社區特色
1.目前門禁管理由雅築物業管理公司承攬
2.除大夜班1人值班外.每日08-20間均有2位管理員值班
2.富宇建設在海線地區唯一建造電梯大樓
周邊交通
1.3分鐘可上國3號道龍井交流道
2.15分鐘抵達高鐵台中站
3.15分鐘抵達台中港
4.10分鐘抵達台中國際機場
公共設施
1.公設部分除SPA池.閱覽室.視訊中心使用需另付費外.其餘均可免費使用
2.地下停車場均為坡道平面車位.每戶均機車位1位.汽車位需另購
富宇春天
-
成交
近6個月平均 22.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 23.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,398 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
台中市沙鹿區保寧路2號
- 坪數規劃 22~52 坪
- 總戶數約 127 戶
- 屋齡約 16 年
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富宇春天 待售及鄰近房屋推薦
富宇春天
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 保寧路18號3樓之5 |
880萬 含車位價 |
38.66坪 含車位7.21坪 |
22.8萬
含車位計算
|
5.74坪 | 3~3/9 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 保寧路16號5樓之2 |
1,066萬 含車位價 |
45.51坪 含車位7.21坪 |
23.4萬
含車位計算
|
7.07坪 | 5~5/8 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 保寧路16號8樓之2 |
1,020萬 含車位價 |
45.60坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
7.08坪 | 8~8/8 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 保寧路18號6樓之5 |
708萬 |
31.39坪 |
22.6萬 |
5.74坪 | 6~6/9 | 15.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 保寧路10號7樓之1 |
1,380萬 含車位價 |
59.67坪 含車位7.21坪 |
23.1萬
含車位計算
|
9.60坪 | 7~7/8 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
保寧路10號7樓之1 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
59.39坪 含車位7.21坪 |
23.2萬
含車位計算
|
9.60坪 | 7~7/8 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 保寧路18號6樓之5 |
645萬 |
31.39坪 |
20.6萬 備註：陽台外推； |
5.74坪 | 6~6/9 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 保寧路16號6樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
49.95坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.88坪 | 6~6/8 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 保寧路12號2樓之2 |
1,010萬 含車位價 |
49.11坪 含車位7.20坪 |
20.6萬
含車位計算
|
7.57坪 | 2~2/8 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 保寧路18號3樓之2 |
800萬 含車位價 |
39.09坪 含車位7.21坪 |
20.5萬
含車位計算
|
5.81坪 | 3~3/9 | 15.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 保寧路18號2樓之2 |
800萬 含車位價 |
38.51坪 含車位7.21坪 |
20.8萬
含車位計算
|
5.70坪 | 2~2/9 | 15.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 保寧路12號7樓之2 |
1,085萬 含車位價 |
49.16坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.60坪 | 7~7/8 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
保寧路12號8樓之2 看門牌 |
1,148萬 含車位價 |
56.14坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
7.60坪 | 8~8/8 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 保寧路12號8樓之2 |
1,148萬 含車位價 |
56.48坪 含車位14.41坪 |
20.3萬
含車位計算
|
7.60坪 | 8~8/8 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 保寧路12號6樓之2 |
1,040萬 含車位價 |
49.35坪 含車位7.21坪 |
21.1萬
含車位計算
|
7.62坪 | 6~6/8 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 保寧路16號2樓之2 |
842萬 含車位價 |
44.99坪 含車位7.21坪 |
18.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.96坪 | 2~2/8 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 保寧路12號3樓之1 |
1,098萬 含車位價 |
50.98坪 含車位7.21坪 |
21.5萬
含車位計算
|
7.92坪 | 3~3/8 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 保寧路10號3樓之2 |
942萬 含車位價 |
50.42坪 含車位7.21坪 |
18.7萬
含車位計算
|
7.90坪 | 3~3/8 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 保寧路12號6樓之2 |
860萬 含車位價 |
49.35坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
7.62坪 | 6~6/8 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 保寧路10號8樓之2 |
657萬 含車位價 |
49.61坪 含車位7.21坪 |
13.2萬
含車位計算
|
7.74坪 | 8~8/8 | 13.1年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
富宇春天 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇春天 與周遭實價登錄價格走勢
-
--富宇春天 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富宇春天 社區資料
富宇春天 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 港區復康診所 | 約 297 公尺 |
| 醫達人診所 | 約 566 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 仁暉健保處方藥局 | 約 33 公尺 |
| 立全藥局 | 約 303 公尺 | |
| 沙鹿合和健保藥局 | 約 566 公尺 | |
| 安養看護 | 皇家老人養護中心 | 約 615 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN保屏門市 | 約 28 公尺 |
| 7-ELEVEN鹿興門市 | 約 446 公尺 |
| 全家沙鹿三鹿店 | 約 340 公尺 |
| 全家沙鹿正德店 | 約 415 公尺 |
| 全家沙鹿大展店 | 約 571 公尺 |
| 萊爾富沙鹿正德店 | 約 636 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 山腳黃昏市場 | 約 456 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤沙鹿向上 | 約 126 公尺 |
| 寵物店 | 王美的貓舍 | 約 961 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 青雲鑄劍藝術文化館 | 約 624 公尺 |
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