高雄皇家
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成交
近2年平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.4萬/坪 (113年02月)近五年最高 28.3萬/坪 (110年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市新興區六合一路55號
- 坪數規劃 29.24~64.44 坪
- 總戶數約 134 戶
- 屋齡約 38 年
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高雄皇家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
六合一路55之4號12樓之1 看門牌 |
630萬 |
30.88坪 |
20.4萬 |
3.23坪 | 12~12/12 | 37.7年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
六合一路55之4號6樓之1 看門牌 |
838萬 |
30.88坪 |
27.1萬 |
3.12坪 | 6~6/12 | 36.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 六合一路55之4號10樓之1 |
650萬 |
30.88坪 |
21.1萬 |
3.12坪 | 10~10/12 | 36.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 六合一路55之4號7樓之2 |
1,088萬 含車位150萬 |
55.81坪 含車位13.28坪 |
22.1萬
已扣除車位
備註：車位編號:22 |
4.68坪 | 7~7/12 | 36.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 六合一路55之7號3樓之2 |
471萬 |
38.80坪 |
12.1萬 |
3.88坪 | 3~3/12 | 36.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
六合一路55之7號3樓之2 看門牌 |
450萬 |
38.80坪 |
11.6萬 |
3.88坪 | 3~3/12 | 35.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 六合一路55之4號3樓之1 |
750萬 含車位價 |
44.16坪 含車位13.28坪 |
17.0萬
含車位計算
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3.66坪 | 3~3/12 | 35.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 六合一路55之5號12樓之1 |
600萬 |
40.19坪 |
14.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.09坪 | 12~12/12 | 35.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 六合一路55之4號3樓之2 |
685萬 |
31.38坪 |
21.8萬 |
3.12坪 | 3~3/12 | 35.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 六合一路55之8號 |
1,225萬 |
43.24坪 |
28.3萬 |
4.25坪 | 1~2/12 | 35.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 六合一路55巷8號 |
720萬 |
29.15坪 |
24.7萬 |
2.91坪 | 1~2/12 | 35.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
六合一路55之7號10樓之2 看門牌 |
600萬 |
38.80坪 |
15.5萬 |
3.88坪 | 10~10/12 | 34.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/其他 | 六合一路55之7號7樓之1 |
540萬 |
36.67坪 |
14.7萬 |
3.77坪 | 7~7/12 | 34.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/其他 | 六合一路55之4號8樓之2 |
350萬 |
42.53坪 |
8.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推; |
4.14坪 | 8~8/12 | 34.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
六合一路55之4號3樓之2 看門牌 |
460萬 |
31.38坪 |
14.7萬 |
3.12坪 | 3~3/12 | 34.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 六合一路55之4號9樓之2 |
680萬 |
42.53坪 |
16.0萬 備註：含增建或未登記建物。 |
4.14坪 | 9~9/12 | 33.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 |
六合一路55之6號4樓之2 看門牌 |
520萬 |
40.07坪 |
13.0萬 |
4.09坪 | 4~4/12 | 33.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
高雄皇家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高雄皇家 與周遭實價登錄價格走勢
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--高雄皇家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
高雄皇家 社區資料
高雄皇家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運信義國小站 | 約 454 公尺 |
| 捷運美麗島站 | 約 613 公尺 | |
| Y11站(興建中) | 約 641 公尺 | |
| 捷運高雄車站 | 約 941 公尺 | |
| 捷運文化中心站 | 約 1044 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 934 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口2 | 約 986 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 340 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 355 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 435 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 490 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 508 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 980 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 389 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 406 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 488 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 503 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 531 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 557 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 563 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 609 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 613 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 684 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 685 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 811 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 七賢國小附幼 | 約 143 公尺 |
| 信義國小附幼 | 約 352 公尺 | |
| 優群五福幼兒園 | 約 782 公尺 | |
| 小學 | 七賢國小 | 約 128 公尺 |
| 信義國小 | 約 350 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國有財產署南區分署 | 約 315 公尺 |
| 入出國及移民署高雄市第一專勤隊 | 約 355 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 原祿骨科醫院 | 約 211 公尺 |
| 忠孝泌尿專科醫院 | 約 230 公尺 | |
| 七賢脊椎外科醫院 | 約 280 公尺 | |
| 謝外科醫院 | 約 663 公尺 | |
| 診所 | 毛重富耳鼻喉科診所 | 約 47 公尺 |
| 展華內兒科診所 | 約 360 公尺 | |
| 大德中醫診所 | 約 41 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 63 公尺 | |
| 福悅中醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 濟安中醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 永康中醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 仁仁中醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 回生中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 民馨中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 宸品中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 天榮中醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 林孝澤中醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 張倩華中醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 永森中醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 蔡瑞聲診所 | 約 203 公尺 | |
| 增田診所 | 約 339 公尺 | |
| 光晴診所 | 約 597 公尺 | |
| 光仁牙醫診所 | 約 33 公尺 | |
| 黃文慧牙醫診所 | 約 71 公尺 | |
| 進美牙醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 澄品牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 高加牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 東政牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 國雄牙醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 璟尚牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 鴻源牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 小王子牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 陳英毅牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 光雄牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 中華牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 原弘牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 迦南牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 台彎牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 吳耀林牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 王文毅牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 德美牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 優美江牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 吳信福整形外科診所 | 約 560 公尺 | |
| 邱育德整型外科診所 | 約 562 公尺 | |
| 陳中柱外內科診所 | 約 569 公尺 | |
| 明恩耳鼻喉科診所 | 約 331 公尺 | |
| 王育彥耳鼻喉科診所 | 約 421 公尺 | |
| 紀耳鼻喉科診所 | 約 451 公尺 | |
| 蘇鉉釗耳鼻喉科診所 | 約 474 公尺 | |
| 葉英鏘診所 | 約 135 公尺 | |
| 蘇信福診所 | 約 474 公尺 | |
| 蘇榮茂診所 | 約 625 公尺 | |
| 方骨科診所 | 約 645 公尺 | |
| 蘇明揚眼科診所 | 約 306 公尺 | |
| 陳明琮眼科診所 | 約 374 公尺 | |
| 杏霖眼科診所 | 約 548 公尺 | |
| 信恩診所 | 約 76 公尺 | |
| 高欣診所 | 約 275 公尺 | |
| 藍茂盛診所 | 約 380 公尺 | |
| 復興診所 | 約 395 公尺 | |
| 蘇素環神經科診所 | 約 416 公尺 | |
| 謝德利診所 | 約 419 公尺 | |
| 偉峰診所 | 約 430 公尺 | |
| 富芯診所 | 約 431 公尺 | |
| 許健聰診所 | 約 482 公尺 | |
| 雄大診所 | 約 634 公尺 | |
| 趙俊彥診所 | 約 641 公尺 | |
| 柯偉恭診所 | 約 669 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏六合LH | 約 41 公尺 |
| 屈臣氏南華NH | 約 391 公尺 | |
| 台鹽生技忠孝店 | 約 160 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄林森 | 約 467 公尺 | |
| 新興復興藥局 | 約 96 公尺 | |
| 康園藥局 | 約 114 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 203 公尺 | |
| 健美藥局 | 約 312 公尺 | |
| 寶生中西藥局 | 約 341 公尺 | |
| 安養看護 | 佳禾居家護理所 | 約 397 公尺 |
| 慈愛居家護理所 | 約 739 公尺 | |
| 佳悅居家護理所 | 約 739 公尺 | |
| 動物醫院 | 德克動物醫院 | 約 77 公尺 |
| 立康動物醫院 | 約 257 公尺 | |
| 長和動物醫院 | 約 282 公尺 | |
| 人愛動物醫院 | 約 381 公尺 | |
| 弘祥動物醫院 | 約 409 公尺 | |
| 宏泰動物醫院 | 約 419 公尺 | |
| 吉盈家畜醫院 | 約 621 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新三華門市 | 約 84 公尺 |
| 7-ELEVEN正仁 | 約 151 公尺 |
| 7-ELEVEN正達 | 約 249 公尺 |
| 7-ELEVEN新新賢門市 | 約 249 公尺 |
| 7-ELEVEN信賢門市 | 約 329 公尺 |
| 7-ELEVEN復橫門市 | 約 345 公尺 |
| 7-ELEVEN德陽 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN新球庭門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN中義 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN高銀門市 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN大港埔門市 | 約 551 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞賢 | 約 634 公尺 |
| 7-ELEVEN光尚 | 約 697 公尺 |
| 7-ELEVEN天健 | 約 725 公尺 |
| OK高雄六合一店 | 約 419 公尺 |
| OK高雄林森店 | 約 492 公尺 |
| 全家高雄福華店 | 約 175 公尺 |
| 全家高雄福心店 | 約 298 公尺 |
| 全家高雄林庭店 | 約 440 公尺 |
| 全家高雄民族店 | 約 646 公尺 |
| 萊爾富新興錦田店 | 約 394 公尺 |
| 台糖高雄七賢店 | 約 217 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中正市場 | 約 534 公尺 |
| 新興第一市場 | 約 672 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心新興復興一 | 約 108 公尺 |
| 全聯福利中心新興中正三 | 約 254 公尺 | |
| 全聯福利中心新興林森一 | 約 275 公尺 | |
| 美廉社新興復橫店 | 約 499 公尺 | |
| 商圈夜市 | 新興夜市 | 約 591 公尺 |
| 3C書局 | 震旦通訊高雄林森 | 約 396 公尺 |
| 神腦國際特約高雄新興 | 約 324 公尺 | |
| 寵物店 | 毛毛愛狗樂寵物店 | 約 339 公尺 |
| 萌萌貓屋 | 約 361 公尺 | |
| 萬事達寵物事業有限股份公司-高雄新興分公司 | 約 422 公尺 | |
| 迷妳寵物店 | 約 443 公尺 | |
| 毛小孩的店 | 約 472 公尺 | |
| 永碩寵物企業社 | 約 474 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 502 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 502 公尺 | |
| 咖啡犬舍 | 約 550 公尺 | |
| 高雄御貓園 | 約 555 公尺 | |
| 莫內貓舍 | 約 632 公尺 | |
| 愛沐貓旅館 | 約 648 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 公有十一號公園地下停車場 | 約 185 公尺 |
| 十一號公園 | 約 201 公尺 |
| 財稅大樓 | 約 286 公尺 |
| 財稅大樓地下停車場 | 約 324 公尺 |
| 林森一路(高費率停車路段) | 約 384 公尺 |
| 六合一路北側(路邊收費路段) | 約 420 公尺 |
| 忠孝一、二路(路邊收費路段) | 約 468 公尺 |
| 七賢一路(高費率停車路段) | 約 515 公尺 |
| 八德一路、民族二路口停車場（南側） | 約 562 公尺 |
| 八德一路、民族一路口停車場（北側） | 約 605 公尺 |
| 中山一、二路(路邊收費路段) | 約 645 公尺 |
| 瑞源路(路邊收費路段) | 約 645 公尺 |
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 645 公尺 |
| 八德二路(路邊收費路段) | 約 702 公尺 |
| 大同一路(路邊收費路段) | 約 702 公尺 |
| 和平一、二路(路邊收費路段) | 約 731 公尺 |
| 八德ㄧ路(路邊收費路段) | 約 770 公尺 |
| 建國一路(高費率停車路段) | 約 770 公尺 |
| 忠孝一路(路邊收費路段) | 約 770 公尺 |
| 建國二路(高費率停車路段) | 約 770 公尺 |
| 六合錦田停車場 | 約 255 公尺 |
| Times 停車場高雄南華橫二路停車場 | 約 274 公尺 |
| Times 停車場高雄復興一路停車場 | 約 280 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁愛球庭停車場 | 約 326 公尺 |
| Times 停車場高雄林森六合停車場 | 約 330 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路停車場 | 約 436 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路第3停車場 | 約 491 公尺 |
| Times 停車場高雄復橫南華停車場 | 約 521 公尺 |
| 台灣聯通高雄同新場 | 約 525 公尺 |
| 普客二四停車場高雄河北一路停車場 | 約 535 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 六合公園 | 約 219 公尺 |
| 新興公園 | 約 664 公尺 | |
| 鼎新公園 | 約 676 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市圖新興圖書館 | 約 287 公尺 |
| 山美術館 | 約 231 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄福華 | 約 108 公尺 |
| Curves高雄新興正達店 | 約 249 公尺 |
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