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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 河南路四段166號14樓之5

1,068萬

35.02坪

30.5萬

備註：其他增建；

 3.74坪 14~14/14 26.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

河南路四段162號14樓之7

1,370萬

含車位價

41.44坪

含車位3.56坪

33.1萬

含車位計算
4.00坪 14~14/14 26.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 河南路四段166號14樓之7

1,360萬

含車位200萬

43.87坪

含車位7.13坪

31.6萬

已扣除車位
4.31坪 14~14/14 26.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

河南路四段166號6樓之7

1,360萬

含車位價

40.47坪

含車位坪數

33.6萬

含車位計算
0.00坪 6~6/14 26.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓

河南路四段168號9樓之2

1,460萬

含車位價

42.82坪

含車位3.56坪

34.1萬

含車位計算
4.17坪 9~9/14 25.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 河南路四段166號7樓之17

965萬

含車位價

44.66坪

含車位7.12坪

21.6萬

含車位計算
4.31坪 7~7/14 25.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 河南路四段166號13樓之5

1,000萬

含車位價

38.70坪

含車位3.56坪

25.8萬

含車位計算
3.76坪 13~13/14 25.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 河南路四段168號12樓之5

1,760萬

含車位價

60.17坪

含車位7.12坪

29.3萬

含車位計算
5.78坪 12~12/14 25.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 河南路四段166號13樓之5

950萬

含車位價

38.70坪

含車位3.56坪

24.6萬

含車位計算
3.76坪 13~13/14 25.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 河南路四段162號8樓之7

625萬

含車位價

20.83坪

含車位坪數

30.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.01坪 8~8/14 25.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 河南路四段162號5樓之7

1,370萬

含車位價

41.66坪

含車位坪數

32.9萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.02坪 5~5/14 25.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 河南路四段166號6樓之17

783萬

37.54坪

20.9萬

 3.59坪 6~6/14 25.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 河南路四段162號13樓之6

1,800萬

含車位價

60.17坪

含車位7.12坪

29.9萬

含車位計算
5.78坪 13~13/14 24.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓

河南路四段166號6樓之19

1,385萬

含車位價

45.49坪

含車位坪數

30.5萬

含車位計算
4.40坪 6~6/14 24.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓

河南路四段166號11樓之1

1,390萬

含車位價

52.52坪

含車位3.56坪

26.5萬

含車位計算
5.10坪 11~11/14 24.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓

河南路四段168號14樓之5

1,450萬

含車位價

60.04坪

含車位7.13坪

24.2萬

含車位計算
5.78坪 14~14/14 23.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓 河南路四段162號14樓之6

1,430萬

含車位價

60.04坪

含車位7.12坪

23.8萬

含車位計算
5.78坪 14~14/14 23.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 河南路四段166號10樓之11

1,238萬

含車位價

48.84坪

含車位7.12坪

25.4萬

含車位計算
4.73坪 10~10/14 23.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 河南路四段166號11樓之12

1,045萬

含車位價

45.28坪

含車位3.56坪

23.1萬

含車位計算

備註：含土地增值稅或其他稅費74152元；

 4.00坪 11~11/14 23.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 河南路四段166號4樓之7

818萬

36.91坪

22.2萬

 3.53坪 4~4/14 23.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

三采市政天地 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

三采市政天地 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    三采市政天地 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

三采市政天地 社區資料

三采市政天地 照片 看 三采市政天地 所有照片 共 3 張圖片

台中市南屯區河南路四段180-1號

  • 完工日期：1997/10
  • 屋齡：約27年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：442戶
  • 建設公司：三采建設
  • 坪數規劃：33.95~73.96坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.近七期國家音樂廳，明星學區旁，增值潛力高
2.人文社區(河南路與市政南二路口)，鄰近惠來公園 正河南路上
3.視野佳 新市政中心旁地段佳 生活機能完善
4.近黎明商圈、新光三越、老虎城、便利商店、學校、醫療機構、警察局等 生活便利
5.近交流道、中彰快速道路、高鐵，交通便利
6.公設完整，有室內及室外遊戲區、健身房、球室、電影院、游泳池、多功能教室、茗品區 管理完善
7.10分鐘到逢甲夜市~坐擁七期望大度山美景，投資自住皆適宜

周邊交通

74快速道路.
台灣大道.文心路及五權西路.四通八達.

建築設計

高聳入雲.設計獨特.華麗風格特別宏偉壯觀.

公共設施

中庭花園.游泳池.遊戲室.健身房

三采市政天地 生活地圖

交通(2) 學校(10) 政府(5) 醫療(42) 超商(9) 購物(11) 停車場(7) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 中捷水安宮站 約 1130 公尺
中捷市政府站 約 1423 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 黎明國小附幼 約 404 公尺
華爾頓幼兒園 約 338 公尺
市政幼稚園 約 394 公尺
尼荳人文幼兒園 約 519 公尺
大都會探索幼兒園 約 828 公尺
黎明幼兒園 約 902 公尺
小學 黎明國小 約 414 公尺
惠文國小 約 468 公尺
中高級校 黎明國中 約 341 公尺
惠文高中 約 566 公尺
設施名稱 距離
土地重劃工程處 約 259 公尺
水利署台中辦公區 約 302 公尺
國土測繪中心 約 382 公尺
觀光局旅遊服務中心台中服務處 約 457 公尺
健保署中區業務組 約 811 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 張家強診所 約 370 公尺
祥威黎明耳鼻喉科兒科診所 約 488 公尺
東辰中醫診所 約 242 公尺
鴻安中醫診所 約 451 公尺
順源堂中醫診所 約 463 公尺
黎明瑩中醫診所 約 485 公尺
大生診所 約 876 公尺
啄木鳥牙醫診所 約 114 公尺
微笑美學牙醫診所 約 276 公尺
精湛牙醫診所 約 279 公尺
圓滿牙醫診所 約 311 公尺
睿恩美學牙醫診所 約 330 公尺
群益牙醫診所 約 423 公尺
桂冠英倫牙醫診所 約 439 公尺
森之白牙醫診所 約 467 公尺
尚豪牙醫診所 約 488 公尺
安生牙醫診所 約 533 公尺
光嶼顯微牙醫診所 約 535 公尺
正達牙醫診所 約 552 公尺
善爵牙醫診所 約 860 公尺
茂昌牙醫診所 約 899 公尺
佑美診所 約 288 公尺
華生診所 約 356 公尺
承智皮膚科診所 約 458 公尺
王國華婦產科診所 約 775 公尺
大業診所 約 167 公尺
同成復健科診所 約 399 公尺
君銓診所 約 423 公尺
張宏興診所 約 430 公尺
本堂診所 約 440 公尺
揚昇診所 約 452 公尺
永春復健科診所 約 489 公尺
主悅診所 約 585 公尺
藥局藥妝 康是美新黎明門市 約 481 公尺
丁丁連鎖藥妝河南店 約 93 公尺
河南丁丁藥局 約 93 公尺
大業藥局 約 314 公尺
澄光人文藥局 約 451 公尺
熊大心藥局 約 477 公尺
安養看護 耆老林居家護理所 約 304 公尺
動物醫院 健康動物醫院 約 179 公尺
艾利動物醫院 約 524 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN惠文門市 約 192 公尺
7-ELEVEN豐采門市 約 325 公尺
7-ELEVEN惠中門市 約 481 公尺
7-ELEVEN豐市 約 505 公尺
OK台中黎明店 約 262 公尺
全家台中惠文店 約 335 公尺
全家台中輕井澤店 約 390 公尺
全家台中豐邑店 約 532 公尺
萊爾富台中城愛店 約 595 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 小康市場 約 703 公尺
百貨公司 誠品生活 480 約 458 公尺
量販超市 全聯福利中心台中河南 約 354 公尺
美廉社台中干城店 約 570 公尺
3C書局 全國電子黎明門市 約 428 公尺
神腦國際特約台中黎明二 約 445 公尺
誠品書店 約 468 公尺
寵物店 垛俐寵物美容工作坊 約 156 公尺
啵希 約 366 公尺
富邦國際生醫科技 約 524 公尺
汪來寵物理容 約 722 公尺
設施名稱 距離
(停5)惠來停車場 約 452 公尺
黎明停車場 約 730 公尺
Times 壽司郎台中黎明市政南店停車場 約 297 公尺
Times 停車場台中文心一路【月租】停車場 約 620 公尺
Times 停車場台中政和路停車場 約 675 公尺
嘟嘟房文心一路站 約 876 公尺
Times 台中大業路停車場 約 928 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 三義兒童公園 約 83 公尺
惠城公園 約 245 公尺
惠來公園 約 368 公尺
懷德公園 約 593 公尺
黎明兒童遊憩場 約 596 公尺
惠順公園 約 617 公尺
慈母園 約 708 公尺
臺中市環保局環保綠都心 約 791 公尺
休閒公園 約 986 公尺
展演場所 國立公共資訊圖書館黎明分館 約 527 公尺
台中市立惠文高級中學天文台 約 612 公尺
運動健身 CURVES健身中心台中黎明店 約 321 公尺
WorldGym世界健身俱樂部黎明店 約 481 公尺
World Gym世界健身俱樂部黎明店 約 481 公尺

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