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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
111年12月 大樓 公益路63號8樓之1

4,200萬

含車位400萬

96.81坪

含車位20.99坪

50.1萬

已扣除車位
13.72坪 8~8/13 4.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 公益路63號7樓之3

3,660萬

含車位360萬

82.14坪

含車位20.99坪

54.0萬

已扣除車位

備註：交易總額為新台幣3660萬元整，房地價款為新台幣3300萬元整，車位價款為新台幣360萬元整車位價格無法單獨拆分。

 11.64坪 7~7/13 3.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 公益路63號7樓之2

3,998萬

含車位400萬

88.38坪

含車位20.99坪

53.4萬

已扣除車位

備註：車位交易總額為400萬元整（土地款為新台幣240萬元整，建物款為新台幣160萬元整），車位價格無法單獨拆分。

 12.52坪 7~7/13 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 公益路63號10樓之2

3,838萬

含車位390萬

88.78坪

含車位20.99坪

50.9萬

已扣除車位

備註：車位交易總額為390萬元整（土地款為新台幣234萬元整，建物款為新台幣156萬元整）。

 12.57坪 10~10/13 3.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 公益路63號10樓之3

3,350萬

含車位350萬

82.54坪

含車位20.99坪

48.8萬

已扣除車位
11.69坪 10~10/13 3.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 公益路63號6樓之1

4,220萬

含車位360萬

96.61坪

含車位20.99坪

51.1萬

已扣除車位
13.69坪 6~6/13 2.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 公益路63號5樓之1

3,820萬

含車位360萬

96.48坪

含車位20.99坪

45.8萬

已扣除車位
13.67坪 5~5/13 2.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 公益路63號11樓之3

3,385萬

含車位390萬

82.54坪

含車位20.99坪

48.7萬

已扣除車位
11.69坪 11~11/13 2.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 公益路63號9樓之3

3,430萬

含車位400萬

82.34坪

含車位20.99坪

49.4萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.67坪 9~9/13 2.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 公益路63號7樓之1

3,915萬

含車位400萬

96.61坪

含車位20.99坪

46.5萬

已扣除車位
13.69坪 7~7/13 2.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 公益路63號3樓之2

3,880萬

含車位440萬

90.66坪

含車位20.99坪

49.4萬

已扣除車位
12.84坪 3~3/13 2.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 公益路63號4樓之1

3,838萬

含車位360萬

96.48坪

含車位20.99坪

46.1萬

已扣除車位
13.67坪 4~4/13 2.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 公益路63號6樓之2

3,680萬

含車位360萬

88.38坪

含車位20.99坪

49.3萬

已扣除車位
12.52坪 6~6/13 1.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓 公益路63號5樓之2

3,698萬

含車位390萬

88.25坪

含車位20.99坪

49.2萬

已扣除車位

備註：車位交易總額為390萬元整（土地款為新台幣234萬元整，建物款為新台幣156萬元整）。

 12.51坪 5~5/13 1.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年07月 大樓 公益路63號4樓之2

3,458萬

含車位360萬

88.25坪

含車位20.99坪

46.1萬

已扣除車位
12.51坪 4~4/13 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

緣溪行 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

緣溪行 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    緣溪行 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

緣溪行 社區資料

台中市西區公益路63號

  • 完工日期：2018/10
  • 屋齡：約6年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 13 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：39戶
  • 建設公司：宏銓建設
  • 坪數規劃：61.04~76.02坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

緣溪行 生活地圖

交通(5) 學校(10) 政府(0) 醫療(130) 超商(31) 購物(28) 停車場(13) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運科博館站(未通車) 約 292 公尺
捷運教育大學站(未通車) 約 652 公尺
捷運忠明國小站(未通車) 約 1104 公尺
捷運邱厝站(未通車) 約 1334 公尺
捷運台中公園站(未通車) 約 1556 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中正國小附幼 約 192 公尺
篤行國小附幼 約 670 公尺
愛迪生幼兒園 約 88 公尺
敦煌幼兒園 約 215 公尺
幼采幼兒園 約 473 公尺
我的家蒙特梭利幼兒園 約 523 公尺
西區何嘉仁幼兒園 約 676 公尺
小學 中正國小 約 158 公尺
篤行國小 約 659 公尺
中高級校 台中二中 約 713 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黃俊卿診所 約 488 公尺
惠生小兒科診所 約 693 公尺
黃內兒科診所 約 817 公尺
昭理中醫診所 約 36 公尺
弘道中醫診所 約 244 公尺
淮聖中醫診所 約 321 公尺
存德中醫診所 約 373 公尺
國寶中醫診所 約 460 公尺
宏樺中醫診所 約 461 公尺
林鼎堂中醫診所 約 486 公尺
醫林勤美中醫診所 約 553 公尺
清慧中醫診所 約 606 公尺
國展內婦科中醫診所 約 657 公尺
模範中醫診所 約 686 公尺
崧安內外科中醫診所 約 687 公尺
博因中醫診所 約 710 公尺
五明中醫診所 約 769 公尺
圓運動中醫診所 約 788 公尺
健祥中醫診所 約 788 公尺
立全中醫診所 約 810 公尺
成祐中醫診所 約 813 公尺
德昌中醫診所 約 836 公尺
耕笙中醫診所 約 905 公尺
華美中醫診所 約 915 公尺
公益中醫診所 約 948 公尺
神灃中醫診所 約 976 公尺
明功堂中醫診所 約 988 公尺
慶元中醫診所 約 991 公尺
向上中醫診所 約 1008 公尺
陳瑞山牙醫診所 約 284 公尺
柯達牙醫診所 約 347 公尺
名加牙醫診所 約 357 公尺
謙和牙醫診所 約 381 公尺
沈牙醫診所 約 448 公尺
京華牙醫診所 約 466 公尺
王牙醫診所 約 470 公尺
雅德思牙醫診所 約 540 公尺
陸開盛牙醫診所 約 553 公尺
永達牙醫診所 約 662 公尺
達利時尚牙醫診所 約 669 公尺
文華牙醫診所 約 702 公尺
朱裕華牙醫診所 約 711 公尺
益展牙醫診所 約 711 公尺
仁友牙醫診所 約 713 公尺
永恩牙醫診所 約 751 公尺
豐富牙醫診所 約 768 公尺
林正興牙醫診所 約 787 公尺
晶帷牙醫診所 約 790 公尺
保安牙醫診所 約 805 公尺
瑞仁牙醫診所 約 830 公尺
張佩穎牙醫診所 約 867 公尺
齊昕牙醫診所 約 923 公尺
詹外科診所 約 221 公尺
蔡嘉恩外婦科診所 約 478 公尺
陳紹良整形外科診所 約 523 公尺
寬禾口腔顎面外科牙醫診所 約 624 公尺
杏倫皮膚科診所 約 455 公尺
吳岱治耳鼻喉科診所 約 714 公尺
陳正和耳鼻喉科診所 約 983 公尺
國源診所 約 364 公尺
家妍診所 約 697 公尺
忠誠診所 約 774 公尺
博恩骨科診所 約 908 公尺
丁鴻志婦產科診所 約 126 公尺
寶醫師診所 約 548 公尺
劉忠俊婦產科診所 約 554 公尺
健民婦產科診所 約 720 公尺
陳世杰診所 約 950 公尺
英采眼科診所 約 357 公尺
世紀眼科診所 約 500 公尺
信望愛眼科診所 約 656 公尺
台杏診所 約 126 公尺
日健診所 約 193 公尺
昭安泌尿科診所 約 275 公尺
仁醫診所 約 288 公尺
陳德憲診所 約 408 公尺
達康診所 約 429 公尺
陳世爵診所 約 440 公尺
佳福診所 約 451 公尺
醫林勤美診所 約 553 公尺
立功診所 約 583 公尺
百合診所 約 618 公尺
游文治精神科診所 約 637 公尺
曜廷診所 約 662 公尺
梁棟榮診所 約 675 公尺
林金星診所 約 775 公尺
維新診所 約 847 公尺
劉增安診所 約 859 公尺
光恒診所 約 886 公尺
新陽明診所 約 902 公尺
李潤宇診所 約 992 公尺
勞安診所 約 1024 公尺
藥局藥妝 康是美向美門市 約 729 公尺
康是美超億門市 約 735 公尺
康是美新公益門市 約 784 公尺
屈臣氏公益 約 657 公尺
屈臣氏美村二 約 812 公尺
杏一醫療用品台中美村店 約 714 公尺
醫者藥局 約 288 公尺
中港大藥局 約 356 公尺
鑫祐藥局 約 395 公尺
國良藥局 約 410 公尺
林西藥局 約 460 公尺
松鶴藥局 約 604 公尺
大樹五權藥局 約 623 公尺
中山福倫藥局 約 666 公尺
德星藥局 約 676 公尺
捷登藥局 約 679 公尺
美村全成藥局 約 694 公尺
美村大藥局 約 710 公尺
杏一台中美村藥局 約 714 公尺
好好誠美藥局 約 762 公尺
麗新健保大藥局 約 803 公尺
陽光藥局 約 810 公尺
元泉藥局 約 832 公尺
森川健保藥局 約 860 公尺
九和大藥局向上店 約 869 公尺
幸福大藥局 約 872 公尺
光恒藥局 約 886 公尺
昆達藥局 約 911 公尺
俊達藥局 約 915 公尺
安養看護 福祿貝老老人養護中心 約 389 公尺
貝思特老人長期照顧中心(養護型) 約 389 公尺
非凡社區復健中心 約 870 公尺
慈康居家護理所 約 382 公尺
中山醫學大學附設醫院附設居家護理所 約 556 公尺
中山醫學大學附設醫院附設護理之家 約 589 公尺
動物醫院 國立中興大學獸醫教學醫院 約 463 公尺
華碩動物醫院 約 693 公尺
人人動物醫院 約 713 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN模範門市 約 216 公尺
7-ELEVEN大將作門市 約 293 公尺
7-ELEVEN奕樂 約 330 公尺
7-ELEVEN勤美 約 369 公尺
7-ELEVEN博一 約 432 公尺
7-ELEVEN日進 約 469 公尺
7-ELEVEN大莊園 約 487 公尺
7-ELEVEN市民門市 約 525 公尺
7-ELEVEN台麗 約 612 公尺
7-ELEVEN向興 約 655 公尺
7-ELEVEN美生門市 約 715 公尺
7-ELEVEN超億 約 735 公尺
7-ELEVEN光大國宅門 約 782 公尺
7-ELEVEN新文化門市 約 820 公尺
7-ELEVEN明義 約 831 公尺
7-ELEVEN篤行門市 約 882 公尺
OK台中公益店 約 120 公尺
全家台中後龍店 約 422 公尺
全家台中向上店 約 442 公尺
全家台中家豐店 約 471 公尺
全家台中館東店 約 499 公尺
全家台中市民店 約 557 公尺
全家台中篤行店 約 587 公尺
全家台中美美店 約 620 公尺
全家台中金可店 約 726 公尺
全家台中金水店 約 769 公尺
全家台中鑫美店 約 786 公尺
全家台中尚美店 約 791 公尺
萊爾富台中忠誠店 約 890 公尺
義美公益門市 約 783 公尺
新東陽食品館台中公益 約 784 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 模範市場 約 136 公尺
西區篤行市場 約 605 公尺
中央市場 約 798 公尺
向上市場 約 922 公尺
百貨公司 勤美天地 約 409 公尺
誠品誠品生活園道店 約 413 公尺
量販超市 全聯福利中心台中博二 約 261 公尺
全聯福利中心台中民權店 約 369 公尺
全聯福利中心台中向上店 約 805 公尺
全聯五權店 約 808 公尺
美廉社台中篤信店 約 550 公尺
3C書局 三井3C【台中NOVA五店】1F華碩專賣店 約 309 公尺
三井3C【台中NOVA六店】1F羅技專館 約 309 公尺
三井3C【台中NOVA店】B1電競+印表機專賣店 約 309 公尺
三井3C【台中NOVA三店】1F筆電專賣店 約 309 公尺
三井3C【台中NOVA二店】B1複合店 約 309 公尺
NOVA台中營業處 約 308 公尺
震旦通訊台中美村店 約 662 公尺
良興電子台中Logitech體驗館 約 309 公尺
神腦國際特約台中美村 約 662 公尺
寵物店 毛咖股份有限公司 約 208 公尺
查克音國際有限公司 約 350 公尺
旺將寵物精品沙龍　 約 375 公尺
暖暖寵物澡堂 約 399 公尺
點點名貓舍 約 462 公尺
毛沛屋寵物沙龍 約 576 公尺
艾希艾貓旅社 約 667 公尺
哈柔寵物犬舍 約 704 公尺
設施名稱 距離
(停50)民龍停車場 約 255 公尺
Times 台中大和路第2停車場 約 116 公尺
Times 台中大和路停車場 約 130 公尺
台灣聯通台中草悟廣場 約 368 公尺
台灣聯通勤美誠品場 約 413 公尺
Times 台中台灣大道停車場 約 458 公尺
台灣聯通台中全國大飯店場 約 519 公尺
Times 停車場台中民族路停車場 約 607 公尺
普客二四停車場台中親家台灣大道廣場停車場 約 635 公尺
Times 停車場台中美村路第2停車場 約 696 公尺
Times 停車場台中福龍街停車場 約 795 公尺
Times 停車場台中美村路停車場 約 807 公尺
光大停車場 約 822 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 民龍公園 約 257 公尺
假日廣場 約 358 公尺
茄苳公園 約 432 公尺
臺中市民廣場 約 450 公尺
英才公園 約 557 公尺
英士公園 約 818 公尺
中美公園 約 831 公尺
梅川園道 約 852 公尺
忠明公園 約 900 公尺
展演場所 臺中市現代畫廊 約 355 公尺
臺中市由鉅藝術中心 約 443 公尺
臺中市臻品藝術中心 約 601 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室台中道禾館 約 258 公尺
CURVES健身中心中港英才店 約 319 公尺
World Gym世界健身俱樂部美村店 約 812 公尺
WorldGym世界健身俱樂部(台中) 約 812 公尺

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