| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 市政北一路31號4樓之2 |
4,600萬 含車位價 |
106.15坪 含車位21.75坪 |
43.3萬
含車位計算
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8.77坪 | 4~4/31 | 8.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 市政北一路33號17樓之1 |
6,190萬 含車位價 |
136.71坪 含車位30.70坪 |
45.3萬
含車位計算
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10.93坪 | 17~17/31 | 7.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 市政北一路31號23樓之2 |
4,630萬 含車位400萬 |
107.49坪 含車位23.03坪 |
50.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.88坪 | 23~23/31 | 6.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
市政北一路33號17樓之2 看門牌 |
6,250萬 含車位價 |
141.46坪 含車位34.54坪 |
44.2萬
含車位計算
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11.39坪 | 17~17/31 | 6.4年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 市政北一路31號10樓之2 |
4,688萬 含車位價 |
107.44坪 含車位23.03坪 |
43.6萬
含車位計算
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8.88坪 | 10~10/31 | 6.3年 | 4房(室)2廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 市政北一路33號26樓之2 |
6,600萬 含車位價 |
141.77坪 含車位34.54坪 |
46.6萬
含車位計算
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11.39坪 | 26~26/31 | 6.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 市政北一路31號10樓之1 |
4,900萬 含車位價 |
108.08坪 含車位23.02坪 |
45.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
8.88坪 | 10~10/31 | 6.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 市政北一路31號26樓之1 |
5,280萬 含車位價 |
107.02坪 含車位21.75坪 |
49.3萬
含車位計算
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8.77坪 | 26~26/31 | 6.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 市政北一路31號27樓之1 |
5,250萬 含車位價 |
107.02坪 含車位21.75坪 |
49.1萬
含車位計算
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8.77坪 | 27~27/31 | 6.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
市政北一路31號8樓之2 看門牌 |
4,230萬 含車位價 |
107.45坪 含車位23.03坪 |
39.4萬
含車位計算
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8.88坪 | 8~8/31 | 5.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 市政北一路33號21樓之2 |
6,250萬 含車位價 |
141.46坪 含車位34.53坪 |
44.2萬
含車位計算
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11.39坪 | 21~21/31 | 5.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 市政北一路31號17樓之1 |
4,458萬 含車位價 |
108.12坪 含車位23.02坪 |
41.2萬
含車位計算
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8.88坪 | 17~17/31 | 5.8年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 市政北一路31號23樓之1 |
4,680萬 含車位300萬 |
108.12坪 含車位23.03坪 |
51.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.88坪 | 23~23/31 | 5.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 市政北一路33號8樓之1 |
5,850萬 含車位價 |
137.99坪 含車位31.98坪 |
42.4萬
含車位計算
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11.04坪 | 8~8/31 | 5.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 市政北一路31號16樓之1 |
4,450萬 含車位300萬 |
106.84坪 含車位21.75坪 |
48.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.77坪 | 16~16/31 | 5.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 市政北一路31號9樓之2 |
4,126萬 含車位價 |
106.17坪 含車位20.23坪 |
38.9萬
含車位計算
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8.77坪 | 9~9/31 | 5.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 市政北一路33號26樓之1 |
6,268萬 含車位580萬 |
140.87坪 含車位34.54坪 |
53.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
11.27坪 | 26~26/31 | 5.1年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 市政北一路33號28樓之1 |
6,400萬 含車位價 |
140.87坪 含車位坪數 |
45.4萬
含車位計算
備註：毛胚屋; |
11.27坪 | 28~28/31 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 市政北一路31號11樓之2 |
4,168萬 含車位320萬 |
106.17坪 含車位21.75坪 |
45.6萬
已扣除車位
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8.77坪 | 11~11/31 | 4.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 市政北一路31號18樓之1 |
4,470萬 含車位280萬 |
106.84坪 含車位21.75坪 |
49.2萬
已扣除車位
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8.77坪 | 18~18/31 | 4.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國泰建設近年於7期新市政中心接連推案，新成屋案「府會園道」臨市政北一路，退縮空間並設計迎賓車道，1樓門廳挑高9米，國泰建設創立已逾50年，品質口碑可見一斑，本案位處7期稀有角地，同時享有景觀園道優勢，是公司在7期的代表作。
本基地位於市政北一路及惠文路交叉口，往西即到文心路，文心路屬台中市區南來北往主要幹道；往南即是七期南側，有台中最大的文心森林公園、IKEA家具；往東即是74號快速道路，及國道一號、國道三號，客運朝馬站，往北台北、往南高雄都非常便利，台中高鐵站由74號道過去也只要10分鐘；往北即是逢甲商圈，國際觀光夜市！
標準層2併3梯、包含貨梯，戶戶挑高3.5米，格局3~4房，另有傭人房規劃，室內廚具採用進口SIEMATIC櫥櫃，附歐系進口廚具。
新古典SRC制震大樓，公共空間則規劃戶外溫水游泳池、蒸氣室、SPA區，室內有籃球場、視聽室等，設施齊備。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷水安宮站 | 約 521 公尺 |
| 中捷市政府站 | 約 620 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市政幼稚園 | 約 513 公尺 |
| 尼荳人文幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 新劍聲幼兒園 | 約 534 公尺 | |
| 道禾幼兒園 | 約 668 公尺 | |
| 茱麗亞幼稚園 | 約 740 公尺 | |
| 華爾頓幼兒園 | 約 742 公尺 | |
| 道兒頓幼兒園 | 約 760 公尺 | |
| 小學 | 東興國小 | 約 835 公尺 |
| 中高級校 | 大業國中 | 約 844 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署中區業務組 | 約 216 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佑兒診所 | 約 540 公尺 |
| 林文豹小兒科診所 | 約 551 公尺 | |
| 賴東昇小兒科診所 | 約 899 公尺 | |
| 漢黌樘中醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 長泰中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 蓮樺中醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 博安中醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 緻和中醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 華大中醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 大心中醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 永育中醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 廣生堂中醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 妙生堂中醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 博醫堂中醫診所 | 約 667 公尺 | |
| 吳秋霖中醫診所 | 約 712 公尺 | |
| 呂祐吉中醫診所 | 約 727 公尺 | |
| 美加德中醫診所 | 約 798 公尺 | |
| 漢唐中醫診所 | 約 810 公尺 | |
| 漢欣中醫診所 | 約 834 公尺 | |
| 永悅中醫診所 | 約 860 公尺 | |
| 東辰中醫診所 | 約 916 公尺 | |
| 大生診所 | 約 366 公尺 | |
| 時蔚內科診所 | 約 568 公尺 | |
| 市府雅德思牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 善爵牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 光嶼顯微牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 愛麗兒牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 育超牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 銘家牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 三林牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 恆美牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 百傑牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 曼哈頓牙醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 潔泰牙醫診所 | 約 665 公尺 | |
| 楊銘牙醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 厚生牙醫診所 | 約 709 公尺 | |
| 大墩牙醫診所 | 約 735 公尺 | |
| 森之白牙醫診所 | 約 759 公尺 | |
| 敦煌牙醫診所 | 約 782 公尺 | |
| 普愛牙醫診所 | 約 823 公尺 | |
| 大隆經典牙醫診所 | 約 845 公尺 | |
| 得恩牙醫診所 | 約 867 公尺 | |
| 啄木鳥牙醫診所 | 約 896 公尺 | |
| 睿恩美學牙醫診所 | 約 944 公尺 | |
| 圓滿牙醫診所 | 約 1001 公尺 | |
| 紐約整形外科診所 | 約 246 公尺 | |
| 伊思美整形外科診所 | 約 607 公尺 | |
| 佑美診所 | 約 958 公尺 | |
| 文心極緻皮膚科診所 | 約 239 公尺 | |
| 明星皮膚科診所 | 約 588 公尺 | |
| 承諭耳鼻喉科診所 | 約 604 公尺 | |
| 敬康耳鼻喉科診所 | 約 651 公尺 | |
| 陳亮宇耳鼻喉科診所 | 約 846 公尺 | |
| 陳振輝骨科診所 | 約 306 公尺 | |
| 陳文喬骨科診所 | 約 407 公尺 | |
| 大心骨科診所 | 約 640 公尺 | |
| 姜義愷骨科診所 | 約 913 公尺 | |
| 王國華婦產科診所 | 約 297 公尺 | |
| 林勝輝診所 | 約 427 公尺 | |
| 緻齡婦產科診所 | 約 594 公尺 | |
| 大學眼科診所 | 約 525 公尺 | |
| 立明康眼科診所 | 約 684 公尺 | |
| 普愛眼科診所 | 約 823 公尺 | |
| 大容診所 | 約 434 公尺 | |
| 揚昇診所 | 約 459 公尺 | |
| 裕仁診所 | 約 500 公尺 | |
| 文心維格診所 | 約 504 公尺 | |
| 妙林診所 | 約 529 公尺 | |
| 崇堯診所 | 約 542 公尺 | |
| 科瑞安診所 | 約 552 公尺 | |
| 平安診所 | 約 581 公尺 | |
| 高明復健科診所 | 約 628 公尺 | |
| 昱宏診所 | 約 659 公尺 | |
| 心身美診所 | 約 719 公尺 | |
| 昆南診所 | 約 738 公尺 | |
| 美加德診所 | 約 798 公尺 | |
| 健全曼哈頓美學診所 | 約 806 公尺 | |
| 蓉艾診所 | 約 824 公尺 | |
| 大業診所 | 約 858 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新大墩門市 | 約 570 公尺 |
| 屈臣氏順天 | 約 439 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝河南店 | 約 850 公尺 | |
| 市政藥局 | 約 239 公尺 | |
| 方昇藥局 | 約 553 公尺 | |
| 聯發藥局 | 約 570 公尺 | |
| 佳禾藥局 | 約 588 公尺 | |
| 元生連鎖保健藥局 | 約 631 公尺 | |
| 承智藥局 | 約 632 公尺 | |
| 康詮藥師藥局 | 約 701 公尺 | |
| 元生藥局 | 約 701 公尺 | |
| 樂活藥局 | 約 722 公尺 | |
| 裕和藥局 | 約 756 公尺 | |
| 政豐大愛藥局 | 約 829 公尺 | |
| 河南丁丁藥局 | 約 850 公尺 | |
| 乾生大藥局 | 約 900 公尺 | |
| 大業藥局 | 約 992 公尺 | |
| 安養看護 | 長青老人養護中心 | 約 883 公尺 |
| 耆老林居家護理所 | 約 735 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉美動物醫院 | 約 328 公尺 |
| 艾利動物醫院 | 約 392 公尺 | |
| 喵屋貓咪專科醫院 | 約 400 公尺 | |
| 全國動物醫院精業分院 | 約 470 公尺 | |
| 福樂動物醫院 | 約 537 公尺 | |
| 吉米哈利動物醫院 | 約 778 公尺 | |
| 健康動物醫院 | 約 906 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN隆心門市 | 約 235 公尺 |
| 7-ELEVEN隆恩門市 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN豐市 | 約 511 公尺 |
| 7-ELEVEN新市政門市 | 約 560 公尺 |
| 7-ELEVEN新墩門市 | 約 567 公尺 |
| 7-ELEVEN墩十九 | 約 578 公尺 |
| 7-ELEVEN墩業門市 | 約 662 公尺 |
| 7-ELEVEN墩隆門市 | 約 710 公尺 |
| 7-ELEVEN鄉林門市 | 約 796 公尺 |
| 7-ELEVEN隆安門市 | 約 859 公尺 |
| 7-ELEVEN惠文門市 | 約 908 公尺 |
| 全家台中十八街店 | 約 292 公尺 |
| 全家台中墩陽店 | 約 418 公尺 |
| 全家台中豐邑店 | 約 509 公尺 |
| 全家台中福揚店 | 約 546 公尺 |
| 全家台中大英店 | 約 589 公尺 |
| 全家台中榮玉店 | 約 860 公尺 |
| 全家台中惠文店 | 約 944 公尺 |
| 萊爾富台中大恩店 | 約 354 公尺 |
| 萊爾富台中市府店 | 約 559 公尺 |
| 義美文心市政門市 | 約 232 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大隆黃昏市場 | 約 890 公尺 |
| 百貨公司 | 新國自在購物中心 | 約 199 公尺 |
| 誠品生活 480 | 約 704 公尺 | |
| 量販超市 | 愛買中港店 | 約 709 公尺 |
| 家樂福文心店 | 約 403 公尺 | |
| 台灣楓康超市大墩店 | 約 376 公尺 | |
| 全聯福利中心台中市政 | 約 325 公尺 | |
| 全聯福利中心台中河南 | 約 919 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤台中超越 | 約 588 公尺 |
| 聯強國際通達台中 | 約 578 公尺 | |
| 大同3C展售中心台中大墩門市 | 約 842 公尺 | |
| 誠品書店 | 約 689 公尺 | |
| 寵物店 | 有怪獸企業有限公司 | 約 169 公尺 |
| 富邦國際生醫科技 | 約 392 公尺 | |
| 希琪生活館 | 約 466 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司台中西屯分公司 | 約 589 公尺 | |
| 湘倪貓舍 | 約 645 公尺 | |
| 摩登寵物生活館 | 約 670 公尺 | |
| 飽屋寵物美容 | 約 793 公尺 | |
| 千古一帝道法自然貓舍 | 約 804 公尺 | |
| 垛俐寵物美容工作坊 | 約 900 公尺 | |
| 東興貝貝寵物有限公司 | 約 952 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停91)大墩停車場 | 約 342 公尺 |
| (停96)大進停車場 | 約 548 公尺 |
| (停5)惠來停車場 | 約 612 公尺 |
| 台灣聯通台中文心場 | 約 237 公尺 |
| Times 停車場台中政和路停車場 | 約 304 公尺 |
| 嘟嘟房文心一路站 | 約 338 公尺 |
| Times 停車場台中文心一路【月租】停車場 | 約 401 公尺 |
| Times 台中大業路停車場 | 約 447 公尺 |
| 嘟嘟房捷運水安宮(機車)站 | 約 484 公尺 |
| Times 台中大容西街停車場 | 約 717 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 臺中市環保局環保綠都心 | 約 93 公尺 |
| 運動公園 | 約 283 公尺 | |
| 休閒公園 | 約 331 公尺 | |
| 惠順公園 | 約 338 公尺 | |
| 新市政公園 | 約 383 公尺 | |
| 大容公園 | 約 422 公尺 | |
| 水安公園 | 約 505 公尺 | |
| 夏綠地公園 | 約 511 公尺 | |
| 惠來公園 | 約 585 公尺 | |
| 大墩公園 | 約 704 公尺 | |
| 惠城公園 | 約 713 公尺 | |
| 大業公園 | 約 767 公尺 | |
| 大聖公園 | 約 851 公尺 | |
| 三義兒童公園 | 約 890 公尺 | |
| 小來公園 | 約 977 公尺 |
