社區特色
平面車位5位，機械車位44個，位於光德國中正對面，住戶以家庭為主，出租戶少，住戶單純
周邊交通
近環中路，公車站牌以光德國中站為代表，交通便利
建築設計
外觀為方塊磚，無特殊造型之建築物，中規中矩
公共設施
簡單基礎的公共設施
烏日首都
-
成交
近2年平均 22.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (112年10月)近五年最高 25.0萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市烏日區信義街22號
- 坪數規劃 22.05~53.43 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 29 年
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烏日首都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 光德路303號12樓 |
780萬 含車位價 |
31.24坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
3.39坪 | 12~12/13 | 28.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 光德路295號10樓 |
400萬 含車位價 |
35.00坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.58坪 | 10~10/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 光德路299號12樓 |
740萬 |
32.13坪 |
23.0萬 |
3.47坪 | 12~12/13 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 光德路295號13樓 |
700萬 含車位價 |
35.01坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
3.58坪 | 13~13/13 | 26.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 光德路291號9樓 |
730萬 含車位價 |
35.01坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
3.55坪 | 9~9/13 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 信義街26號7樓 |
600萬 含車位價 |
32.87坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
3.62坪 | 7~7/13 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
信義街30號12樓 看門牌 |
810萬 含車位價 |
43.73坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
4.46坪 | 12~13/13 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 光德路291號4樓 |
580萬 |
33.01坪 |
17.6萬 |
3.43坪 | 4~4/13 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 光德路299號13樓 |
600萬 |
31.66坪 |
19.0萬 |
3.47坪 | 13~13/13 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 光德路295號12樓 |
600萬 |
33.01坪 |
18.2萬 |
3.55坪 | 12~12/13 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 光德路291號7樓 |
555萬 |
32.55坪 |
17.1萬 |
3.55坪 | 7~7/13 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 光德路303號7樓之1 |
530萬 含車位價 |
31.23坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
3.16坪 | 7~7/13 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 光德路299號5樓 |
530萬 |
31.65坪 |
16.8萬 |
3.51坪 | 5~5/13 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 信義街30號8樓 |
730萬 含車位價 |
43.76坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
4.50坪 | 8~8/13 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 信義街30號7樓 |
720萬 含車位價 |
43.76坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
4.50坪 | 7~7/13 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 信義街30號3樓 |
703萬 含車位價 |
46.07坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
4.54坪 | 3~3/13 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
烏日首都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
烏日首都 與周遭實價登錄價格走勢
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--烏日首都 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
烏日首都 社區資料
烏日首都 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷九德站 | 約 915 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中市立烏日幼兒園 | 約 147 公尺 |
| 僑仁國小附幼 | 約 188 公尺 | |
| 烏日幼兒園九德分班 | 約 557 公尺 | |
| 九德國小附幼 | 約 559 公尺 | |
| 童悅幼兒園 | 約 346 公尺 | |
| 童話幼兒園 | 約 377 公尺 | |
| 諾貝爾幼兒園 | 約 413 公尺 | |
| 三育幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 快樂童年幼兒園 | 約 496 公尺 | |
| 小學 | 僑仁國小 | 約 164 公尺 |
| 九德國小 | 約 538 公尺 | |
| 中高級校 | 光德國中 | 約 157 公尺 |
| 明道高中 | 約 571 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德昌小兒科診所 | 約 242 公尺 |
| 明陽小兒科診所 | 約 310 公尺 | |
| 東方烏日中醫診所 | 約 147 公尺 | |
| 吉祥中醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 仁德堂中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 姥芝瑞中醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 達觀中醫診所 | 約 746 公尺 | |
| 東億中醫診所 | 約 802 公尺 | |
| 遠東中醫聯合診所 | 約 839 公尺 | |
| 信安診所 | 約 720 公尺 | |
| 烏日張牙醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 金來牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 豐采牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 楊明牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 三合牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 日信牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 光明牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 粹齒以先牙醫診所 | 約 829 公尺 | |
| 陳孟正診所 | 約 444 公尺 | |
| 神農皮膚科診所 | 約 496 公尺 | |
| 劉耳鼻喉科診所 | 約 228 公尺 | |
| 福田耳鼻喉科診所 | 約 353 公尺 | |
| 施建成診所 | 約 496 公尺 | |
| 明愛眼科診所 | 約 296 公尺 | |
| 陳俊峰診所 | 約 240 公尺 | |
| 藍毅生診所 | 約 303 公尺 | |
| 英和診所 | 約 321 公尺 | |
| 劉耀宜診所 | 約 366 公尺 | |
| 欣祥診所 | 約 396 公尺 | |
| 慈祐診所 | 約 720 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美烏日門市 | 約 406 公尺 |
| 屈臣氏烏日 | 約 332 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中烏日藥局 | 約 383 公尺 | |
| 智盛藥局 | 約 242 公尺 | |
| 杏益藥局 | 約 298 公尺 | |
| 原全成藥局 | 約 347 公尺 | |
| 興祥藥局 | 約 354 公尺 | |
| 真安大藥局 | 約 360 公尺 | |
| 佑全台中烏日藥局 | 約 383 公尺 | |
| 信原堂藥局 | 約 428 公尺 | |
| 萬信藥局 | 約 560 公尺 | |
| 九德藥局 | 約 562 公尺 | |
| 統元藥局 | 約 800 公尺 | |
| 安養看護 | 泰安老人養護中心 | 約 720 公尺 |
| 享壽老人長期照顧中心(養護型) | 約 894 公尺 | |
| 動物醫院 | 育昇動物醫院 | 約 508 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新光德門市 | 約 271 公尺 |
| 7-ELEVEN九德門市 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN明道一 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN興祥 | 約 623 公尺 |
| 7-ELEVEN明道二 | 約 655 公尺 |
| 7-ELEVEN吉宏門市 | 約 791 公尺 |
| OK台中樹義店 | 約 947 公尺 |
| 全家烏日新明道店 | 約 348 公尺 |
| 全家台中樹仔腳店 | 約 606 公尺 |
| 萊爾富中縣中佳店 | 約 312 公尺 |
| 萊爾富烏日長春店 | 約 802 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 全日發黃昏市場 | 約 89 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心烏日長春店 | 約 704 公尺 |
| 美廉社烏日信義 | 約 209 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子烏日門市 | 約 439 公尺 |
| 大同3C烏日中山門市 | 約 392 公尺 | |
| 寵物店 | 嗷屋香香澡堂 | 約 22 公尺 |
| 野小孩犬舍 | 約 466 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房烏日興祥站 | 約 317 公尺 |
| 嘟嘟房烏日長春站 | 約 578 公尺 |
| 嘟嘟房烏日明德站 | 約 734 公尺 |
| 嘟嘟房捷運九德(機車)南站 | 約 857 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 橋仁休閒公園 | 約 218 公尺 |
| 健康公園 | 約 255 公尺 | |
| 自強公園 | 約 686 公尺 | |
| 明道公園 | 約 756 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館烏日分館 | 約 577 公尺 |
| 明道中學現代文學館 | 約 609 公尺 | |
| 現代文學館 | 約 706 公尺 | |
| 台中市私立明道高級中學天文館 | 約 609 公尺 | |
| 運動健身 | 明道高中游泳池館 | 約 609 公尺 |
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