棋琴文美苑
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成交
近1年平均 35.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.2萬/坪 (112年11月)近五年最高 37.3萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鼓山區美術南五街57號
- 坪數規劃 35~47 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 10 年
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棋琴文美苑 待售及鄰近房屋推薦
棋琴文美苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 美術南五街55號11樓 |
1,365萬 含車位價 |
37.68坪 含車位2.27坪 |
36.2萬
含車位計算
|
3.94坪 | 11~11/15 | 8.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美術南五街57號5樓 |
1,910萬 含車位價 |
53.04坪 含車位6.06坪 |
36.0萬
含車位計算
|
5.43坪 | 5~5/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 美術南五街51號5樓 |
1,980萬 含車位價 |
53.06坪 含車位6.06坪 |
37.3萬
含車位計算
|
5.43坪 | 5~5/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
美術南五街55號8樓 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
37.68坪 含車位2.27坪 |
34.2萬
含車位計算
|
3.94坪 | 8~8/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 美術南五街55號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
37.68坪 含車位2.27坪 |
31.8萬
含車位計算
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3.94坪 | 3~3/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 美術南五街57號8樓 |
1,860萬 含車位價 |
53.04坪 含車位6.06坪 |
35.1萬
含車位計算
|
5.43坪 | 8~8/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 美術南五街55號6樓 |
1,210萬 含車位價 |
37.68坪 含車位2.27坪 |
32.1萬
含車位計算
|
3.94坪 | 6~6/15 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 美術南五街53號2樓 |
1,228萬 |
35.69坪 |
34.4萬 |
3.79坪 | 2~2/15 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 美術南五街53號6樓 |
1,348萬 含車位價 |
37.84坪 含車位2.27坪 |
35.6萬
含車位計算
|
3.94坪 | 6~6/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
美術南五街55號13樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
37.68坪 含車位2.27坪 |
32.6萬
含車位計算
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3.94坪 | 13~13/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
美術南五街55號3樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
37.68坪 含車位2.27坪 |
27.9萬
含車位計算
|
3.94坪 | 3~3/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
美術南五街53號8樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
37.84坪 含車位2.27坪 |
25.9萬
含車位計算
|
3.94坪 | 8~8/15 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 美術南五街55號2樓 |
820萬 含車位價 |
37.81坪 含車位2.27坪 |
21.7萬
含車位計算
|
3.94坪 | 2~2/15 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 美術南五街51號3樓 |
1,198萬 含車位價 |
50.00坪 含車位2.27坪 |
24.0萬
含車位計算
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5.24坪 | 3~3/15 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 美術南五街57號15樓 |
1,270萬 含車位80萬 |
49.35坪 含車位2.27坪 |
25.3萬
已扣除車位
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5.16坪 | 15~15/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 美術南五街53號14樓 |
1,020萬 含車位價 |
37.84坪 含車位2.27坪 |
27.0萬
含車位計算
|
3.94坪 | 14~14/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
美術南五街55號11樓 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
37.68坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
3.94坪 | 11~11/15 | 5.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 美術南五街55號5樓 |
980萬 含車位價 |
37.69坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
3.94坪 | 5~5/15 | 4.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
棋琴文美苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
棋琴文美苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--棋琴文美苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
棋琴文美苑 社區資料
棋琴文美苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌美術館站 | 約 338 公尺 |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 474 公尺 | |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 484 公尺 | |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 560 公尺 | |
| 輕軌馬卡道站 | 約 767 公尺 | |
| 輕軌龍華國小站 | 約 958 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 216 公尺 |
| 文森凱莉幼兒園 | 約 297 公尺 | |
| 皇佳幼稚園 | 約 527 公尺 | |
| 高美幼兒園 | 約 578 公尺 | |
| 大榮高中附設高雄市幼兒園 | 約 584 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 382 公尺 |
| 中高級校 | 中華藝校 | 約 413 公尺 |
| 大榮高中 | 約 625 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 617 公尺 |
| 診所 | 裕順中醫診所 | 約 263 公尺 |
| 慈藏中醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 明道中醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 97 公尺 | |
| 萌芽牙醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 願景牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 美術館牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 160 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 272 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 271 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 552 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 127 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 167 公尺 | |
| 培元診所 | 約 182 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 273 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 299 公尺 | |
| 心程診所 | 約 355 公尺 | |
| 李威德復健科診所 | 約 419 公尺 | |
| 安安十全婦幼診所 | 約 424 公尺 | |
| 四季康和診所 | 約 579 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 710 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 163 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 634 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 57 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 99 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 159 公尺 | |
| 金好藥局 | 約 195 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 658 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 634 公尺 |
| 動物醫院 | 美術德民動物醫院 | 約 392 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN人田 | 約 159 公尺 |
| 7-ELEVEN美武 | 約 235 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 329 公尺 |
| 7-ELEVEN美南 | 約 345 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN藏美 | 約 610 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 633 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 154 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 158 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 560 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 108 公尺 |
| 寵物店 | 沛思寵物沙龍 | 約 109 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 180 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 181 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 325 公尺 |
| 美術館立體停車場 | 約 449 公尺 |
| 美術館P(公有路外收費) | 約 483 公尺 |
| 聯合醫院 | 約 630 公尺 |
| 青海路(路邊收費路段) | 約 648 公尺 |
| 美術東三路(路邊收費路段) | 約 648 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 288 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民強公園 | 約 621 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市美術館 | 約 470 公尺 |
| 高雄市立美術館 | 約 460 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄同盟 | 約 318 公尺 |
| Curves高雄美術館店 | 約 352 公尺 |
