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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 透天厝 桃鶯路南僑巷31弄17號

2,090萬

含車位價

78.72坪

含車位坪數

26.6萬

含車位計算
15.57坪 1~3/3 16.6年 4房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓

桃鶯路南僑巷31弄16號11樓

1,325萬

含車位價

51.93坪

含車位5.03坪

25.5萬

含車位計算
10.12坪 11~11/13 16.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 桃鶯路南僑巷31弄20號3樓

1,146萬

含車位價

45.69坪

含車位5.03坪

25.1萬

含車位計算
8.88坪 3~3/13 16.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 桃鶯路南僑巷31弄8號5樓

1,175萬

含車位價

45.24坪

含車位坪數

26.0萬

含車位計算
8.74坪 5~5/13 16.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 桃鶯路南僑巷31弄26號5樓

980萬

34.39坪

28.5萬

 6.80坪 5~5/13 16.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年10月 大樓 桃鶯路南僑巷31弄8號8樓

1,040萬

含車位價

45.69坪

含車位坪數

22.8萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 8.88坪 8~8/13 15.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓

桃鶯路南僑巷31弄6號7樓

1,062萬

含車位價

43.80坪

含車位4.58坪

24.3萬

含車位計算
8.46坪 7~7/13 15.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年02月 大樓 桃鶯路南僑巷31弄2號5樓

702萬

33.77坪

20.8萬

備註：陽台外推；其他增建；

 6.64坪 5~5/13 14.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 桃鶯路南僑巷31弄22號5樓

830萬

含車位價

44.25坪

含車位5.02坪

18.8萬

含車位計算

備註：另有二個機車車位110、111號陽台外推；

 8.60坪 5~5/13 14.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 桃鶯路南僑巷31弄16號5樓

870萬

46.90坪

18.6萬

 9.28坪 5~5/13 13.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓 桃鶯路南僑巷31弄2號2樓

615萬

33.58坪

18.3萬

 6.64坪 2~2/13 13.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 透天厝 桃鶯路南僑巷31弄27號

580萬

含車位價

28.87坪

含車位坪數

20.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.71坪 1~3/3 13.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 透天厝 桃鶯路南僑巷31弄23號

1,450萬

72.54坪

20.0萬

 14.34坪 1~3/3 13.3年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 桃鶯路南僑巷31弄18號10樓

820萬

含車位價

43.84坪

含車位坪數

18.7萬

含車位計算
8.52坪 10~10/13 13.3年 5房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
108年10月 大樓 桃鶯路南僑巷31弄22號10樓

810萬

含車位價

44.25坪

含車位5.02坪

18.3萬

含車位計算
8.60坪 10~10/13 12.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 大樓 桃鶯路南僑巷31弄2號3樓

660萬

含車位價

38.15坪

含車位坪數

17.3萬

含車位計算
7.33坪 3~3/13 12.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年07月 大樓 桃鶯路南僑巷31弄12號2樓

900萬

含車位價

51.93坪

含車位5.02坪

17.3萬

含車位計算
10.12坪 2~2/13 12.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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新天地 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新天地 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新天地 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新天地 社區資料

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄1號

  • 完工日期：2007/6
  • 屋齡：約17年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 13 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：144戶
  • 建設公司：威利建設
  • 坪數規劃：43.7~43.7坪
  • 管理方式：管理員
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新天地 生活地圖

交通(2) 學校(1) 政府(0) 醫療(26) 超商(10) 購物(7) 停車場(0) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運鶯桃福德站(施工中) 約 493 公尺
鳳鳴站(施工中) 約 1059 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 虹豎長頸鹿八德幼兒園 約 506 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 名恩療養院 約 489 公尺
診所 十全內科小兒科診所 約 220 公尺
心醫堂中醫診所 約 342 公尺
尚群中醫診所 約 514 公尺
陽明牙醫診所 約 213 公尺
天保牙醫診所 約 230 公尺
聖心牙醫診所 約 384 公尺
鼎安牙醫診所 約 440 公尺
顏耳鼻喉科診所 約 267 公尺
瀚文耳鼻喉科診所 約 307 公尺
秦德水家庭醫學科診所 約 356 公尺
超群復健科診所 約 283 公尺
麥婦產科診所 約 362 公尺
聖傑診所 約 227 公尺
維康診所 約 246 公尺
新英診所 約 368 公尺
藥局藥妝 屈臣氏桃鶯TY 約 243 公尺
鶯康藥局 約 228 公尺
信發藥局 約 267 公尺
慶昇藥局 約 283 公尺
阿爾富山藥局 約 290 公尺
鶯歌藥局 約 332 公尺
華昇藥局 約 380 公尺
嘉泰藥師藥局 約 387 公尺
安養看護 佳美社區復健中心 約 321 公尺
八德區農會附設宏新康復之家 約 321 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN萬全門市 約 294 公尺
7-ELEVEN鶯桃門市 約 316 公尺
7-ELEVEN振裕門市 約 402 公尺
7-ELEVEN鳳福門市 約 420 公尺
7-ELEVEN鳳龍 約 659 公尺
全家八德桃鶯店 約 242 公尺
萊爾富八德桃和店 約 199 公尺
萊爾富八德德萊店 約 298 公尺
萊爾富鶯歌鳳鳴店 約 437 公尺
萊爾富北縣鶯花店 約 451 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 三元市場 約 273 公尺
三元黃昏市場 約 395 公尺
量販超市 美廉社八德和平 約 311 公尺
3C書局 全國電子鶯歌鶯桃門市 約 271 公尺
傑昇通信桃鶯店 約 201 公尺
寵物店 福樂貓坊 約 389 公尺
樂貓坊 約 440 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 大明公園 約 163 公尺
大仁休閒公園 約 184 公尺
大明公園(二) 約 231 公尺

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