| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 |
通化街1號6樓之2 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
39.30坪 含車位7.34坪 |
37.7萬
含車位計算
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3.07坪 | 6~6/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
通化街1號12樓之1 看門牌 |
1,630萬 含車位價 |
45.27坪 含車位7.34坪 |
36.0萬
含車位計算
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3.64坪 | 12~12/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 通化街3號2樓之2 |
880萬 |
27.95坪 |
31.5萬 |
2.68坪 | 2~2/15 | 4.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
通化街3號7樓之1 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
46.69坪 含車位7.34坪 |
37.5萬
含車位計算
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3.78坪 | 7~7/15 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
通化街3號5樓之5 看門牌 |
1,460萬 含車位160萬 |
47.53坪 含車位7.34坪 |
32.4萬
已扣除車位
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3.86坪 | 5~5/15 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 通化街1號8樓之3 |
1,320萬 含車位價 |
39.55坪 含車位7.34坪 |
33.4萬
含車位計算
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3.09坪 | 8~8/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 通化街3號14樓之3 |
1,000萬 |
26.86坪 |
37.2萬 備註：含傢俱設備費； |
2.58坪 | 14~14/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 通化街3號15樓之1 |
1,380萬 含車位價 |
46.06坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
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3.78坪 | 15~15/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 通化街1號3樓之3 |
1,020萬 含車位價 |
32.20坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
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3.09坪 | 3~3/15 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 通化街3號7樓之2 |
820萬 |
27.95坪 |
29.3萬 備註：含傢俱設備費； |
2.68坪 | 7~7/15 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
通化街1號5樓之5 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
48.89坪 含車位7.34坪 |
27.8萬
含車位計算
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3.99坪 | 5~5/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
通化街3號8樓之5 看門牌 |
1,330萬 含車位價 |
47.53坪 含車位7.34坪 |
28.0萬
含車位計算
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3.86坪 | 8~8/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 通化街3號2樓之3 |
800萬 |
29.71坪 |
26.9萬 |
2.86坪 | 2~2/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
通化街1號10樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
44.64坪 含車位6.72坪 |
28.0萬
含車位計算
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3.64坪 | 10~10/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
通化街1號10樓之3 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
39.55坪 含車位7.34坪 |
27.8萬
含車位計算
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3.09坪 | 10~10/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 通化街1號11樓之5 |
1,295萬 含車位價 |
48.89坪 含車位7.34坪 |
26.5萬
含車位計算
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3.99坪 | 11~11/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 通化街1號15樓之2 |
1,025萬 含車位價 |
38.92坪 含車位6.96坪 |
26.3萬
含車位計算
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3.07坪 | 15~15/15 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 通化街3號11樓之5 |
1,295萬 含車位價 |
47.53坪 含車位7.34坪 |
27.2萬
含車位計算
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3.86坪 | 11~11/15 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 通化街1號3樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
45.27坪 含車位7.34坪 |
24.3萬
含車位計算
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3.64坪 | 3~3/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 通化街1號14樓之5 |
1,095萬 含車位價 |
42.38坪 含車位7.34坪 |
25.8萬
含車位計算
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3.36坪 | 14~14/15 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
採24小時飯店管理,有社區保全及秘書衛社區服務把關
歐式裝潢,高樓採光靚.靜謐宜居.雙衛浴開窗
格局規劃不錯，開放、半開放、隱私空間有區分開來。
每戶都有車位，停車問題不大。
戶數不算多，未來住戶素質應該會相對單純。
離高雄火車站走路約5分鐘，要到高鐵站的話，可直接到三塊厝站坐台鐵到左營站。統聯客運乘車站就在九如路上，走路約2分鐘可 到。因此交通四方八達相當便利。
大廳挑高寬敞氣派
梯間採光 ：有對外窗，採光、通風不錯。
電梯戶數：8戶2梯，電梯皆可達地下室，僅一部可以達頂樓。
棟距：三面臨路，旁邊為透天厝，現在的棟距表現不錯。
採光：三房為雙面採光，兩房為單面採光。
雙電梯及雙逃生梯,梯間空間寬敞安全有把關,每層樓皆有滅火器、消防栓、排煙系統等,符合電梯大廈管理條例安全規格。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌鼓山區公所站 | 約 1129 公尺 |
| 捷運高雄車站出口 | 約 1056 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三民國小附幼 | 約 374 公尺 |
| 吉爾頓幼兒園 | 約 40 公尺 | |
| 高雄市三塊厝非營利幼兒園 | 約 431 公尺 | |
| 小學 | 三民國小 | 約 410 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 祐生醫院 | 約 441 公尺 |
| 診所 | 曾繁英診所 | 約 436 公尺 |
| 聖和中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 尼克科學中醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 福福堂中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 誠德中醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 祥順中醫診所 | 約 706 公尺 | |
| 仁愛內兒科診所 | 約 550 公尺 | |
| 力行牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 正耀牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 北益牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 葉清樹牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 遠東牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 蓶登美學牙醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 大正牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 陳金源皮膚科診所 | 約 576 公尺 | |
| 全一耳鼻喉科診所 | 約 374 公尺 | |
| 怡德耳鼻喉科診所 | 約 513 公尺 | |
| 承安耳鼻喉科診所 | 約 676 公尺 | |
| 陳國敏婦產科診所 | 約 427 公尺 | |
| 黃河東眼科診所 | 約 436 公尺 | |
| 博視眼科診所 | 約 472 公尺 | |
| 明星眼科診所 | 約 548 公尺 | |
| 南山自立診所 | 約 449 公尺 | |
| 施秉昌診所 | 約 453 公尺 | |
| 上仁診所 | 約 486 公尺 | |
| 南山醫院 | 約 680 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技自立店 | 約 575 公尺 |
| 耀美麗藥局 | 約 492 公尺 | |
| 華南藥局 | 約 500 公尺 | |
| 忠仁藥局 | 約 606 公尺 | |
| 安寧藥局 | 約 614 公尺 | |
| 友泰藥局 | 約 616 公尺 | |
| 億生藥局 | 約 671 公尺 | |
| 民安藥局 | 約 683 公尺 | |
| 安養看護 | 普祐老人長期照顧中心(養護型) | 約 414 公尺 |
| 慈融老人長期照顧中心 | 約 446 公尺 | |
| 祐生醫院附設居家護理所 | 約 440 公尺 | |
| 動物醫院 | 興德動物醫院 | 約 451 公尺 |
| 惠明動物醫院 | 約 660 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN益昌門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳中 | 約 419 公尺 |
| 7-ELEVEN富都 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN新立寧門市 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN建強門市 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN美都 | 約 592 公尺 |
| 7-ELEVEN新旺淇門市 | 約 641 公尺 |
| 7-ELEVEN國城門市 | 約 644 公尺 |
| 7-ELEVEN中都門市 | 約 675 公尺 |
| 7-ELEVEN嫩江門市 | 約 715 公尺 |
| 全家高雄九華店 | 約 184 公尺 |
| 全家高雄力行店 | 約 570 公尺 |
| 全家高雄運河店 | 約 610 公尺 |
| 全家高雄三塊厝店 | 約 762 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中都市場 | 約 571 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄自強店 | 約 508 公尺 |
| 商圈夜市 | 三鳳中街商店街 | 約 393 公尺 |
| 寵物店 | 久命乖貓企業社 | 約 189 公尺 |
| 淘氣族寵物美容 | 約 562 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 九如二路(高費率停車路段) | 約 196 公尺 |
| 博愛一、二路(路邊收費路段) | 約 196 公尺 |
| 力行路(路邊收費路段) | 約 233 公尺 |
| 大同二路(路邊收費路段) | 約 233 公尺 |
| 大順一路(路邊收費路段) | 約 233 公尺 |
| 中華三路(高費率停車路段) | 約 394 公尺 |
| 三塊厝P(公有路外收費) | 約 565 公尺 |
| 中華三、四路(路邊收費路段) | 約 638 公尺 |
| 自立一、二路(路邊收費路段) | 約 638 公尺 |
| 自強一、二、三路(路邊收費路段) | 約 638 公尺 |
| 建國三路(高費率停車路段) | 約 638 公尺 |
| 市中一路(高費率停車路段) | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 德北公園 | 約 167 公尺 |
| 三角公園 | 約 282 公尺 | |
| 榕樹公園 | 約 555 公尺 | |
| 文興公園 | 約 655 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心九如自立店 | 約 417 公尺 |
| 高雄中學游泳池館 | 約 625 公尺 |
