社區特色
圖書館,市場,均步行5分鐘
一卡皮箱入住
周邊交通
近大雅國小,大雅國中
大華國中(九年免接送)
建築設計
通風採光好
公共設施
使用公設好便利
藍鵲樂活家
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成交
近2年平均 26.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (111年08月)近五年最高 27.0萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大雅區學府路120巷31號
- 坪數規劃 29.36~38.52 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 11 年
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藍鵲樂活家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年08月 | 華廈 | 學府路120巷29號4樓之2 |
900萬 含車位價 |
33.76坪 含車位4.20坪 |
26.7萬
含車位計算
|
8.75坪 | 4~4/7 | 8.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 學府路120巷29號2樓之6 |
970萬 含車位價 |
36.95坪 含車位7.30坪 |
26.3萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
9.54坪 | 2~2/7 | 8.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 學府路120巷29號7樓之2 |
910萬 含車位價 |
33.76坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
8.75坪 | 7~7/7 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 學府路120巷29號3樓之6 |
760萬 |
29.65坪 |
25.6萬 |
7.65坪 | 3~3/7 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
學府路120巷29號6樓之2 看門牌 |
830萬 含車位價 |
33.76坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
8.75坪 | 6~6/7 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 學府路120巷29號2樓之7 |
840萬 含車位價 |
35.72坪 含車位4.20坪 |
23.5萬
含車位計算
備註：含仲介費； |
9.22坪 | 2~2/7 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 學府路120巷29號7樓之6 |
840萬 含車位價 |
35.72坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
9.22坪 | 7~7/7 | 7.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 |
學府路120巷29號3樓之2 看門牌 |
855萬 含車位價 |
33.76坪 含車位4.20坪 |
25.3萬
含車位計算
|
8.75坪 | 3~3/7 | 7.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 學府路120巷29號3樓之1 |
820萬 含車位價 |
35.59坪 含車位4.20坪 |
23.0萬
含車位計算
|
9.22坪 | 3~3/7 | 7.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
學府路120巷29號3樓之5 看門牌 |
830萬 含車位價 |
35.05坪 含車位4.20坪 |
23.7萬
含車位計算
|
9.05坪 | 3~3/7 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 學府路120巷29號3樓之6 |
648萬 |
29.65坪 |
21.9萬 |
7.65坪 | 3~3/7 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 學府路120巷31號 |
858萬 含車位價 |
33.12坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
8.58坪 | 1~1/7 | 6.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
學府路120巷29號2樓之5 看門牌 |
800萬 含車位價 |
35.05坪 含車位4.20坪 |
22.8萬
含車位計算
|
9.05坪 | 2~2/7 | 6.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 學府路120巷29號6樓之5 |
780萬 含車位110萬 |
35.05坪 含車位4.20坪 |
21.7萬
已扣除車位
|
9.05坪 | 6~6/7 | 6.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 學府路120巷29號2樓之3 |
770萬 含車位價 |
34.73坪 含車位4.20坪 |
22.2萬
含車位計算
|
9.00坪 | 2~2/7 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 學府路120巷29號4樓之7 |
738萬 含車位價 |
35.72坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
9.22坪 | 4~4/7 | 5.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 學府路120巷29號2樓之1 |
730萬 含車位價 |
35.59坪 含車位4.20坪 |
20.5萬
含車位計算
|
9.22坪 | 2~2/7 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 學府路120巷29號5樓之5 |
808萬 含車位價 |
38.15坪 含車位7.30坪 |
21.2萬
含車位計算
|
9.85坪 | 5~5/7 | 5.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
藍鵲樂活家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
藍鵲樂活家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--藍鵲樂活家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
藍鵲樂活家 社區資料
藍鵲樂活家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大雅站(未通車) | 約 870 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大雅國民小學附設幼兒園 | 約 272 公尺 |
| 文雅國小附幼 | 約 562 公尺 | |
| 頂尖圓通達幼兒園 | 約 128 公尺 | |
| 大中科幼兒園 | 約 157 公尺 | |
| 大雅格瑞特幼兒園 | 約 170 公尺 | |
| 大雅安徒生幼兒園 | 約 234 公尺 | |
| 伊彩幼兒園 | 約 396 公尺 | |
| 台中市大雅非營利幼兒園 | 約 473 公尺 | |
| 克麗斯玎幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 大森林幼兒園 | 約 509 公尺 | |
| 光大幼兒園 | 約 524 公尺 | |
| 大統領幼兒園 | 約 535 公尺 | |
| 欣怡安幼兒園 | 約 571 公尺 | |
| 怡安幼兒園 | 約 608 公尺 | |
| 安欣幼兒園 | 約 765 公尺 | |
| 小學 | 大雅國小 | 約 256 公尺 |
| 文雅國小 | 約 555 公尺 | |
| 中高級校 | 大雅國中 | 約 490 公尺 |
| 大華國中 | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大中小兒科診所 | 約 150 公尺 |
| 黃名正小兒科診所 | 約 282 公尺 | |
| 陳怡吏中醫診所 | 約 111 公尺 | |
| 國泰中醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 順天堂中醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 青仁堂中醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 廣和中醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 緻宸中醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 全聯中醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 雅林診所 | 約 92 公尺 | |
| 國光內科診所 | 約 315 公尺 | |
| 名雅牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 晟大牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 康泰牙醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 強棒牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 凱美牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 豐豪牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 仁美牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 真生牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 玉山骨外科診所 | 約 361 公尺 | |
| 長榮耳鼻喉科診所 | 約 271 公尺 | |
| 緻為耳鼻喉科診所 | 約 496 公尺 | |
| 李眼科診所 | 約 268 公尺 | |
| 宏明眼科診所 | 約 362 公尺 | |
| 陳台祝診所 | 約 162 公尺 | |
| 學府復健科診所 | 約 322 公尺 | |
| 時光身心診所 | 約 413 公尺 | |
| 宗澤診所 | 約 770 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美大雅門市 | 約 582 公尺 |
| 屈臣氏大雅 | 約 598 公尺 | |
| 學府藥局 | 約 278 公尺 | |
| 快樂藥局 | 約 413 公尺 | |
| 炘星藥局 | 約 496 公尺 | |
| 妙昌藥局 | 約 508 公尺 | |
| 文雅藥局 | 約 770 公尺 | |
| 動物醫院 | 佑全動物醫院 | 約 345 公尺 |
| 大雅動物醫院 | 約 412 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雅潭門市 | 約 255 公尺 |
| 7-ELEVEN興府門市 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN環太門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN雙喜門市 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN雅勝門市 | 約 548 公尺 |
| 7-ELEVEN亞和門市 | 約 637 公尺 |
| 全家大雅金學府店 | 約 149 公尺 |
| 全家大雅金雅環店 | 約 204 公尺 |
| 全家大雅金交流店 | 約 357 公尺 |
| 全家大雅雅環店 | 約 527 公尺 |
| 全家大雅好雅店 | 約 530 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第一市場 | 約 519 公尺 |
| 大雅國際花市 | 約 588 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯大雅店 | 約 182 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤新大雅 | 約 400 公尺 |
| 全國電子大雅店 | 約 436 公尺 | |
| 金玉堂大雅店 | 約 492 公尺 | |
| 寵物店 | 听歆寵物美容坊 | 約 183 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二和公園 | 約 74 公尺 |
| 大雅公園 | 約 680 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市大雅區圖書館 | 約 238 公尺 |
| 運動健身 | Curves台中大雅店 | 約 577 公尺 |
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