中山匯
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成交
近2年平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 31.1萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市潭子區中山路二段68號
- 坪數規劃 36~39 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 6 年
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中山匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 大新路150號2樓 |
1,000萬 含車位價 |
50.40坪 含車位12.11坪 |
19.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.50坪 | 2~2/13 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大新路152號11樓 |
1,500萬 含車位價 |
48.97坪 含車位12.11坪 |
30.6萬
含車位計算
|
7.21坪 | 11~11/13 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大新路156號10樓 |
1,605萬 含車位價 |
61.07坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
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7.27坪 | 10~10/13 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大新路158號13樓 |
1,310萬 含車位120萬 |
50.42坪 含車位12.11坪 |
31.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.50坪 | 13~13/13 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大新路156號10樓 |
1,300萬 含車位價 |
61.07坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
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7.27坪 | 10~10/13 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 |
中山路二段76號 看門牌 |
1,216萬 含車位價 |
36.24坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
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5.37坪 | 1~1/13 | 3.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山路二段72號11樓 |
1,255萬 含車位價 |
51.21坪 含車位12.11坪 |
24.5萬
含車位計算
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7.56坪 | 11~11/13 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大新路158號6樓 |
1,350萬 含車位價 |
62.52坪 含車位24.21坪 |
21.6萬
含車位計算
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7.56坪 | 6~6/13 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
大新路158號10樓 看門牌 |
1,145萬 含車位價 |
50.42坪 含車位12.11坪 |
22.7萬
含車位計算
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7.50坪 | 10~10/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
大新路156號2樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
48.97坪 含車位12.11坪 |
21.4萬
含車位計算
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7.21坪 | 2~2/13 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中山路二段72號13樓 |
928萬 含車位價 |
51.21坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：親屬間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.56坪 | 13~13/13 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 大新路156號11樓 |
1,070萬 含車位價 |
48.97坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
7.21坪 | 11~11/13 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 大新路152號11樓 |
1,057萬 含車位價 |
48.97坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
7.21坪 | 11~11/13 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
大新路158號5樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
50.42坪 含車位12.11坪 |
20.8萬
含車位計算
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7.50坪 | 5~5/13 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中山路二段72號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
51.21坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
7.56坪 | 11~11/13 | 2.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 中山路二段72號2樓 |
870萬 含車位價 |
50.44坪 含車位11.78坪 |
17.3萬
含車位計算
|
7.56坪 | 2~2/13 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 中山路二段72號9樓 |
1,100萬 含車位價 |
63.31坪 含車位24.21坪 |
17.4萬
含車位計算
|
7.61坪 | 9~9/13 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中山匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中山匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--中山匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中山匯 社區資料
中山匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 僑忠國小附幼 | 約 158 公尺 |
| 小天才幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 陽光森林幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 文文幼兒園 | 約 559 公尺 | |
| 東育幼兒園 | 約 620 公尺 | |
| 潭子一畝田幼兒園 | 約 687 公尺 | |
| 小學 | 僑忠國小 | 約 156 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 普霖小兒科診所 | 約 195 公尺 |
| 道然中醫診所 | 約 11 公尺 | |
| 明原中醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 仲人中醫診所 | 約 713 公尺 | |
| 家德中醫診所 | 約 779 公尺 | |
| 林田診所 | 約 445 公尺 | |
| 宜德牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 大方牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 廣泰藥局 | 約 172 公尺 |
| 美日康藥局 | 約 341 公尺 | |
| 給大力健保藥局 | 約 512 公尺 | |
| 元康健保藥局 | 約 516 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN潭厝 | 約 168 公尺 |
| 7-ELEVEN大運通門市 | 約 213 公尺 |
| 7-ELEVEN圓通南門市 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN潭陽門市 | 約 699 公尺 |
| 全家潭子真興店 | 約 224 公尺 |
| 全家潭子金圓通店 | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心潭子中山 | 約 408 公尺 |
| 美廉社潭子復興店 | 約 235 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子潭子門市 | 約 503 公尺 |
| 寵物店 | 菲你不可貓舍 | 約 467 公尺 |
| 喵老大寵物店 | 約 535 公尺 | |
| 貓貓小鋪 | 約 719 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福仁環保公園 | 約 481 公尺 |
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