |
980萬 含車位205萬 |
41.16坪 含車位9.26坪 |
24.3萬
已扣除車位
|
5.17坪 | 9~9/14 | 2.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
河北二路226號12樓 看門牌 |
733萬 含車位價 |
35.19坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
4.41坪 | 12~12/14 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 河北二路225號14樓 |
920萬 含車位170萬 |
41.16坪 含車位9.26坪 |
23.5萬
已扣除車位
|
5.17坪 | 14~14/14 | 2.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 河北二路228號2樓 |
1,150萬 含車位195萬 |
59.18坪 含車位9.26坪 |
19.1萬
已扣除車位
|
7.37坪 | 2~2/14 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 河北二路225號5樓 |
680萬 |
32.20坪 |
21.1萬 |
4.05坪 | 5~5/14 | 2.1年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
恆上沐悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
恆上沐悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--恆上沐悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
恆上沐悅 社區資料
恆上沐悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌鼓山區公所站 | 約 709 公尺 |
| 捷運市議會站 | 約 800 公尺 | |
| 輕軌文武聖殿站 | 約 982 公尺 | |
| 捷運市議會站出口1 | 約 699 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 785 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 797 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 838 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河濱國小附幼 | 約 196 公尺 |
| 三民國小附幼 | 約 423 公尺 | |
| 聖保羅幼兒園 | 約 302 公尺 | |
| 肯特幼兒園 | 約 328 公尺 | |
| 高雄市三塊厝非營利幼兒園 | 約 369 公尺 | |
| 小學 | 河濱國小 | 約 201 公尺 |
| 三民國小 | 約 388 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中七賢校區 | 約 293 公尺 |
| 前金國中 | 約 468 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 健新醫院 | 約 332 公尺 |
| 重仁骨科醫院 | 約 481 公尺 | |
| 上琳醫院 | 約 486 公尺 | |
| 診所 | 蔡景福內兒科診所 | 約 278 公尺 |
| 護生堂傷科中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 尼克科學中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 聖和中醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 陳俊良中醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 仁愛內兒科診所 | 約 247 公尺 | |
| 順安內科兒科診所 | 約 290 公尺 | |
| 陳建治牙醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 金山牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 晶美牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 北益牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 安德生牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 長榮牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 上順牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 呂朝陽牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 晶華牙醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 余國榮耳鼻咽喉科診所 | 約 499 公尺 | |
| 吉田耳鼻喉科診所 | 約 504 公尺 | |
| 承安耳鼻喉科診所 | 約 556 公尺 | |
| 新達骨科診所 | 約 426 公尺 | |
| 婦全婦產科診所 | 約 165 公尺 | |
| 陳國敏婦產科診所 | 約 750 公尺 | |
| 明星眼科診所 | 約 249 公尺 | |
| 黃河東眼科診所 | 約 419 公尺 | |
| 博視眼科診所 | 約 518 公尺 | |
| 啟明眼科診所 | 約 617 公尺 | |
| 長光眼科診所 | 約 634 公尺 | |
| 邱瑞祥眼科診所 | 約 648 公尺 | |
| 傳生診所 | 約 169 公尺 | |
| 魏榮洲神經科診所 | 約 186 公尺 | |
| 鄭榮祥診所 | 約 268 公尺 | |
| 陳恆全診所 | 約 316 公尺 | |
| 康萊診所 | 約 385 公尺 | |
| 上仁診所 | 約 471 公尺 | |
| 雅丰席睿診所 | 約 531 公尺 | |
| 大心診所 | 約 649 公尺 | |
| 德和診所 | 約 695 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技七賢門市 | 約 633 公尺 |
| 森心藥局 | 約 313 公尺 | |
| 耀美麗藥局 | 約 469 公尺 | |
| 南京藥局 | 約 537 公尺 | |
| 銘益藥局 | 約 621 公尺 | |
| 大衛藥局 | 約 640 公尺 | |
| 安養看護 | 健生老人養護中心 | 約 372 公尺 |
| 孝升老人養護中心 | 約 380 公尺 | |
| 大順老人長期照顧中心 | 約 500 公尺 | |
| 動物醫院 | 安生動物醫院 | 約 212 公尺 |
| 興德動物醫院 | 約 527 公尺 | |
| 微笑高壓氧動物醫院 | 約 604 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN市賢門市 | 約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN建強門市 | 約 319 公尺 |
| 7-ELEVEN幸福川 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN客宭門市 | 約 539 公尺 |
| 7-ELEVEN中都門市 | 約 556 公尺 |
| 7-ELEVEN新盛門市 | 約 642 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳中 | 約 740 公尺 |
| OK高雄七賢二店 | 約 533 公尺 |
| 全家高雄寶成店 | 約 282 公尺 |
| 全家高雄三鳳店 | 約 472 公尺 |
| 全家高雄榮安店 | 約 564 公尺 |
| 全家高雄錢櫃店 | 約 706 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三民第一市場 | 約 422 公尺 |
| 建國市場 | 約 507 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福愛河店 | 約 303 公尺 |
| 全聯福利中心高雄自強店 | 約 304 公尺 | |
| 全聯福利中心前金中華三 | 約 639 公尺 | |
| 全聯福利中心鹽埕壽星 | 約 675 公尺 | |
| 商圈夜市 | 三鳳中街商店街 | 約 774 公尺 |
| 3C書局 | 夏普震旦高雄河東店 | 約 450 公尺 |
| 寵物店 | 希望精緻寵物美容工作室 | 約 96 公尺 |
| 一窩貓貓舍 | 約 175 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司前金自強一店分公司 | 約 407 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 成功P(公有路外收費) | 約 114 公尺 |
| 五福四路(路邊收費路段) | 約 465 公尺 |
| 中華三路(高費率停車路段) | 約 506 公尺 |
| 市中一路(高費率停車路段) | 約 520 公尺 |
| 河川街P(公有路外收費) | 約 555 公尺 |
| 美術東二路(路邊收費路段) | 約 558 公尺 |
| 馬卡道路(路邊收費路段) | 約 558 公尺 |
| 新樂街(路邊收費路段) | 約 558 公尺 |
| 中華一路(路邊收費路段) | 約 558 公尺 |
| 七賢二路(高費率停車路段) | 約 578 公尺 |
| 自強P(公有路外收費) | 約 584 公尺 |
| Times 停車場高雄三民街停車場 | 約 152 公尺 |
| Times 停車場高雄七賢成功停車場 | 約 304 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 交通公園 | 約 488 公尺 |
| 東金公園 | 約 545 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部中華店 | 約 729 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部中華店 | 約 729 公尺 | |
| 高雄立德棒球場 | 約 431 公尺 |
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