社區特色
位處重劃區低密度別墅區內鄰近公園戶數單純一層兩戶
周邊交通
近林口交流道忠義路桃園客運
建築設計
簡約設計
公共設施
基本設施健身房交誼廳
傳佳寓居
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成交
近1年平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.1萬/坪 (112年08月)近五年最高 21.6萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區楓樹三街98號
- 坪數規劃 35.79~50.94 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 7 年
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傳佳寓居
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 華廈 | 楓樹三街96號2樓 |
1,160萬 含車位130萬 |
65.87坪 含車位16.95坪 |
21.1萬
已扣除車位
|
11.45坪 | 2~2/9 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 楓樹三街98號2樓 |
1,250萬 含車位150萬 |
67.89坪 含車位16.95坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
11.93坪 | 2~2/9 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 楓樹三街88號2樓 |
1,050萬 含車位價 |
69.68坪 含車位33.90坪 |
15.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.49坪 | 2~2/9 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 楓樹三街90號5樓 |
1,060萬 含車位價 |
52.13坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
8.45坪 | 5~5/9 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 楓樹三街92號9樓 |
900萬 含車位價 |
57.69坪 含車位16.95坪 |
15.6萬
含車位計算
|
9.64坪 | 9~9/9 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 楓樹三街86號3樓 |
880萬 含車位價 |
57.07坪 含車位16.33坪 |
15.4萬
含車位計算
|
9.64坪 | 3~3/9 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 |
楓樹三街98號5樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
67.89坪 含車位16.95坪 |
15.0萬
含車位計算
|
11.93坪 | 5~5/9 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 楓樹三街88號8樓 |
828萬 含車位價 |
52.13坪 含車位16.33坪 |
15.9萬
含車位計算
|
8.45坪 | 8~8/9 | 2.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 楓樹三街90號5樓 |
775萬 含車位價 |
52.13坪 含車位16.33坪 |
14.9萬
含車位計算
|
8.45坪 | 5~5/9 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 楓樹三街92號4樓 |
875萬 含車位價 |
57.69坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
9.64坪 | 4~4/9 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
傳佳寓居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
傳佳寓居 與周遭實價登錄價格走勢
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--傳佳寓居 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
傳佳寓居 社區資料
傳佳寓居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRH04站(規劃中) | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楓樹國小附設幼兒園 | 約 492 公尺 |
| 諾貝爾幼兒園 | 約 275 公尺 | |
| 愛彌兒幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 小學 | 楓樹國小 | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 福佑診所 | 約 492 公尺 |
| 福恩診所 | 約 499 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 全興藥局 | 約 505 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN常楓 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN光峰門市 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園香緹 | 約 474 公尺 |
| OK龜山楓樹坑店 | 約 359 公尺 |
| 全家龜山興龍店 | 約 339 公尺 |
| 全家龜山忠義店 | 約 416 公尺 |
| 全家龜山光峰店 | 約 489 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山忠義 | 約 344 公尺 |
| 寵物店 | 科基犬舍 | 約 483 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中興停車場 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 楓樹二號公園 | 約 52 公尺 |
| 楓樹簡易公園 | 約 651 公尺 |
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