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四季淳

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四季淳

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 光華一路47號2樓

1,250萬

含車位價

35.37坪

含車位4.21坪

35.3萬

含車位計算
2.50坪 2~2/15 7.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 光華一路49號2樓

900萬

24.29坪

37.1萬

 1.72坪 2~2/15 7.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 光華一路53號4樓

950萬

含車位價

26.07坪

含車位坪數

36.4萬

含車位計算
1.84坪 4~4/15 6.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 光華一路49號4樓

795萬

24.29坪

32.7萬

 1.84坪 4~4/15 6.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 光華一路43號11樓

824萬

24.66坪

33.4萬

備註：陽台外推；

 1.72坪 11~11/15 6.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓

光華一路45號11樓

950萬

26.45坪

35.9萬

 1.84坪 11~15/15 6.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓 光華一路51號7樓

1,340萬

含車位價

40.70坪

含車位坪數

32.9萬

含車位計算
2.88坪 7~7/15 5.9年 3房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年09月 大樓 光華一路45號3樓

836萬

26.45坪

31.6萬

 1.84坪 3~3/15 5.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年07月 大樓 光華一路41號15樓

725萬

22.94坪

31.6萬

 1.60坪 15~15/15 5.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 光華一路49號12樓

660萬

24.29坪

27.2萬

備註：含傢俱、電器用品等。含傢俱設備費；

 1.72坪 12~12/15 5.4年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 光華一路41號10樓

700萬

22.94坪

30.5萬

 1.60坪 10~10/15 5.2年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 光華一路43號10樓

555萬

24.66坪

22.5萬

 1.72坪 10~10/15 4.9年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 光華一路41號4樓

620萬

22.94坪

27.0萬

 1.60坪 4~4/15 4.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 光華一路43號8樓

650萬

24.66坪

26.4萬

 1.72坪 8~8/15 4.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 光華一路41號4樓

520萬

22.94坪

22.7萬

 1.60坪 4~4/15 4.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 光華一路53號12樓

535萬

21.86坪

24.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.53坪 12~12/15 4.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 光華一路43號8樓

620萬

24.66坪

25.1萬

 1.72坪 8~8/15 4.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 光華一路53號13樓

532萬

21.85坪

24.3萬

 1.53坪 13~13/15 4.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年12月 大樓 光華一路43號9樓

660萬

含車位價

28.88坪

含車位4.21坪

22.9萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費;

 2.04坪 9~9/15 4.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 光華一路49號12樓

620萬

24.29坪

25.5萬

 1.72坪 12~12/15 3.9年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

四季淳 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

四季淳 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    四季淳 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

四季淳 社區資料

四季淳 照片 看 四季淳 所有照片 共 4 張圖片

高雄市苓雅區光華一路53號

  • 完工日期：2017/6
  • 屋齡：約7年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：112戶
  • 建設公司：四季地產
  • 坪數規劃：21~36坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

室內地坪鋪設60公分見方半拋光石英磚，廚房配備林內牌3機。主臥衛浴使用美國進口KARAT品牌，有免治馬桶、浴缸等設備，面盆下方並有浴櫃。

周邊交通

真觀地產新案「四季淳」位於苓雅區光華一路、近興中一路，距離高雄市文化中心約650公尺，休閒運動都很便利。步行2分鐘可至光華夜市，餐飲店家數量多，外食方便。該案學區為四維國小及英明國中，皆為高雄明星學校。

建築設計

區段少有的小宅產品，適合首購族群、小家庭入住

公共設施

垃圾環保室位於1樓側面。
公共設施：多功能廳、健身房。

四季淳 生活地圖

交通(8) 學校(12) 政府(1) 醫療(101) 超商(12) 購物(23) 停車場(28) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 光華路站(規劃中) 約 96 公尺
Y12站(興建中) 約 551 公尺
Y13站(興建中) 約 629 公尺
國際商工站(規劃中) 約 830 公尺
輕軌五權國小站 約 855 公尺
輕軌衛生局站 約 951 公尺
新光SOGO站(規劃中) 約 993 公尺
輕軌凱旋武昌站 約 1024 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 光華國小附幼 約 554 公尺
四維國小附幼 約 578 公尺
普津幼兒園 約 263 公尺
巧生慈幼兒園 約 286 公尺
傑尼爾幼稚園 約 400 公尺
創世紀幼兒園 約 423 公尺
佳兒幼兒園 約 427 公尺
復華高中附設高雄市幼兒園 約 508 公尺
政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 約 595 公尺
小學 四維國小 約 538 公尺
光華國小 約 589 公尺
中高級校 復華高中 約 431 公尺
設施名稱 距離
高雄市國稅局 約 450 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 小貝貝小兒科診所 約 24 公尺
吳信宏耳鼻喉科小兒科診所 約 162 公尺
宇安診所 約 479 公尺
蔡小兒科診所 約 554 公尺
一生堂中醫診所 約 7 公尺
吉緣中醫診所 約 83 公尺
立群中醫診所 約 131 公尺
太壹中醫診所 約 207 公尺
調明中醫診所 約 319 公尺
普笙中醫診所 約 363 公尺
光華馬光中醫診所 約 369 公尺
賴氏內兒科中醫診所 約 500 公尺
祥祐中醫診所 約 528 公尺
澤豐中醫診所 約 565 公尺
泓德中醫診所 約 726 公尺
蕭志銘內科診所 約 45 公尺
吳國松心臟科診所 約 280 公尺
周吉男內兒科診所 約 435 公尺
昱泰診所 約 596 公尺
蔡木林牙醫診所 約 127 公尺
一成牙醫診所 約 147 公尺
英國皇家牙醫診所 約 158 公尺
品睿牙醫診所 約 193 公尺
小怪獸兒童與青少年牙醫診所 約 228 公尺
康橋牙醫診所 約 235 公尺
大雅牙醫診所 約 262 公尺
韓牙醫診所 約 269 公尺
良一牙醫診所 約 295 公尺
許俊雄牙醫診所 約 296 公尺
杏明牙醫診所 約 371 公尺
吉品牙醫診所 約 372 公尺
榮一牙醫診所 約 420 公尺
健新牙醫診所 約 431 公尺
德林牙醫診所 約 442 公尺
潔美牙醫診所 約 455 公尺
上民牙科診所 約 457 公尺
和平牙醫診所 約 518 公尺
惠勳牙醫診所 約 522 公尺
瑞華牙醫診所 約 533 公尺
詠新牙醫診所 約 586 公尺
傑元牙醫診所 約 608 公尺
四季牙醫診所 約 687 公尺
大成牙醫診所 約 690 公尺
南安牙醫診所 約 715 公尺
芝加哥牙醫診所 約 761 公尺
大象牙醫診所 約 773 公尺
三愛外科診所 約 702 公尺
莘雅皮膚科診所 約 184 公尺
姚清華皮膚科診所 約 229 公尺
佳祈皮膚科診所 約 508 公尺
王勇智耳鼻喉科診所 約 273 公尺
吳耳鼻喉科診所 約 555 公尺
永康診所 約 351 公尺
謝王耀骨外科診所 約 545 公尺
安田婦產科診所 約 130 公尺
大澤眼科診所 約 45 公尺
育成眼科診所 約 212 公尺
蘇良榮眼科診所 約 476 公尺
維明眼科診所 約 505 公尺
人生眼科診所 約 582 公尺
四季眼科診所 約 687 公尺
劉可威診所 約 51 公尺
健維診所 約 70 公尺
大高田泌尿科診所 約 208 公尺
恆安復健科診所 約 209 公尺
維新復健科診所 約 230 公尺
麗水診所 約 433 公尺
安悅診所 約 502 公尺
郭秀忠診所 約 515 公尺
富元健康管理診所 約 545 公尺
向生診所 約 617 公尺
許國泰診所 約 685 公尺
林慶端診所 約 687 公尺
藥局藥妝 康是美高華門市 約 249 公尺
御康藥局 約 10 公尺
健福藥局 約 84 公尺
三多藥局 約 90 公尺
全國大藥局 約 164 公尺
蓮荷藥局 約 233 公尺
三和藥局 約 237 公尺
功安中西大藥局 約 242 公尺
健智藥局 約 444 公尺
北京藥局林泉店 約 510 公尺
一加藥局 約 519 公尺
安杏藥局 約 542 公尺
泰豐健保藥局 約 545 公尺
加和藥局 約 585 公尺
勝惠藥局 約 602 公尺
聖名健保藥局 約 659 公尺
安養看護 溫心養護中心 約 403 公尺
動物醫院 三和動物醫院 約 34 公尺
亞幸動物醫院 約 76 公尺
啟生犬病醫院 約 210 公尺
加州動物醫院 約 231 公尺
三多花花動物醫院 約 310 公尺
柏林動物醫院 約 441 公尺
喬治亞動物醫院 約 461 公尺
和平動物醫院 約 526 公尺
仁仁動物醫院 約 587 公尺
方濟動物醫院 約 644 公尺
愛沛動物醫院 約 645 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN學源門市 約 224 公尺
7-ELEVEN慶華門市 約 245 公尺
7-ELEVEN廣東門市 約 449 公尺
7-ELEVEN維雄門市 約 576 公尺
7-ELEVEN興陽 約 600 公尺
7-ELEVEN鑫愛群門市 約 743 公尺
OK高雄興中店 約 384 公尺
OK高雄廣西店 約 575 公尺
全家高雄中福店 約 111 公尺
全家高雄廣泉店 約 439 公尺
全家高雄市政店 約 555 公尺
新東陽四維店 約 334 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 三和市場 約 241 公尺
林德官市場 約 373 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅光華 約 295 公尺
全聯福利中心苓雅四維二 約 406 公尺
美廉社苓雅廣東店 約 456 公尺
商圈夜市 興中花卉商圈 約 375 公尺
3C書局 全國電子光華門市 約 96 公尺
神腦國際特約高雄光華 約 415 公尺
寵物店 蘇菲寵物美容 約 61 公尺
寶羅寵物用品店三多店 約 89 公尺
凱恩貓舍 約 226 公尺
麋果愛寵商行 約 299 公尺
雲冉貓舍四維店 約 299 公尺
伊荳寵物 約 310 公尺
荳蕊咪寵物生活館 約 329 公尺
毛絨絨寵物澡堂 約 411 公尺
貝比愛犬美容用品社 約 424 公尺
痴心人貓舍 約 424 公尺
星旺犬舍 約 427 公尺
漢尼爾貓舍 約 504 公尺
貝比寵物生活館 約 509 公尺
妮丞商行 約 525 公尺
廣西犬舍 約 636 公尺
設施名稱 距離
四維二、三路(路邊收費路段) 約 61 公尺
民生一、二路(路邊收費路段) 約 61 公尺
光華一路(高費率停車路段) 約 61 公尺
青年一路(路邊收費路段) 約 61 公尺
二聖二路(路邊收費路段) 約 61 公尺
光華路、一心路口(公有路外不收費) 約 61 公尺
光華路、管仲路口(公有路外不收費) 約 61 公尺
民權一路(高費率停車路段) 約 308 公尺
青年一、二路(路邊收費路段) 約 308 公尺
四維二路(路邊收費路段) 約 308 公尺
店北P(公有路外收費) 約 595 公尺
海邊路(路邊收費路段) 約 595 公尺
美術南三路(路邊收費路段) 約 595 公尺
九如一、二路(路邊收費路段) 約 595 公尺
三多ㄧ路(路邊收費路段) 約 595 公尺
建工路(路邊收費路段) 約 595 公尺
建國一、二、三路(路邊收費路段) 約 595 公尺
建楠路(路邊收費路段) 約 595 公尺
明誠一路(路邊收費路段) 約 595 公尺
旗津三路(路邊收費路段) 約 595 公尺
旗津二路(路邊收費路段) 約 595 公尺
林德街(路邊收費路段) 約 595 公尺
平等路(路邊收費路段) 約 595 公尺
四維 約 670 公尺
四維二路(高費率停車路段) 約 727 公尺
公有民權路輕鋼架立體停車場 約 767 公尺
Times 高雄民權二路停車場 約 471 公尺
惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 約 737 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 忠孝公園 約 333 公尺
運動健身 Curves高雄文化中心店 約 451 公尺
四維國小游泳池館 約 670 公尺

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