吉祥企業大樓

成交
近2年平均 15.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.9萬/坪 (112年06月)

近五年最高 18.9萬/坪 (112年06月)

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待售
目前銷售中 8 筆

總價 2,588 ~ 8,988 萬

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桃園市龜山區萬壽路二段412號
- 坪數規劃 84.06~90.67 坪
- 總戶數約 30 戶
- 屋齡約 28 年
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吉祥企業大樓待售房屋

吉祥企業大樓，共有 8 筆待售房屋

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吉祥企業大樓

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年06月	華廈/工廠	萬壽路二段412之1號8樓	2,150萬含車位價	113.57坪含車位21.48坪	18.9萬含車位計算	13.77坪	8~8/10	26.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
111年06月	華廈/工廠	萬壽路二段412之1號7樓	3,900萬含車位價	320.50坪含車位53.68坪	12.2萬含車位計算	39.85坪	7~7/10	25.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	華廈/工廠	萬壽路二段412號9樓	1,500萬含車位價	112.14坪含車位21.47坪	13.4萬含車位計算	13.53坪	9~9/10	25.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	華廈/工廠	萬壽路二段412號10樓	1,050萬含車位價	122.89坪含車位32.22坪	含車位計算	13.53坪	10~10/10	23.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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吉祥企業大樓最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

吉祥企業大樓與周遭實價登錄價格走勢

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吉祥企業大樓 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

吉祥企業大樓社區資料

桃園市龜山區萬壽路二段412號

完工日期：1996/8
屋齡：約28年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 10 層 / 地下 2 層
總戶數：30戶
建設公司：源弘企業
坪數規劃：84.06~90.67坪
管理方式：其他

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吉祥企業大樓生活地圖

交通(1) 學校(0) 政府(0) 醫療(3) 超商(5) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	BRH04站(規劃中)	約 260 公尺

設施類別	設施名稱	距離
安養看護	友緣長期照顧中心	約 451 公尺
	慈慧養護中心	約 451 公尺
	宥恩老人長期照顧中心(養護型)	約 458 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN茶專門市	約 352 公尺
7-ELEVEN桃園香緹	約 498 公尺
全家龜山興龍店	約 204 公尺
萊爾富龜山茶專店	約 590 公尺
萊爾富龜山茶專二店	約 590 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	科基犬舍	約 311 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	楓樹二號公園	約 492 公尺

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