社區特色
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鼎泰鑫鴻
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成交
近1年平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.0萬/坪 (112年08月)近五年最高 29.0萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區軍福十二路196號
- 坪數規劃 34.12~46.55 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 7 年
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鼎泰鑫鴻
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 軍福十二路196號2樓之5 |
1,100萬 含車位價 |
46.70坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.28坪 | 2~2/11 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
軍福十二路196號10樓之2 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
46.55坪 含車位8.00坪 |
29.0萬
含車位計算
|
6.24坪 | 10~10/11 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 軍福十二路196號4樓之2 |
1,195萬 含車位價 |
42.55坪 含車位4.00坪 |
28.1萬
含車位計算
|
5.70坪 | 4~4/11 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 環中東路二段418號 |
1,680萬 含車位價 |
37.52坪 含車位4.00坪 |
44.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.70坪 | 1~1/11 | 5.5年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
軍福十二路196號9樓之1 看門牌 |
1,232萬 含車位價 |
42.99坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
5.78坪 | 9~9/11 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 軍福十二路196號7樓之1 |
1,355萬 含車位價 |
46.99坪 含車位8.00坪 |
28.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.32坪 | 7~7/11 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 軍福十二路196號9樓之5 |
1,108萬 含車位價 |
42.70坪 含車位4.00坪 |
26.0萬
含車位計算
|
5.74坪 | 9~9/11 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 軍福十二路196號9樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
54.55坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
7.32坪 | 9~9/11 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 軍福十二路196號11樓之5 |
970萬 含車位160萬 |
46.70坪 含車位8.00坪 |
20.9萬
已扣除車位
備註：機上車位B2-25號85萬機下車位B2-26號75萬 |
6.28坪 | 11~11/11 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 軍福十二路196號8樓之5 |
898萬 含車位80萬 |
42.70坪 含車位4.00坪 |
21.1萬
已扣除車位
|
5.74坪 | 8~8/11 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 軍福十二路196號7樓之1 |
960萬 含車位價 |
46.99坪 含車位8.00坪 |
20.4萬
含車位計算
|
6.32坪 | 7~7/11 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 軍福十二路196號2樓之3 |
760萬 含車位價 |
40.61坪 含車位4.00坪 |
18.7萬
含車位計算
|
5.45坪 | 2~2/11 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 車位 | 環中東路二段420號等公共設施 |
100萬 |
8.00坪 |
備註：單獨車位交易。; |
1.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
軍福十二路196號8樓之2 看門牌 |
825萬 含車位價 |
46.55坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
6.24坪 | 8~8/11 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
軍福十二路196號4樓之1 看門牌 |
860萬 含車位價 |
42.99坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
5.78坪 | 4~4/11 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
軍福十二路196號10樓之1 看門牌 |
860萬 含車位價 |
58.99坪 含車位20.00坪 |
14.6萬
含車位計算
|
7.94坪 | 10~10/11 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 軍福十二路196號6樓之3 |
800萬 含車位50萬 |
40.61坪 含車位4.00坪 |
20.5萬
已扣除車位
|
5.45坪 | 6~6/11 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 軍福十二路196號6樓之1 |
818萬 含車位價 |
46.99坪 含車位8.00坪 |
17.4萬
含車位計算
|
6.32坪 | 6~6/11 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 軍福十二路196號9樓之2 |
755萬 含車位價 |
46.55坪 含車位8.00坪 |
16.2萬
含車位計算
|
6.24坪 | 9~9/11 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 軍福十二路196號9樓之5 |
842萬 含車位價 |
42.70坪 含車位4.00坪 |
19.7萬
含車位計算
|
5.74坪 | 9~9/11 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鼎泰鑫鴻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鼎泰鑫鴻 與周遭實價登錄價格走勢
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--鼎泰鑫鴻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鼎泰鑫鴻 社區資料
鼎泰鑫鴻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運圓山新村(未通車) | 約 1074 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 軍功國小附幼 | 約 177 公尺 |
| 聖彼得幼兒園 | 約 260 公尺 | |
| 葳肯幼兒園 | 約 362 公尺 | |
| 台中市部子非營利幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 北屯快樂城堡幼兒園 | 約 554 公尺 | |
| 育仟幼兒園 | 約 610 公尺 | |
| 娃得福幼兒園 | 約 938 公尺 | |
| 小學 | 軍功國小 | 約 178 公尺 |
| 建功國小 | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王鼎堯兒科診所 | 約 206 公尺 |
| 幼恩小兒科診所 | 約 407 公尺 | |
| 臻心中醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 昱清中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 樂活中醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 蔡中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 松德中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 夏禾中醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 施志賢中醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 歆安中醫診所 | 約 837 公尺 | |
| 軍功診所 | 約 258 公尺 | |
| 三鼎牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 勝美牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 福音牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 佳鴻牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 德全牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 辰達牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 佳美牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 聖潔牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 安信牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 柏青牙醫診所 | 約 661 公尺 | |
| 寶健聯合門診，寶健牙醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 葉牙醫診所 | 約 684 公尺 | |
| 景美牙醫診所 | 約 832 公尺 | |
| 王鼎舜皮膚科診所 | 約 228 公尺 | |
| 謝東運耳鼻喉科診所 | 約 188 公尺 | |
| 李彥德耳鼻喉科診所 | 約 312 公尺 | |
| 劉安耳鼻喉科診所 | 約 596 公尺 | |
| 寶健聯合門診寶健耳鼻喉科診所 | 約 668 公尺 | |
| 承康診所 | 約 403 公尺 | |
| 東山家庭醫學科診所 | 約 416 公尺 | |
| 蔡依樽骨科診所 | 約 398 公尺 | |
| 明華眼科診所 | 約 705 公尺 | |
| 弘光診所 | 約 416 公尺 | |
| 可欣復健科診所 | 約 436 公尺 | |
| 芳鄰診所 | 約 465 公尺 | |
| 江英杰診所 | 約 507 公尺 | |
| 王家駿身心診所 | 約 559 公尺 | |
| 家興禾樂診所 | 約 594 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美東山藥局 | 約 492 公尺 |
| 屈臣氏東山店 | 約 446 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中東山藥局 | 約 457 公尺 | |
| 宏琳社區保健藥局 | 約 205 公尺 | |
| 欣美藥局 | 約 206 公尺 | |
| 日初藥局 | 約 215 公尺 | |
| 軍功藥局 | 約 391 公尺 | |
| 北屯軍功藥局 | 約 393 公尺 | |
| 帥帥藥局 | 約 404 公尺 | |
| 新一代何藥局 | 約 406 公尺 | |
| 祐心藥局 | 約 407 公尺 | |
| 佑全台中東山藥局 | 約 457 公尺 | |
| 春元藥局 | 約 458 公尺 | |
| 瑞東大藥局 | 約 464 公尺 | |
| 佳美藥局 | 約 468 公尺 | |
| 康是美藥局東山店 | 約 492 公尺 | |
| 元復藥局 | 約 587 公尺 | |
| 又昌中西健保藥局 | 約 602 公尺 | |
| 寶昇藥局 | 約 665 公尺 | |
| 德霖藥局 | 約 709 公尺 | |
| 安養看護 | 嘉民老人長期照顧中心(養護型) | 約 393 公尺 |
| 永春老人長期照顧中心(養護型) | 約 416 公尺 | |
| 福欣老人長期照顧中心 | 約 416 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏琳寵物診所 | 約 205 公尺 |
| 鈞懋動物醫院 | 約 412 公尺 | |
| 北大動物醫院 | 約 563 公尺 | |
| 永信動物醫院 | 約 672 公尺 | |
| 晴天動物醫院 | 約 692 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN軍福門市 | 約 194 公尺 |
| 7-ELEVEN軍建門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN環東 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN富宇 | 約 507 公尺 |
| 7-ELEVEN水景門市 | 約 769 公尺 |
| OK台中軍和店 | 約 470 公尺 |
| 全家台中軍功店 | 約 202 公尺 |
| 全家台中金順店 | 約 216 公尺 |
| 全家台中英皇店 | 約 426 公尺 |
| 全家台中大坑店 | 約 985 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 台灣楓康超市東山店 | 約 559 公尺 |
| 全聯福利中心台中大坑 | 約 735 公尺 | |
| 美廉社台中軍福店 | 約 404 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子東山門市 | 約 495 公尺 |
| 神腦國際特約台中東山 | 約 416 公尺 | |
| 金玉堂東山店 | 約 545 公尺 | |
| 寵物店 | 亞斯特貓舍 | 約 142 公尺 |
| 毛小孩的美宿館 | 約 202 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司台中軍功分公司 | 約 334 公尺 | |
| 汪喵的旅 | 約 356 公尺 | |
| 豐珺工作室 | 約 368 公尺 | |
| 霏霏寵物度假會館 | 約 371 公尺 | |
| 愛喵生活館 | 約 461 公尺 | |
| 沐慕貓舍 | 約 771 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台中建和路二段停車場 | 約 362 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 和福公園 | 約 302 公尺 |
| 原住民主題公園 | 約 658 公尺 | |
| 和祥公園 | 約 718 公尺 | |
| 水景公園 | 約 791 公尺 | |
| 新都生態公園 | 約 834 公尺 | |
| 景賢生態公園 | 約 932 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東山店 | 約 411 公尺 |
