人文經貿大樓
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成交
近1年平均 17.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 19.3萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區文心路四段81號
- 坪數規劃 65.93~192.52 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 33 年
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人文經貿大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 文心路四段83號9樓之2 |
960萬 含車位價 |
78.92坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
備註：總價960萬拆價:土地總價:576萬建物總價384萬 |
4.19坪 | 9~9/24 | 32.2年 | 3房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 文心路四段83號11樓 |
1,269萬 含車位價 |
65.75坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
3.51坪 | 11~11/24 | 31.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 文心路四段83號11樓 |
1,269萬 含車位價 |
65.75坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：本案權利人已先購買持分1/2，本次再購買殘餘持分1/2。 |
3.46坪 | 11~11/24 | 31.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
文心路四段81號17樓 看門牌 |
3,150萬 含車位價 |
174.96坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
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9.24坪 | 15~17/24 | 31.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 | 文心路四段81號17樓 |
3,150萬 含車位價 |
174.96坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
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9.24坪 | 17~17/24 | 31.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 文心路四段81號5樓之2 |
1,450萬 含車位價 |
78.19坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
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4.14坪 | 5~5/24 | 31.3年 | 5房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 | 文心路四段81號8樓之1 |
1,838萬 含車位價 |
96.77坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
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5.10坪 | 8~8/24 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/其他 | 文心路四段83號地下室1層 |
1,650萬 含車位價 |
144.89坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
備註：總價1650萬拆價:土地總價:1250萬建物總價400萬 |
9.85坪 | -1~-1/24 | 30.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 文心路四段81號6樓之1 |
1,688萬 含車位價 |
96.77坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
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5.10坪 | 6~6/24 | 29.9年 | 5房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 文心路四段83號10樓之2 |
1,380萬 含車位價 |
78.92坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
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4.19坪 | 10~10/24 | 29.6年 | 3房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 文心路四段81號9樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
78.19坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：房屋價值54%金額7290000，土地價值46%金額6210000。 |
4.14坪 | 9~9/24 | 29.6年 | 4房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/辦公 | 文心路四段81號12樓之1 |
2,140萬 含車位價 |
128.84坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
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6.83坪 | 12~12/24 | 29.5年 | 5房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/辦公 | 文心路四段83號8樓之1 |
1,520萬 含車位價 |
98.70坪 含車位12.27坪 |
15.4萬
含車位計算
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5.19坪 | 8~8/24 | 28.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓/辦公 | 文心路四段83號5樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
98.70坪 含車位12.27坪 |
15.2萬
含車位計算
備註：股東買賣 |
5.19坪 | 5~5/24 | 27.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓/辦公 | 文心路四段81號11樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
79.98坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
4.24坪 | 11~11/24 | 27.4年 | 1房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
人文經貿大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
人文經貿大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--人文經貿大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
人文經貿大樓 社區資料
人文經貿大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷文心中清站 | 約 229 公尺 |
| 中捷文心崇德站 | 約 1233 公尺 | |
| 中捷文華高中站 | 約 1304 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 立人國小附設幼兒園 | 約 549 公尺 |
| 大鵬國小附幼 | 約 836 公尺 | |
| 小飛鼠幼稚園 | 約 322 公尺 | |
| 旅順愛彌兒幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 卡帕立人幼兒園 | 約 497 公尺 | |
| 宏恩幼兒園 | 約 571 公尺 | |
| 丘尼兒幼兒園 | 約 687 公尺 | |
| 慈蓮幼兒園 | 約 776 公尺 | |
| 小學 | 慎齋國小 | 約 474 公尺 |
| 立人國小 | 約 544 公尺 | |
| 大鵬國小 | 約 820 公尺 | |
| 重慶國小 | 約 990 公尺 | |
| 中高級校 | 立人國中 | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博愛外科醫院 | 約 505 公尺 |
| 診所 | 巧比小兒科診所 | 約 288 公尺 |
| 小蘋果小兒科診所 | 約 407 公尺 | |
| 劉正元診所 | 約 572 公尺 | |
| 安家小兒科診所 | 約 634 公尺 | |
| 符乾龍小兒科診所 | 約 782 公尺 | |
| 同濟中醫聯合診所 | 約 156 公尺 | |
| 萬善中醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 慶昀中醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 長霖中醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 慶霖中醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 日禾中醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 龍中醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 天晟中醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 逢源中醫診所 | 約 755 公尺 | |
| 豐鈺中醫診所 | 約 774 公尺 | |
| 永禾堂中醫診所 | 約 799 公尺 | |
| 慶祥中醫診所 | 約 800 公尺 | |
| 林大炎中醫診所 | 約 967 公尺 | |
| 陳正豊內科診所 | 約 362 公尺 | |
| 昆海診所 | 約 577 公尺 | |
| 林診所 | 約 823 公尺 | |
| 白山牙藝牙醫診所 | 約 48 公尺 | |
| 英植牙醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 靚美時尚牙醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 大愛牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 柯雅芳牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 先進牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 上群牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 澄臻美學牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 北平牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 璽宇令和牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 莊玉衡牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 詮品牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 三上牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 漂亮牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 名品美學牙醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 楓棕牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 文津牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 中英牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 康植牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 上慶牙醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 福齡牙醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 宥勛牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 暉鴻牙醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 銘海牙醫診所 | 約 717 公尺 | |
| 祐晟牙醫診所 | 約 746 公尺 | |
| 雅健牙醫診所 | 約 765 公尺 | |
| 美傑牙醫診所 | 約 996 公尺 | |
| 廖年昌皮膚科診所 | 約 236 公尺 | |
| 羅棋守皮膚科診所 | 約 719 公尺 | |
| 承鴻耳鼻喉科診所 | 約 215 公尺 | |
| 康暉耳鼻喉科診所 | 約 327 公尺 | |
| 蘇益寬小兒科診所 | 約 161 公尺 | |
| 弘安家庭醫學科診所 | 約 695 公尺 | |
| 雲健骨科診所 | 約 686 公尺 | |
| 正馨婦產科診所 | 約 243 公尺 | |
| 水湳婦產科診所 | 約 317 公尺 | |
| 樂芙婦產科診所 | 約 569 公尺 | |
| 劉禮修眼科診所 | 約 348 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 695 公尺 | |
| 文心樂丞診所 | 約 46 公尺 | |
| 達新復健科診所 | 約 208 公尺 | |
| 佑立診所 | 約 260 公尺 | |
| 祐華親子診所 | 約 676 公尺 | |
| 丞右診所 | 約 714 公尺 | |
| 正燕診所 | 約 792 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美北平門市 | 約 387 公尺 |
| 康是美北平二門市 | 約 653 公尺 | |
| 屈臣氏水湳SN | 約 486 公尺 | |
| 杏一醫療用品北區文心店 | 約 553 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中大鵬店 | 約 692 公尺 | |
| 樂欣藥局 | 約 46 公尺 | |
| 合健藥局 | 約 159 公尺 | |
| 黎明安德藥局 | 約 199 公尺 | |
| 大西洋藥局 | 約 286 公尺 | |
| 健康達人藥局 | 約 309 公尺 | |
| 匯平藥局 | 約 367 公尺 | |
| 小蕃茄藥局 | 約 405 公尺 | |
| 宏原健保藥局 | 約 493 公尺 | |
| 順天大藥局 | 約 517 公尺 | |
| 大連何藥局 | 約 532 公尺 | |
| 杏一北區文心藥局 | 約 553 公尺 | |
| 康媞藥局 | 約 568 公尺 | |
| 不倒翁藥局 | 約 574 公尺 | |
| 瑞德大藥局 | 約 585 公尺 | |
| 中清崙湞藥局 | 約 626 公尺 | |
| 科學藥局 | 約 659 公尺 | |
| 明曜藥局 | 約 667 公尺 | |
| 宏吉藥局 | 約 678 公尺 | |
| 新元藥局 | 約 725 公尺 | |
| 安順藥局 | 約 729 公尺 | |
| 信誼藥局 | 約 812 公尺 | |
| 英全藥局 | 約 843 公尺 | |
| 富康家健保藥局 | 約 891 公尺 | |
| 安養看護 | 希望邸家居家護理所 | 約 420 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 832 公尺 | |
| 動物醫院 | 富山動物醫院 | 約 175 公尺 |
| 中台動物醫院 | 約 273 公尺 | |
| 劍橋動物醫院北屯分院 | 約 284 公尺 | |
| 惠生動物醫院 | 約 338 公尺 | |
| 小丹尼寵物醫院 | 約 466 公尺 | |
| 文心全國動物醫院 | 約 784 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN七綻 | 約 83 公尺 |
| 7-ELEVEN大連門市 | 約 145 公尺 |
| 7-ELEVEN新北平門市 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN丰康 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN欣花園 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN大唐 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN雅津 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN平西門市 | 約 575 公尺 |
| 7-ELEVEN東義門市 | 約 592 公尺 |
| 7-ELEVEN瀋陽門市 | 約 595 公尺 |
| 7-ELEVEN文川 | 約 624 公尺 |
| 7-ELEVEN文津門市 | 約 636 公尺 |
| 7-ELEVEN漢成門市 | 約 871 公尺 |
| 7-ELEVEN大貿 | 約 929 公尺 |
| 7-ELEVEN遠平門市 | 約 941 公尺 |
| OK台中漢成店 | 約 699 公尺 |
| OK台中梅川店 | 約 744 公尺 |
| 全家台中新東義店 | 約 173 公尺 |
| 全家台中嘉農店 | 約 288 公尺 |
| 全家台中立人店 | 約 319 公尺 |
| 全家台中時尚店 | 約 371 公尺 |
| 全家台中山陽店 | 約 373 公尺 |
| 全家台中四平店 | 約 540 公尺 |
| 全家台中福多店 | 約 653 公尺 |
| 全家台中真安店 | 約 669 公尺 |
| 全家台中梅川東店 | 約 734 公尺 |
| 全家台中安順東店 | 約 742 公尺 |
| 全家台中安順東店 | 約 742 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水湳市場 | 約 649 公尺 |
| 北屯東峰市場 | 約 977 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中山西 | 約 410 公尺 |
| 全聯福利中心天津 | 約 755 公尺 | |
| 美廉社台中青島西店 | 約 310 公尺 | |
| 美廉社台中大連店 | 約 327 公尺 | |
| 美廉社台中山西店 | 約 512 公尺 | |
| 美廉社台中長安店 | 約 635 公尺 | |
| 美廉社台中長安二店 | 約 733 公尺 | |
| 美廉社台中成都店 | 約 886 公尺 | |
| 商圈夜市 | 天津路服飾商圈 | 約 687 公尺 |
| 3C書局 | 順發3C文心店 | 約 576 公尺 |
| 神腦國際特約台中水湳 | 約 588 公尺 | |
| 神腦國際特約台中北平 | 約 942 公尺 | |
| 寵物店 | 有家貓園 | 約 179 公尺 |
| 貴賓龍寵物店 | 約 245 公尺 | |
| 馨海貓舍 | 約 245 公尺 | |
| 亞當犬舍 | 約 369 公尺 | |
| 智凡金有限公司 | 約 404 公尺 | |
| 永慶實業 | 約 423 公尺 | |
| 永慶實業大雅店 | 約 432 公尺 | |
| 禾勝達實業 | 約 495 公尺 | |
| 翊翊貓舍 | 約 547 公尺 | |
| 啾豆貓舍 | 約 630 公尺 | |
| 幸福貓村貓旅館 | 約 641 公尺 | |
| 昴貓貓舍 | 約 679 公尺 | |
| 佳佳寵物店 | 約 682 公尺 | |
| 御達寵物店 | 約 744 公尺 | |
| 魚中魚寵物用品店北屯 | 約 773 公尺 | |
| 芃芃寵物工坊 | 約 788 公尺 | |
| 熱帶雨林館 | 約 791 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中興網球場附屬停車場 | 約 298 公尺 |
| (停49)山西停車場 | 約 419 公尺 |
| 停68(停3)大福停車場 | 約 678 公尺 |
| Times 停車場台中青島路停車場 | 約 148 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文心中清(機車)站 | 約 231 公尺 |
| Times 停車場台中山西路2停車場 | 約 411 公尺 |
| Times 寶雅台中文心山西店停車場 | 約 411 公尺 |
| 台灣聯通台中水湳場 | 約 432 公尺 |
| 資料管停車場 | 約 928 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瀋陽公園 | 約 284 公尺 |
| 長青公園 | 約 374 公尺 | |
| 水湳公園 | 約 412 公尺 | |
| 中清公園 | 約 454 公尺 | |
| 山西公園 | 約 495 公尺 | |
| 清平公園 | 約 524 公尺 | |
| 大福公園 | 約 668 公尺 | |
| 梅川公園 | 約 768 公尺 | |
| 東新公園 | 約 808 公尺 |
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