坤悅君品
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成交
近6個月平均 31.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 37.7萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,388 ~ 1,388 萬看詳細資訊 › -
台中市豐原區保康路50號
- 坪數規劃 28~36 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 8 年
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坤悅君品 待售房屋
坤悅君品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 保康路52號7樓之3 |
1,135萬 含車位價 |
38.93坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
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9.33坪 | 7~7/11 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 保康路50號11樓之1 |
1,542萬 含車位價 |
46.10坪 含車位9.97坪 |
33.5萬
含車位計算
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11.56坪 | 11~11/11 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 保康路50號3樓之1 |
1,380萬 含車位價 |
46.10坪 含車位9.97坪 |
29.9萬
含車位計算
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11.57坪 | 3~3/11 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 保康路56號10樓之1 |
1,200萬 含車位110萬 |
38.93坪 含車位9.97坪 |
37.7萬
已扣除車位
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9.33坪 | 10~10/11 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 保康路50號5樓之2 |
1,380萬 含車位價 |
46.10坪 含車位9.97坪 |
29.9萬
含車位計算
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11.56坪 | 5~5/11 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 保康路56號8樓之3 |
1,330萬 含車位價 |
44.65坪 含車位9.97坪 |
29.8萬
含車位計算
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11.12坪 | 8~8/11 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
保康路52號10樓之3 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
38.93坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
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9.33坪 | 10~10/11 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 保康路52號9樓之3 |
1,060萬 含車位價 |
38.53坪 含車位9.45坪 |
27.5萬
含車位計算
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9.33坪 | 9~9/11 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 保康路50號10樓之5 |
1,375萬 含車位價 |
46.44坪 含車位9.97坪 |
29.6萬
含車位計算
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11.62坪 | 10~10/11 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 保康路50號4樓之5 |
1,370萬 含車位價 |
46.44坪 含車位9.97坪 |
29.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
11.62坪 | 4~4/11 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 保康路52號6樓之3 |
1,068萬 含車位價 |
39.05坪 含車位9.97坪 |
27.4萬
含車位計算
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9.33坪 | 6~6/11 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
保康路52號6樓之3 看門牌 |
1,068萬 含車位價 |
38.93坪 含車位9.97坪 |
27.4萬
含車位計算
|
9.33坪 | 6~6/11 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
保康路52號8樓之2 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
37.39坪 含車位9.45坪 |
29.1萬
含車位計算
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9.02坪 | 8~8/11 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 保康路52號8樓之2 |
1,088萬 含車位價 |
37.51坪 含車位9.45坪 |
29.0萬
含車位計算
|
9.02坪 | 8~8/11 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 保康路50號11樓之5 |
1,340萬 含車位價 |
46.44坪 含車位9.97坪 |
28.9萬
含車位計算
|
11.62坪 | 11~11/11 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 保康路56號4樓之1 |
1,058萬 含車位價 |
38.93坪 含車位9.97坪 |
27.2萬
含車位計算
|
9.33坪 | 4~4/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 保康路56號9樓之1 |
880萬 含車位價 |
38.93坪 含車位9.97坪 |
22.6萬
含車位計算
|
9.33坪 | 9~9/11 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 保康路52號9樓之5 |
818萬 含車位價 |
38.15坪 含車位9.97坪 |
21.4萬
含車位計算
|
9.09坪 | 9~9/11 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 保康路52號8樓之3 |
830萬 含車位價 |
38.93坪 含車位9.97坪 |
21.3萬
含車位計算
|
9.33坪 | 8~8/11 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 保康路50號8樓之2 |
950萬 含車位價 |
46.10坪 含車位9.97坪 |
20.6萬
含車位計算
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11.56坪 | 8~8/11 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
坤悅君品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
坤悅君品 與周遭實價登錄價格走勢
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--坤悅君品 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
坤悅君品 社區資料
坤悅君品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 豐田國小附幼 | 約 500 公尺 |
| 市立豐原幼兒園北陽分班 | 約 798 公尺 | |
| 三光幼兒園 | 約 222 公尺 | |
| 亞恩蒂幼兒園 | 約 273 公尺 | |
| 立盈幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 豐原何嘉仁幼兒園 | 約 360 公尺 | |
| 美倫幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 幼寶幼兒園 | 約 459 公尺 | |
| 台中市私立日光城堡幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 真愛幼兒園 | 約 587 公尺 | |
| 丰原格林幼兒園 | 約 717 公尺 | |
| 中高級校 | 豐南國中 | 約 586 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 豐原醫院 | 約 348 公尺 |
| 診所 | 泰揚中醫診所 | 約 233 公尺 |
| 永芳中醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 龍安中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 誠佑中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 全德中醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 弘一德中醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 聖惠方中醫診所 | 約 708 公尺 | |
| 金生中醫診所 | 約 818 公尺 | |
| 紀鴻明診所 | 約 476 公尺 | |
| 許獻榮診所 | 約 585 公尺 | |
| 亞太牙醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 若恩牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 祐康牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 博仁牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 大恩美牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 昇陽牙醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 胡慧玲牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 祥皓牙醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 維恩牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 豐東牙醫診所 | 約 728 公尺 | |
| 王榮祿皮膚科診所 | 約 504 公尺 | |
| 林金生耳鼻喉科診所 | 約 542 公尺 | |
| 豐原李耳鼻喉科診所 | 約 562 公尺 | |
| 楊啟坤耳鼻喉科診所 | 約 687 公尺 | |
| 豐原吳外婦科診所 | 約 506 公尺 | |
| 禾安診所 | 約 240 公尺 | |
| 林隆弘診所 | 約 311 公尺 | |
| 黃明弘診所 | 約 313 公尺 | |
| 謝榮吉診所 | 約 550 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品部立豐原店 | 約 278 公尺 |
| 維康醫療用品署立豐原院外店 | 約 345 公尺 | |
| 杏一醫療用品豐原辰光店 | 約 278 公尺 | |
| 杏一醫療用品豐原豐醫店 | 約 341 公尺 | |
| 佑全保健藥妝豐原南陽藥局 | 約 571 公尺 | |
| 信惠藥局 | 約 353 公尺 | |
| 金宏健保藥局 | 約 363 公尺 | |
| 國安保健藥局 | 約 442 公尺 | |
| 復生藥局 | 約 453 公尺 | |
| 佑全豐原南陽藥局 | 約 571 公尺 | |
| 天一藥局 | 約 581 公尺 | |
| 升禾和大藥局 | 約 635 公尺 | |
| 立山藥局 | 約 678 公尺 | |
| 安養看護 | 豐盛長期照顧中心 | 約 208 公尺 |
| 微笑社區復健中心 | 約 832 公尺 | |
| 豐原醫院附設護理之家 | 約 249 公尺 | |
| 艾可居家護理所 | 約 493 公尺 | |
| 林燕玲居家護理所 | 約 673 公尺 | |
| 動物醫院 | 豐南動物醫院 | 約 771 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN保康 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN康泰門市 | 約 254 公尺 |
| 7-ELEVEN甜心門市 | 約 335 公尺 |
| 7-ELEVEN茂陽門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐陽 | 約 561 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞慶門市 | 約 607 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐田門市 | 約 713 公尺 |
| 全家豐原永康店 | 約 308 公尺 |
| 全家豐原圓環東店 | 約 310 公尺 |
| 全家豐原田心店 | 約 439 公尺 |
| 全家豐原育仁店 | 約 612 公尺 |
| 全家豐原豐南店 | 約 778 公尺 |
| 萊爾富豐原辰光店 | 約 278 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永康黃昏市場 | 約 333 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心豐原田心 | 約 334 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約豐原南陽 | 約 560 公尺 |
| 金玉堂田心店 | 約 282 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲豐原圓環東分公司 | 約 207 公尺 |
| 吉冠商行 | 約 207 公尺 | |
| 逗米寵物沙龍 | 約 228 公尺 | |
| 柔柔貓坊 | 約 270 公尺 | |
| 柔妮寵物概念館 | 約 551 公尺 | |
| 岱峰企業社 | 約 626 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 陽明大樓西側路外停車場 | 約 525 公尺 |
| 陽明大樓後側平面停車場 | 約 525 公尺 |
| 陽明大樓地下停車場 | 約 525 公尺 |
| 嘟嘟房豐原永康站 | 約 232 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 田心公園 | 約 366 公尺 |
| 南陽公園 | 約 369 公尺 | |
| 永康公園 | 約 586 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館豐原分館 | 約 423 公尺 |
| 豐原藝文館 | 約 517 公尺 | |
| 運動健身 | 豐南國中體育館 | 約 647 公尺 |
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