福寶幸福讚
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成交
近1年平均 21.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.5萬/坪 (112年05月)近五年最高 22.0萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大肚區瑞井路56-1號
- 坪數規劃 23.72~29 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 6 年
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福寶幸福讚
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈 | 瑞井路56之3號2樓 |
825萬 含車位價 |
38.32坪 含車位12.71坪 |
21.5萬
含車位計算
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8.62坪 | 2~2/8 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
瑞井路56之2號6樓 看門牌 |
910萬 含車位價 |
41.40坪 含車位12.71坪 |
22.0萬
含車位計算
|
9.27坪 | 6~6/8 | 3.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 瑞井路56之6號7樓 |
810萬 含車位價 |
38.61坪 含車位12.71坪 |
21.0萬
含車位計算
|
8.71坪 | 7~7/8 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 瑞井路56之2號5樓 |
890萬 含車位價 |
41.40坪 含車位12.71坪 |
21.5萬
含車位計算
|
9.27坪 | 5~5/8 | 3.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
瑞井路56之2號2樓 看門牌 |
890萬 含車位價 |
41.39坪 含車位12.71坪 |
21.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.27坪 | 2~2/8 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 瑞井路56之2號2樓 |
740萬 含車位價 |
41.39坪 含車位12.71坪 |
17.9萬
含車位計算
|
9.27坪 | 2~2/8 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 瑞井路56之1號2樓 |
600萬 含車位價 |
33.03坪 含車位7.99坪 |
18.2萬
含車位計算
|
7.39坪 | 2~2/8 | 2.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 瑞井路56之5號2樓 |
588萬 |
28.24坪 |
20.8萬 |
6.25坪 | 2~2/8 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 瑞井路56之3號等公共設施 |
80萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 瑞井路56之3號7樓 |
586萬 |
33.60坪 |
17.4萬 備註：含仲介費； |
5.67坪 | 7~7/8 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 瑞井路56之6號5樓 |
560萬 |
25.91坪 |
21.6萬 |
5.77坪 | 5~5/8 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 瑞井路56之1號7樓 |
525萬 |
25.29坪 |
20.8萬 |
5.64坪 | 7~7/8 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 瑞井路56之5號8樓 |
620萬 含車位價 |
36.23坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
8.10坪 | 8~8/8 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 瑞井路56之1號6樓 |
565萬 含車位價 |
33.28坪 含車位7.99坪 |
17.0萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
7.50坪 | 6~6/8 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 瑞井路56之3號8樓 |
680萬 含車位價 |
38.32坪 含車位12.71坪 |
17.8萬
含車位計算
|
8.62坪 | 8~8/8 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 瑞井路56之3號6樓 |
471萬 |
25.61坪 |
18.4萬 |
5.67坪 | 6~6/8 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 瑞井路56之2號8樓 |
662萬 含車位價 |
41.39坪 含車位12.71坪 |
16.0萬
含車位計算
|
9.27坪 | 8~8/8 | 0.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
福寶幸福讚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福寶幸福讚 與周遭實價登錄價格走勢
-
--福寶幸福讚 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福寶幸福讚 社區資料
福寶幸福讚 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞井國小附設幼兒園 | 約 798 公尺 |
| 賞識幼稚園 | 約 207 公尺 | |
| 龍鳳兒幼兒園 | 約 371 公尺 | |
| 明星幼兒園 | 約 402 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞井 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN蔗園門市 | 約 641 公尺 |
| 全家大肚瑞功店 | 約 360 公尺 |
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