智慧林園
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成交
近2年平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (112年09月)近五年最高 23.6萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區大墩七街55號
- 坪數規劃 55.84~84.03 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 34 年
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智慧林園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 東興路二段272號5樓 |
1,320萬 含車位價 |
55.84坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
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5.57坪 | 5~5/12 | 33.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 東興路二段268號 |
2,020萬 |
68.53坪 |
29.5萬 備註：陽台外推； |
9.34坪 | -1~2/12 | 33.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 東興路二段278號8樓 |
1,720萬 含車位價 |
84.03坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
8.39坪 | 8~8/12 | 32.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
東興路二段278號7樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
84.03坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
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8.39坪 | 7~7/12 | 31.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 東興路二段270號4樓 |
620萬 含車位價 |
55.85坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.57坪 | 4~4/12 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 東興路二段270號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
55.85坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
5.57坪 | 3~3/12 | 30.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
大墩七街59號9樓 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
61.58坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
6.08坪 | 9~9/12 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
大墩七街57號9樓 看門牌 |
1,275萬 含車位價 |
83.24坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。;權利人共兩人 |
7.19坪 | 9~10/12 | 29.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
智慧林園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
智慧林園 與周遭實價登錄價格走勢
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--智慧林園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
智慧林園 社區資料
智慧林園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷文心森林公園站 | 約 712 公尺 |
| 中捷南屯站 | 約 776 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小豆芽幼兒園 | 約 126 公尺 |
| 班比優幼兒園 | 約 237 公尺 | |
| 迦美地華德福幼兒園 | 約 248 公尺 | |
| 全方位幼兒園 | 約 405 公尺 | |
| 梵谷幼兒園 | 約 429 公尺 | |
| 普霖斯頓幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 南屯經典人文藝術幼稚園 | 約 536 公尺 | |
| 貴麟幼兒園 | 約 555 公尺 | |
| 向陽幼兒園 | 約 668 公尺 | |
| 迦美地娃得福幼兒園 | 約 693 公尺 | |
| 卡帕幼兒園 | 約 806 公尺 | |
| 小學 | 大新國小 | 約 656 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 友仁醫院 | 約 594 公尺 |
| 診所 | 小熊小兒科診所 | 約 183 公尺 |
| 康貝兒小兒科診所 | 約 376 公尺 | |
| 幼安診所 | 約 390 公尺 | |
| 劉彥山診所 | 約 403 公尺 | |
| 張文吉小兒科診所 | 約 446 公尺 | |
| 維信華信聯合門診維信小兒科診所 | 約 573 公尺 | |
| 美麗兒小兒科診所 | 約 624 公尺 | |
| 吳東洀小兒科診所 | 約 821 公尺 | |
| 黃內兒科診所 | 約 850 公尺 | |
| 高小兒科診所 | 約 976 公尺 | |
| 臻品聯合診所臻品中醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 仁德中醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 葉慧昌中醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 大進中醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 華術中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 福人橋中醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 德馨中醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 淨涵中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 信安中醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 國際慈善堂中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 雲玥中醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 明雅堂中醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 聯和中醫聯合診所 | 約 482 公尺 | |
| 光遠中醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 大謙經典中醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 維信華信聯合門診華信中醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 東方中醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 向上中醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 順泰中醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 祥祐中醫診所 | 約 711 公尺 | |
| 公益中醫診所 | 約 732 公尺 | |
| 郭芳序中醫診所 | 約 754 公尺 | |
| 得康中醫診所 | 約 774 公尺 | |
| 現代中醫聯合診所 | 約 813 公尺 | |
| 仰德中醫診所 | 約 816 公尺 | |
| 李光裕中醫診所 | 約 852 公尺 | |
| 五明中醫診所 | 約 898 公尺 | |
| 博因中醫診所 | 約 968 公尺 | |
| 魏宏杰診所 | 約 386 公尺 | |
| 祥恩診所 | 約 397 公尺 | |
| 惟豐診所 | 約 418 公尺 | |
| 大墩診所 | 約 603 公尺 | |
| 益康診所 | 約 653 公尺 | |
| 正百牙醫診所 | 約 86 公尺 | |
| 臻品聯合診所臻品牙醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 昕展牙醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 端容牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 弘恩牙醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 傑揚牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 信澤牙醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 玉峰牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 皇家牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 心和牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 益群牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 范牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 瑞美牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 慕樂美學牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 文心美學牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 黃經理牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 康仕美牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 貝爾牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 品登牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 洪聰年牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 愛生牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 精銳牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 新仁智牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 豐采協同牙醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 樂庭牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 豐樂牙醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 維晨牙醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 沐陽牙醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 蔡正熙牙醫診所 | 約 771 公尺 | |
| 雅緹斯牙醫診所 | 約 819 公尺 | |
| 尚品牙醫診所 | 約 838 公尺 | |
| 瑞仁牙醫診所 | 約 846 公尺 | |
| 安麗牙醫診所 | 約 860 公尺 | |
| 晶帷牙醫診所 | 約 877 公尺 | |
| 陳建福牙醫診所 | 約 932 公尺 | |
| 信美牙醫診所 | 約 958 公尺 | |
| 陳建彰診所 | 約 667 公尺 | |
| 廣澤皮膚科診所 | 約 413 公尺 | |
| 賴憲宏皮膚科診所 | 約 590 公尺 | |
| 東寧耳鼻喉科診所 | 約 76 公尺 | |
| 劉耳鼻喉科診所 | 約 322 公尺 | |
| 曾憲彰耳鼻喉科診所 | 約 468 公尺 | |
| 陳耳鼻喉科診所 | 約 495 公尺 | |
| 雙安耳鼻喉科診所 | 約 572 公尺 | |
| 陳正和耳鼻喉科診所 | 約 682 公尺 | |
| 世鴻耳鼻喉科診所 | 約 820 公尺 | |
| 宏信診所 | 約 350 公尺 | |
| 周家齊診所 | 約 393 公尺 | |
| 孫開來骨科、外科診所 | 約 123 公尺 | |
| 王壽山骨科診所 | 約 985 公尺 | |
| 施以中診所 | 約 341 公尺 | |
| 詹西珠婦產科診所 | 約 358 公尺 | |
| 雙喜婦產科診所 | 約 567 公尺 | |
| 廖瓊玲婦產科診所 | 約 577 公尺 | |
| 三泰診所 | 約 581 公尺 | |
| 陳世杰診所 | 約 719 公尺 | |
| 健民婦產科診所 | 約 944 公尺 | |
| 向陽眼科診所 | 約 360 公尺 | |
| 睿明眼科診所 | 約 434 公尺 | |
| 春元診所 | 約 108 公尺 | |
| 康澄診所 | 約 269 公尺 | |
| 康格診所 | 約 269 公尺 | |
| 向上復健科診所 | 約 317 公尺 | |
| 晉強診所 | 約 348 公尺 | |
| 超仁診所 | 約 429 公尺 | |
| 薛凱中診所 | 約 444 公尺 | |
| 劉昭賢精神科診所 | 約 468 公尺 | |
| 展新診所 | 約 472 公尺 | |
| 向安診所 | 約 482 公尺 | |
| 佳杏診所 | 約 504 公尺 | |
| 康普頓診所 | 約 631 公尺 | |
| 李潤宇診所 | 約 670 公尺 | |
| 中美偕診所 | 約 704 公尺 | |
| 劉增安診所 | 約 804 公尺 | |
| 平心診所 | 約 819 公尺 | |
| 優點診所 | 約 832 公尺 | |
| 舞生禪診所 | 約 855 公尺 | |
| 曜廷診所 | 約 1001 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美金墩門市 | 約 361 公尺 |
| 康是美向美門市 | 約 936 公尺 | |
| 躍獅藥局大墩藥局 | 約 598 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝南屯店 | 約 501 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中美村店 | 約 954 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中向上藥局 | 約 436 公尺 | |
| 美十樂藥局 | 約 65 公尺 | |
| 吉星藥局 | 約 226 公尺 | |
| 吉田藥局 | 約 313 公尺 | |
| 振聲藥局 | 約 318 公尺 | |
| 明裕藥局 | 約 328 公尺 | |
| 友富大藥局 | 約 387 公尺 | |
| 瑞安藥局 | 約 391 公尺 | |
| 向上中西藥局 | 約 406 公尺 | |
| 小鹿藥局 | 約 422 公尺 | |
| 佑全台中向上藥局 | 約 436 公尺 | |
| 北醫藥師藥局 | 約 464 公尺 | |
| 鼎澄南屯藥局 | 約 479 公尺 | |
| 南屯丁丁藥局 | 約 501 公尺 | |
| 全成藥局 | 約 517 公尺 | |
| 博川健保藥局 | 約 522 公尺 | |
| 富康藥局 | 約 556 公尺 | |
| 大樹南屯藥局 | 約 589 公尺 | |
| 匯康藥局 | 約 590 公尺 | |
| 銘津藥局 | 約 778 公尺 | |
| 幸福大藥局 | 約 791 公尺 | |
| 九和大藥局向上店 | 約 795 公尺 | |
| 真誠藥局 | 約 821 公尺 | |
| 早齋藥局 | 約 832 公尺 | |
| 麗新健保大藥局 | 約 864 公尺 | |
| 好好誠美藥局 | 約 905 公尺 | |
| 杏一台中美村藥局 | 約 954 公尺 | |
| 美術藥局 | 約 976 公尺 | |
| 安養看護 | 大墩老人養護中心 | 約 317 公尺 |
| 長霖居家護理所 | 約 298 公尺 | |
| 暖暖居家護理所 | 約 337 公尺 | |
| 日日福居家護理所 | 約 499 公尺 | |
| 德安居家護理所 | 約 762 公尺 | |
| 動物醫院 | 翔宇生醫動物醫院 | 約 103 公尺 |
| 羅大宇動物醫院 | 約 461 公尺 | |
| 中美獸醫院 | 約 465 公尺 | |
| 謙谷若松動物醫院 | 約 524 公尺 | |
| 百科動物醫院 | 約 635 公尺 | |
| 龍恩動物醫院 | 約 764 公尺 | |
| 美安家畜醫院 | 約 808 公尺 | |
| 崇仁動物醫院 | 約 929 公尺 | |
| 華碩動物醫院 | 約 987 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN惠宇門市 | 約 113 公尺 |
| 7-ELEVEN精福 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN向勝門市 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN上誠門市 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN忠福門市 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN聚懋門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN權興門市 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN權大 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN墩十 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN華生門市 | 約 536 公尺 |
| 7-ELEVEN大進門市 | 約 559 公尺 |
| 7-ELEVEN熊貓門市 | 約 602 公尺 |
| 7-ELEVEN向心門市 | 約 678 公尺 |
| 7-ELEVEN墩陽門市 | 約 747 公尺 |
| 7-ELEVEN向美門市 | 約 862 公尺 |
| 7-ELEVEN美村門市 | 約 937 公尺 |
| 7-ELEVEN澤康 | 約 949 公尺 |
| OK台中大益店 | 約 288 公尺 |
| 全家台中東興店 | 約 69 公尺 |
| 全家台中五福店 | 約 399 公尺 |
| 全家台中敦親店 | 約 506 公尺 |
| 全家台中高昇店 | 約 566 公尺 |
| 全家台中田心店 | 約 610 公尺 |
| 全家台中尚美店 | 約 878 公尺 |
| 全家台中向德店 | 約 1023 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中大墩二店 | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南屯大進市場 | 約 359 公尺 |
| 西區大益超市 | 約 382 公尺 | |
| 文心第一黃昏市場 | 約 472 公尺 | |
| 大墩黃昏市場 | 約 577 公尺 | |
| 向上市場 | 約 742 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市東興店 | 約 206 公尺 |
| 全聯福利中心台中大昌 | 約 257 公尺 | |
| 全聯福利中心台中大忠店 | 約 382 公尺 | |
| 全聯福利中心台中向上店 | 約 871 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子向上門市 | 約 561 公尺 |
| 全國電子五權西店(Digital City) | 約 620 公尺 | |
| 神腦國際特約台中忠明 | 約 623 公尺 | |
| 神腦國際台中文心服務中心 | 約 826 公尺 | |
| 傑昇通信台中向上店 | 約 608 公尺 | |
| 金玉堂五權店 | 約 439 公尺 | |
| 寵物店 | 歐妮寵物精品沙龍館 | 約 21 公尺 |
| 旺憂有限公司 | 約 78 公尺 | |
| 菠菠貓舍 | 約 114 公尺 | |
| 叭叭犬貓舍(犬) | 約 149 公尺 | |
| 叭叭犬貓舍 | 約 149 公尺 | |
| 米倪寵物生活館 | 約 360 公尺 | |
| 華馨寵物美學館 | 約 361 公尺 | |
| 華馨寵物美學館(貓) | 約 361 公尺 | |
| 魚中魚水族館南屯店 | 約 388 公尺 | |
| 趙家企業社 | 約 395 公尺 | |
| 儷登犬貓美容工作室 | 約 448 公尺 | |
| 甜甜寵物訓練沙龍會館(犬) | 約 476 公尺 | |
| 莫瑪貓舍 | 約 476 公尺 | |
| 鑫里程寵貓舖 | 約 546 公尺 | |
| 佳美國際 | 約 546 公尺 | |
| 品淇時尚寵物美容店 | 約 547 公尺 | |
| 小犬大宅寵物旅店 | 約 550 公尺 | |
| 阿KEN寵物用品店 | 約 620 公尺 | |
| 編緣貓企業社 | 約 693 公尺 | |
| 精晟國際企業社 | 約 701 公尺 | |
| 咪谷貓旅館 | 約 726 公尺 | |
| 越宏寵物有限公司 | 約 829 公尺 | |
| 歐藤寵物沙龍 | 約 844 公尺 | |
| 璁柴犬舍 | 約 891 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停73)大益停車場 | 約 444 公尺 |
| (停76)土庫停車場 | 約 588 公尺 |
| (停75)美村停車場 | 約 870 公尺 |
| 普客二四停車場台中大進街停車場 | 約 268 公尺 |
| 嘟嘟房大墩四街站 | 約 297 公尺 |
| 台灣聯通台中土庫場 | 約 385 公尺 |
| Times 停車場台中忠明南路第2停車場 | 約 410 公尺 |
| 嘟嘟房台中大益站 | 約 420 公尺 |
| Times 停車場台中大墩五街第2停車場 | 約 470 公尺 |
| Times 台中福人街停車場 | 約 513 公尺 |
| Times 停車場台中大墩五街停車場 | 約 620 公尺 |
| 嘟嘟房捷運南屯(機車)站 | 約 735 公尺 |
| Times 停車場台中美村路停車場 | 約 872 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大忠公園 | 約 297 公尺 |
| 萬壽公園 | 約 307 公尺 | |
| 五福公園 | 約 368 公尺 | |
| 綠十八公園 | 約 409 公尺 | |
| 綠十七公園 | 約 666 公尺 | |
| 文心森林公園 | 約 873 公尺 | |
| 運動健身 | 美誼游泳池 | 約 551 公尺 |
| 台中萬壽棒球場 | 約 395 公尺 |
